土地測繪資質(zhì)有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
房產(chǎn)測繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)房產(chǎn)測繪資質(zhì)及面積:人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。

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各等級測繪資質(zhì)單位的辦公場所:甲級不少于600m2房產(chǎn)測繪資質(zhì)及面積,乙級不少于150m2房產(chǎn)測繪資質(zhì)及面積,丙級不少于40m2房產(chǎn)測繪資質(zhì)及面積,丁級不少于20m2。
測繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質(zhì)的專業(yè)范圍劃分為:大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
一般航攝包含膠片航空攝影、數(shù)碼航空攝影、機(jī)載激光掃描、機(jī)載SAR成像。3.?dāng)z影測量與遙感 從事高分辨率衛(wèi)星影像處理與提供的單位,應(yīng)當(dāng)取得攝影測量與遙感內(nèi)業(yè)專業(yè)子項(xiàng)的測繪資質(zhì)。
測繪資質(zhì)證書實(shí)際上就是指企業(yè)有能力完成一項(xiàng)工程的證明書。
建筑面積的測量認(rèn)定
1、建筑面積是指建筑物各層水平面積房產(chǎn)測繪資質(zhì)及面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用房產(chǎn)測繪資質(zhì)及面積的凈面積。
2、如果在住房內(nèi)部有夾層、技術(shù)層、甚至電梯間的話房產(chǎn)測繪資質(zhì)及面積,只有在2m以上的區(qū)域才需要計(jì)算建筑面積。且有伸縮縫的房屋房產(chǎn)測繪資質(zhì)及面積,伸縮縫也是需要計(jì)算建筑面積。
3、建筑面積在室外測量,長_寬,室內(nèi)面積,在室內(nèi)測量,長x寬,根據(jù)所測數(shù)據(jù),算出具體數(shù)值。根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。
4、房屋的產(chǎn)權(quán)面積房產(chǎn)測繪資質(zhì)及面積:房屋產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。
5、房產(chǎn)面積測量規(guī)范有哪些 房屋建筑面積:指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積,層高20M以上。房屋使用面積:指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積,按房屋內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。
測繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍包括什么?
1、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
2、不動產(chǎn)測繪:日常地籍調(diào)查及縣級以下地籍總調(diào)查中的地籍測繪。 規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m以下;單個合同標(biāo)的不超過建筑面積100萬m。工程測量:四等以下。
3、測繪單位可以申請很多專業(yè)的丙級資質(zhì)。業(yè)務(wù)很全面的單位估計(jì)很少。測繪局只會批準(zhǔn)部分測繪資質(zhì)。只有批準(zhǔn)才可以干。
4、)申請晉升丙級測繪資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:近2年內(nèi)完成的測繪服務(wù)總值不少于50萬元,且有1個以上測繪工程項(xiàng)目取得縣級以上測繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。
房產(chǎn)面積由哪個部門測定
房子的面積由房產(chǎn)測繪部門確認(rèn)。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同,由賣方返還已付購房款及利息;未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買方進(jìn)行補(bǔ)足、賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。
根據(jù)上述規(guī)定,房屋面積的測量機(jī)構(gòu)必須是“有房產(chǎn)測繪資格的單位”,而測繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷售管理工作的“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門”決定。
上述我介紹了關(guān)于房屋的實(shí)際面積由哪個單位測量這個問題,房屋面積是由當(dāng)?shù)卣J(rèn)可的有資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行測量的,而且出具報(bào)告才有效,所以說房屋面積不是隨便填寫的,這點(diǎn)大家可以放心。
測量房屋面積要去找國土局測量房屋面積。房屋面積測量的話,這是屬于國土局的職責(zé)范圍,因此,只有國土部門的測量結(jié)果可以作為面積誤差的依據(jù)。
一般由房產(chǎn)測繪部門確認(rèn)房子的面積。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同,由賣方返還已付購房款及利息;未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買方進(jìn)行補(bǔ)足、賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。
如何申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)
法律分析: 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格; 專業(yè)技術(shù)人員、 不少于20m2辦公場所。
根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》,申請甲級測繪資質(zhì)至少需要5名注冊測繪師; 根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》,申請乙級測繪資質(zhì)至少需要2名注冊測繪師; 根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》,申請丙,丁級測繪資質(zhì)暫不做要求。
申請丁級測繪資質(zhì)需具備的條件 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格 專業(yè)技術(shù)人員(測繪及相關(guān)專業(yè)) 不少于20m2辦公場所。