房地產(chǎn)評估、土地評估和資產(chǎn)評估的區(qū)別?

1、土地使用權(quán)評估 土地使用權(quán)是土地使用者依法對土地進行使用或依法對其使用權(quán)進行出讓、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、投資不動產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估的權(quán)利。

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2、區(qū)別：設(shè)立 不動產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估；評估師（指注冊資產(chǎn)評估師，簡稱）是財政部設(shè)立的。房地師（指房地產(chǎn)估價師，簡稱）是住建部設(shè)立的，原建設(shè)部。土地師（指土地估價師，簡稱）是國土部設(shè)立的。

3、蘇信評估：都一樣的，僅是評估范圍有別。兩類評估都要考慮和調(diào)查資產(chǎn)的權(quán)屬以及是否有抵押、被押、保全等情況。

4、資產(chǎn)評估和房地產(chǎn)評估的區(qū)別？評估作用。資產(chǎn)評估是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，該意見本身并無強制執(zhí)行的效力。管理的作用。資產(chǎn)評估特定歷史時期的特定作用，它不是與生俱有的。

房地產(chǎn)價格評估與房地產(chǎn)測繪有什么區(qū)別.?

1、一般來說沒有嚴格的區(qū)分，如果非要找出兩者的區(qū)別，那么房地產(chǎn)評估是個大的概念，指的是行為；房地產(chǎn)估價是個具體概念，指的是求取價格或價值。

2、差別很多，列幾項供參考。房地產(chǎn)估價是一種法律行為。定價是商業(yè)行為，開發(fā)商定價需要報價格主管部門備案。估價一般是第三方（專業(yè)估價機構(gòu)）的行為。定價一般是賣方的行為。

3、需要。評估房產(chǎn)需要詳細的報告資料，所以評估房產(chǎn)需要測繪報告。房地產(chǎn)估價全稱房地產(chǎn)價格評估，就是對房地產(chǎn)進行估價，商品房開發(fā)與銷售等環(huán)節(jié)都離不開對房地產(chǎn)的估價。

4、是評估取價依據(jù)的時點上評估對象表現(xiàn)的價格。

5、看標題可以知道，公司主營業(yè)有兩塊，一個是房地產(chǎn)評估，一個是房地產(chǎn)測繪：房地產(chǎn)評估主要是房地產(chǎn)抵押評估、房地產(chǎn)市場價值評估及在建房地產(chǎn)工程評估等等。

測繪資質(zhì)分級標準---界線與不動產(chǎn)測繪專業(yè)標準

測繪資質(zhì)分級標準劃分為通用標準、專業(yè)標準兩部分。通用標準是指對各專業(yè)范圍統(tǒng)一適用的標準。

測繪資質(zhì)分級標準是什么 主體資格 具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。

本標準分為通用標準、專業(yè)標準兩部分。凡申請測繪資質(zhì)的單位不動產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估，應(yīng)當有法人資格不動產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評估，并同時達到通用標準和所申請專業(yè)類別的專業(yè)標準要求。

測繪資質(zhì)分級標準為：具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。

將現(xiàn)行測繪資質(zhì)等級由四級減少為甲、乙兩級，取消現(xiàn)行10個專業(yè)類別下設(shè)的55個子項，將子項內(nèi)容整合至對應(yīng)的專業(yè)類別中；改革后，測繪資質(zhì)類別、等級總數(shù)由138項壓減至20項，壓減幅度達85%。

從事測繪監(jiān)理應(yīng)當取得相應(yīng)專業(yè)范圍及專業(yè)子項的測繪資質(zhì)：本標準在攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪等5個市場化程度較高的專業(yè)范圍下設(shè)置相應(yīng)的甲、乙級測繪監(jiān)理專業(yè)子項。

現(xiàn)在想成立一家不動產(chǎn)評估和測繪的公司?現(xiàn)在請高人指點下是不是應(yīng)該...

第一個房地產(chǎn)評估小組稱為“美國房地產(chǎn)評估學(xué)會”（The Appraisal Institute of America），它成立于1932年，是美國最早的、也是最大的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)之一。

生產(chǎn)經(jīng)營為主的公司為3萬元人民幣。商品批發(fā)為主的公司為3萬元人民幣。商業(yè)零售為主的公司為3萬元人民幣?？萍奸_發(fā)、咨詢、服務(wù)性的公司為3萬元人民幣。

資產(chǎn)評估師是指遵循法定或公允的標準和程序，運用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員。

第二十三條的規(guī)定，需要符合以下條件：（一）股東符合法定人數(shù)；（二）有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額；（三）股東共同制定公司章程；（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構(gòu)；（五）有公司住所。

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