測繪資質(zhì)管理辦法2019

測繪資質(zhì)管理辦法

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一、在中華人民共和國領(lǐng)域和中華人民共和國管轄的其他海域從事測繪活動的單位房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過，應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定取得測繪資質(zhì)證書房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過，并在測繪資質(zhì)等級許可的專業(yè)類別和作業(yè)限制范圍內(nèi)從事測繪活動。

二、測繪資質(zhì)分為甲、乙兩個等級。

測繪資質(zhì)的專業(yè)類別分為大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、海洋測繪、界線與不動產(chǎn)測繪、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

三、導(dǎo)航電子地圖制作甲級測繪資質(zhì)的審批和管理，由自然資源部負(fù)責(zé)。

前款規(guī)定以外的測繪資質(zhì)的審批和管理，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府自然資源主管部門負(fù)責(zé)。

四、審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將申請測繪資質(zhì)的方式、依據(jù)、條件、程序、期限、材料目錄、審批結(jié)果等向社會公開

測繪資質(zhì)申請，需要走哪些程序？

測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過的流程到底是怎么樣的？

通常來看不同資質(zhì)級別對應(yīng)的審批流程不一樣房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過，2021測繪資質(zhì)新的管理方法規(guī)定，導(dǎo)航電子地圖制作甲級資質(zhì)審批和管理由自然資源部負(fù)責(zé)，其余9個專業(yè)類別的甲級測繪資質(zhì)審批和管理權(quán)限下放至升級自然資源主管部門，主要是加大“簡政放權(quán)”力度，取消甲級測繪資質(zhì)省級自然資源主管部門初審環(huán)節(jié)房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過；乙級由省自然資源廳委托低級以上市自然資源主管部門實(shí)施測繪資質(zhì)核準(zhǔn)事項(xiàng)(含申請、延續(xù)、變更、注銷等)

另外，一般來說測繪資質(zhì)申報的流程大同小異，但是每個地方的審核節(jié)點(diǎn)會有些許小的變化，以湖南資質(zhì)審批為例，其所經(jīng)過的流程大概如下：單位申請-市經(jīng)辦人初審-市級局長轉(zhuǎn)報-經(jīng)辦人待受理-經(jīng)辦人受理-省經(jīng)辦人審查-省級處長審核-省經(jīng)辦人發(fā)證；每個省份的資質(zhì)審核周期不盡相同，整體來說一般是3個月左右能夠下證

2021測繪資質(zhì)申請流程

自然資源部負(fù)責(zé)審批測繪資質(zhì)房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過，需要經(jīng)過以下步驟：

1、提出測繪資質(zhì)申請。

2、測繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)作出不予受理、補(bǔ)正材料或者予以受理房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過的決定。

3、測繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20個工作日內(nèi)作出行政許可決定。20個工作日內(nèi)不能作出決定的房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過，經(jīng)本機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過，可以延長10個工作日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請單位。

4、申請單位符合法定條件的，測繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)作出擬準(zhǔn)予行政許可的決定，通過本機(jī)關(guān)網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

5、公示期間有異議的，測繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織調(diào)查核實(shí)。經(jīng)核實(shí)有問題的，應(yīng)當(dāng)依法作出處理。

公示期滿無異議的，或者有異議但經(jīng)核實(shí)無問題的，測繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可決定，并于10個工作日內(nèi)向申請單位頒發(fā)測繪資質(zhì)證書。

申請測繪資質(zhì)的詳細(xì)流程

測繪資質(zhì)審批程序流程

申請測繪資質(zhì)的單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料(原件或復(fù)印件):

(一)

符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》

一式四份，

并報電子文檔一份;

(二)

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

(三)

法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;

(四)

符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、

任命或聘用文件、

合同、

畢業(yè)證書、身份證;

(五)

當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊;

(六)

符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料;

(七)

測繪技術(shù)、

質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

(八)

單位住所證明;

(九)

可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料。

對申請材料進(jìn)行審查

申請材料齊全、

符合規(guī)定形式的，或者申請人按照要求提交全部補(bǔ)正申請材料的，

應(yīng)當(dāng)受理其申請，并在

5

個工作日內(nèi)出具受理通知書。

申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，

在收到申請材料后一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，

并出具申請材料補(bǔ)正通知書。

申

請材料不符合要求的，

不予受理，

并向申請人書面說明理由，

出具不予受理通知書。

需要對申請材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，

由陜西省測繪局或其委托下級測繪行政主管部門指派兩名以上工作人員進(jìn)行一次實(shí)地核查。

陜西省測繪局自受理申請之日起

20

個工作日作出審查決定。

20

個工作日內(nèi)不能作出決定的，

經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，

可以延長

10

個工作日，

并將延長期限的理由告知申請人。

申請甲級測繪資質(zhì)，

按照國測法字[2004]4

號文件辦理。

經(jīng)審查，

做出不予批準(zhǔn)決定的，

在

《測繪資質(zhì)申請表》

上填寫理由，

并在

10個工作日內(nèi)送達(dá)申請人。

符合條件，

經(jīng)審查批準(zhǔn)的，

應(yīng)當(dāng)于作出批準(zhǔn)決定之日起

10

個工作日內(nèi)向申請人頒發(fā)、

送達(dá)《測繪資質(zhì)證書》

及有關(guān)文件。

申請受理部門:

陜西省測繪局法規(guī)處

申請不動產(chǎn)測繪乙級資質(zhì)經(jīng)過哪個部門審批

在測繪資質(zhì)管理系統(tǒng)中提出申請房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過，市行政主管部門審核（經(jīng)辦人、處科長、分管局長）、省行政主管部門審批（省經(jīng)辦人、處長、分管局長）。

房產(chǎn)測繪流程是怎樣的？

房產(chǎn)測繪流程如下：

開發(fā)前期設(shè)計測繪工作

測繪部門]提供房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過的測繪地形圖是房地產(chǎn)設(shè)計開發(fā)工作順利進(jìn)行的依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在選址申請時房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過，必須向規(guī)劃部門提交經(jīng)過測繪部門修正的地形圖,然后按照工程項(xiàng)目建設(shè)的要求，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計和規(guī)劃。-般情況下，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的要求，房地產(chǎn)內(nèi)部的管線規(guī)劃和建設(shè)必須使用1: 500的比例尺地形圖，而區(qū)域整體規(guī)劃則應(yīng)該使用1: 200的比例尺地形圖。所以測繪人員必須在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前做好測繪與設(shè)計的相關(guān)工作，才能確保后期房地項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

施工前勘察定界測繪

施工企業(yè)在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中,必須嚴(yán)格的按照《地籍測繪規(guī)范》的要求，做好工程用地的規(guī)劃、測量以及施工方案的設(shè)計工作，同時確保工程用地審批資料的完整性與合理性。另外，由于工程項(xiàng)目建設(shè)的勘測工作主要包括了國有土地出讓與農(nóng)用土地的轉(zhuǎn)讓等各方面工作，所以工作人員必須嚴(yán)格的按照國家發(fā)展的基本目標(biāo)與土地規(guī)劃要求，確保勘測定界的合法性與合理性,才能確保工程項(xiàng)目用地勘察定界工作的順利完成。

施工過程的測繪工作

建設(shè)部門]在完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的選址意見書報批工作與規(guī)劃工作后，地質(zhì).勘察.測繪應(yīng)該及時的開展用地情況的檢查與規(guī)劃工作，并在相關(guān)審批工作結(jié)束后，,向施I企業(yè)頒發(fā)臨時建筑項(xiàng)目的規(guī)劃許可證書,為工程項(xiàng)目正式進(jìn)入施工階段做好準(zhǔn)備。房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入施工階段后，房產(chǎn)測繪部]應(yīng)該根據(jù)相關(guān)的要求做好房產(chǎn)建筑平整度測繪、建筑放樣、相關(guān)管線道路等各方面的測量工作。在測繪工作完成后,根據(jù)建筑規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)和要求,進(jìn)行施工圖紙的設(shè)計工作，為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的施工提供準(zhǔn)確的依據(jù)。

完整的房產(chǎn)測繪工作

房產(chǎn)測繪工作是一項(xiàng)政策性強(qiáng)、 技術(shù)要求高的專業(yè)化測繪工作，該工作主要包括了房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)查、房產(chǎn)平面控制測量圖繪制、房產(chǎn)要素測量、面積測算、變更測量、成果驗(yàn)收等各方面的工作。這就要求，工作人員在開展房地產(chǎn)測繪工作時，必須做好以下幾方面的工作：

首先,平面控制測量工作。只有切實(shí)做好平面控制測量工作,才能確保后期房地產(chǎn)項(xiàng)目施工的科學(xué)性與合理性。由于汽車，房產(chǎn)要素測量。房產(chǎn)要素測量主要指的是房屋建設(shè)用地與其房產(chǎn)測繪資質(zhì)的審批應(yīng)經(jīng)過他相關(guān)要素的測量工作,這一工作的開展為后續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)籍管理工作的開展提供了科學(xué)的依據(jù)。另外，由于成果驗(yàn)收不僅是房產(chǎn)測繪工作的最后一項(xiàng)工作，更是確保房產(chǎn)質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵，只有通過驗(yàn)收合格之后的房屋,才能允許其售賣或交付使用。

竣工測繪和房產(chǎn)測繪工作

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須運(yùn)，用科學(xué)合理的測繪方法,對房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的施工圖、面積界定圖、放線圖、設(shè)計圖以及其他相關(guān)文件信息等進(jìn)行準(zhǔn)確的測繪和數(shù)據(jù)記錄工作,為后續(xù)工程項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收與城市地理數(shù)據(jù)庫的建設(shè)提供強(qiáng)有力的支持。房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，房產(chǎn)測繪部門]必須及時的組織工程項(xiàng)目施工各方開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的住宅面積、公共面積、綠地面積等的測繪工作，才能及時的發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中是否存在違法違規(guī)的現(xiàn)象。

另外，房產(chǎn)測量工作完成后,房產(chǎn)測繪部門]必須按照實(shí)際的測繪數(shù)據(jù)繪制工程項(xiàng)目的竣工圖、房屋管線完工圖以及分間分層平面圖等,最后將相關(guān)圖紙交由規(guī)劃管理部門]開展驗(yàn)收工作,才能確保房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的合理性與合法性。

參考資料：房產(chǎn)測繪