房產(chǎn)分戶測量費和宗地分割測繪費屬于開發(fā)商繳還是業(yè)主繳

《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定測繪資質(zhì)維護費用由誰承擔：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪測繪資質(zhì)維護費用由誰承擔，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

《房產(chǎn)測繪管理辦法》第十條也規(guī)定：房產(chǎn)測繪所需費用由委托人支付。很顯然，這個委托人就是開發(fā)商，因此，房屋測繪費用應當由開發(fā)商來承擔。開發(fā)商不應該再將此項費用轉(zhuǎn)嫁到全體業(yè)主身上。

擴展資料：

《商品房銷售管理辦法》

第一章 總則

第一條?為了規(guī)范商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，制定本辦法。

第二條?商品房銷售及商品房銷售管理應當遵守本辦法。

第三條?商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預售。

本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。

本辦法所稱商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。

第四條?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以自行銷售商品房，也可以委托房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)銷售商品房。

第五條?國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。

省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門）按照職責分工，負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

參考資料來源：百度百科-商品房銷售管理辦法

房屋測繪費由誰出

法律規(guī)定房產(chǎn)測繪所需費用由委托人支付。房產(chǎn)管理中需要測繪資質(zhì)維護費用由誰承擔的房產(chǎn)測繪測繪資質(zhì)維護費用由誰承擔，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進行。房產(chǎn)測繪成果資料應當與房產(chǎn)自然狀況保持一致。房產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時測繪資質(zhì)維護費用由誰承擔，應當及時實施房產(chǎn)變更測量。

【法律依據(jù)】

《房產(chǎn)測繪管理辦法》第八條委托房產(chǎn)測繪的，委托人與房產(chǎn)測繪單位應當簽定書面房產(chǎn)測繪合同。第九條房產(chǎn)測繪單位應當是獨立的經(jīng)濟實體，與委托人不得有利害關(guān)系。第十條房產(chǎn)測繪所需費用由委托人支付。房產(chǎn)測繪收費標準按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

你好，測繪費從哪年起是由開發(fā)商承擔的？

《房產(chǎn)測繪管理辦法》第十條規(guī)定:“房產(chǎn)測繪所需費用由委托人支付。房產(chǎn)測繪收費標準按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?/p>

根據(jù)這一規(guī)定,商品房的測繪是開發(fā)商的義務,委托有關(guān)單位進行測繪的費用也應當由開發(fā)商承擔。。詳細請咨詢當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設局。

房屋測繪費用由誰支付？

關(guān)于測繪費的問題沒有政策規(guī)定必須由誰支付，是否代繳也無規(guī)定。此問題應由買賣雙方協(xié)商辦理。如果您在簽合同時，規(guī)定了這一項內(nèi)容，那就按照合同中的解決。如果沒有，就與開發(fā)商進行協(xié)商。

因為根據(jù)《房產(chǎn)測繪管理辦法》中的第10條規(guī)定，“房產(chǎn)測繪所需費用由委托人支付。房產(chǎn)測繪收費標準按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！币簿褪钦f，原則上是誰申請測繪，誰承擔費用。

所以，關(guān)于房屋測繪費的問題，應該友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過仲裁或訴訟方式解決。

法律法規(guī)：《房產(chǎn)測繪管理辦法》