房產(chǎn)最新政策解讀

1、在政策的落實(shí)方面，關(guān)鍵所在是政府的態(tài)度，地方政府應(yīng)該追隨中央政府的政策，積極的應(yīng)對。首套房子的首付比例已經(jīng)大幅度的調(diào)整，商業(yè)銀行在執(zhí)行和落實(shí)這項(xiàng)政策的時(shí)候更要以積極的狀態(tài)應(yīng)對。

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2、小產(chǎn)權(quán)房最新政策2022新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。

3、蘇州購房新政策2020蘇州市2020年出臺的住房政策是，非本市居民購買首套住房必須在蘇州市區(qū)、昆山市和太倉市連續(xù)兩年累積繳納一年以上的稅收或社會保障，非本市居民不得購買二套住房，本市戶籍家庭不得購買四套住房。

4、三是從10月1日起，住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房適用簡易計(jì)稅方法，按照5%征收率減按5%繳納增值稅；對企事業(yè)單位等向個(gè)人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。

買房可以自己請人測面積嗎?

1、我認(rèn)為，你的懷疑沒有依據(jù)，你可能有關(guān)報(bào)道看的太多測繪資質(zhì)管理政策解讀了，有心理暗示。你可以找到開發(fā)商，要求其提供有合法的房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位出具的房屋面積測量報(bào)告。

2、不進(jìn)屋是可以測量面積的。一般測繪公司的做法都是選擇標(biāo)準(zhǔn)層，測一層就可以了。就是說，如果你們這棟樓有很多層的結(jié)構(gòu)、布局都一樣，那么測繪資質(zhì)管理政策解讀他只要選擇其中的一層就可以。這是通行做法。沒有問題的。

3、在最高人民法院的解釋規(guī)定中，合同未約定或者約定不明時(shí)，面積誤差比絕對值超出3%，購房者請求解除合同、要求返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。

11月1日起實(shí)施!自然資源部最新規(guī)定:違建并非一定要拆除

新《規(guī)程》3部分明確：自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與人民法院的協(xié)作配合，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，嚴(yán)格按照“法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行、政府組織實(shí)施、法院到場監(jiān)督”的拆除違法用地地上建筑物強(qiáng)制執(zhí)行機(jī)制執(zhí)行。

年11月起無證房不是都不要拆除。查詢相關(guān)資料顯示，2022年11月1日起，無證房，若屬于違規(guī)建筑，能完善手續(xù)合法化的房屋不予拆除，若不能合法化則拆除。若屬于歷史遺留房屋建筑，可補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，不予拆除。

近日，自然資源部與農(nóng)業(yè)農(nóng)村部提出了農(nóng)村建設(shè)“八不準(zhǔn)”的要求，聯(lián)合對這類行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。

國家對于農(nóng)村違建房屋也比較寬容，只要是能夠保障農(nóng)村居民住房權(quán)益就不會對其強(qiáng)行拆除，但是，農(nóng)村有三類情況修建的房屋，會被認(rèn)定違建強(qiáng)拆。

上周，自然資源部下發(fā)了《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》，重申小產(chǎn)權(quán)房等不能通過登記將違法用地合法化。

工程設(shè)計(jì)資質(zhì)這次改革最大影響是什么?

資質(zhì)升級意味著建設(shè)量減少測繪資質(zhì)管理政策解讀，這就會導(dǎo)致會有大量建筑公司、設(shè)計(jì)院倒閉測繪資質(zhì)管理政策解讀，同時(shí)也預(yù)示著大量建筑人士將面臨失業(yè)。建筑工人下崗，家庭負(fù)擔(dān)增大，自己沒有很高的文憑，下崗也許就意味著失業(yè)。大批失業(yè)也不利于國家的建設(shè)。

改革后，工程設(shè)計(jì)資質(zhì)類別和等級由395個(gè)壓減為72個(gè)，壓減82%。工程監(jiān)理資質(zhì)。

將勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)調(diào)整為專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，由審批制改為備案制，不分等級。工程監(jiān)理資質(zhì)。保留綜合資質(zhì)。取消水利水電工程、公路工程、港口與航道工程等專業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)要求執(zhí)行有關(guān)行業(yè)主管部門規(guī)定。

改革影響測繪資質(zhì)管理政策解讀：通過全面資質(zhì)改革，國家對于資質(zhì)的申請和審批都得到測繪資質(zhì)管理政策解讀了簡化，進(jìn)一步提高了審批的流程，降低了資質(zhì)的申請門檻，并且其中一部分資質(zhì)直接被取消，極大地減少了建筑企業(yè)承接工程的審批流程。