關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售方案和房屋測繪技術(shù)

第六條 商品房預(yù)售方案應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：商品房項目的基本情況。

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第二條本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。第三條本辦法適用于城市商品房預(yù)售的管理。

商品房預(yù)售管理辦法還有哪些內(nèi)容呢？相關(guān)的辦法所稱商品房預(yù)售指的就是房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))可以將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給相關(guān)的承購人，應(yīng)該要由承購人支付定金或房價款的行為。

并于2013年1月1日實行。鄭州房管局在12月26日召開新聞通氣會，就《商品房預(yù)售方案》進(jìn)行詳細(xì)解讀。

第一部分：房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進(jìn)行研究并制作報告書，應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖，并落實足夠的開發(fā)資金。

(二)強(qiáng)化商品住房預(yù)售方案管理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照商品住房預(yù)售方案銷售商品住房。