住建局是干什么的主管那些事

住建局全稱為住房與城鄉(xiāng)建設局住建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制，也簡稱為建設局，為國務院組成部門。主要職能：

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1、承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。

2、承擔推進住房制度改革的責任。

3、承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。

4、承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。

5、承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。

6、監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。

7、研究擬訂城市建設的政策、規(guī)劃并指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、政策并指導實施。

8、承擔規(guī)范村鎮(zhèn)建設、指導全國村鎮(zhèn)建設的責任。

9、承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。

10、實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。

11、負責住房公積金監(jiān)督管理，確保公積金的有效使用和安全。

12、開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的國際交流與合作。　

13、承辦國務院交辦的其住建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制他事項。

擴展資料：

住房和城鄉(xiāng)建設部設15個內(nèi)設機構(gòu)：

1、辦公廳。

負責文電、會務、機要等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔信息、安全、保密、新聞宣傳、政務公開和信訪等工作；按照國家檔案行政主管部門的要求，指導城市建設檔案工作。

2、法規(guī)司。

組織起草法律法規(guī)草案和部門規(guī)章；承擔有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作；指導住房和城鄉(xiāng)建設普法、行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和行政應訴。

3、住房改革與發(fā)展司（研究室）。

擬訂適合國情的住房政策；指導住房建設和住房制度改革；組織編制全國住房建設規(guī)劃和年度計劃并指導實施；研究分析住房和城鄉(xiāng)建設的重大問題；起草綜合性文稿。

4、住房保障司。

擬訂住房保障政策并指導實施；承辦中央廉租住房資金安排的有關(guān)事項；組織編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

5、城鄉(xiāng)規(guī)劃司。

擬訂城鄉(xiāng)規(guī)劃的政策和規(guī)章制度；組織編制和監(jiān)督實施全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；指導城鄉(xiāng)規(guī)劃編制并監(jiān)督實施；指導城市勘察、市政工程測量、城市地下空間開發(fā)利用和城市雕塑工作；

承擔國務院交辦的城市總體規(guī)劃、省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的審查報批和監(jiān)督實施；承擔歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）保護和監(jiān)督管理的有關(guān)工作；制定城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)標準并監(jiān)督實施。

6、標準定額司。

組織擬訂工程建設國家標準、全國統(tǒng)一定額、建設項目評價方法、經(jīng)濟參數(shù)和建設標準、建設工期定額、公共服務設施（不含通信設施）建設標準。

擬訂工程造價管理的規(guī)章制度；擬訂部管行業(yè)工程標準、經(jīng)濟定額和產(chǎn)品標準，指導產(chǎn)品質(zhì)量認證工作；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施；擬訂工程造價咨詢單位的資質(zhì)標準并監(jiān)督執(zhí)行。

7、房地產(chǎn)市場監(jiān)管司。

承擔房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理；擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行；指導城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；提出房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度；擬訂房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房屋中介的資質(zhì)標準并監(jiān)督執(zhí)行；組織建設并管理全國房屋權(quán)屬信息系統(tǒng)。

8、建筑市場監(jiān)管司。

擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標、施工許可、建設監(jiān)理、合同管理、工程風險管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

擬訂工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂建筑施工企業(yè)、建筑安裝企業(yè)、建筑裝飾裝修企業(yè)、建筑制品企業(yè)、建設監(jiān)理單位、勘察設計咨詢單位資質(zhì)標準并監(jiān)督執(zhí)行；認定從事各類工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理機構(gòu)的資格。

9、城市建設司。

擬訂城市建設和市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施、規(guī)章。

指導城市供水、節(jié)水、燃氣、熱力、市政設施、園林、市容環(huán)境治理、城建監(jiān)察等工作；指導城鎮(zhèn)污水處理設施和管網(wǎng)配套建設；指導城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作；承擔國家級風景名勝區(qū)、世界自然遺產(chǎn)項目和世界自然與文化雙重遺產(chǎn)項目的有關(guān)工作。

10、村鎮(zhèn)建設司。

擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施；指導鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的編制和實施；指導農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造；提出進城定居農(nóng)民的住房政策建議；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織村鎮(zhèn)建設試點工作，指導全國重點鎮(zhèn)的建設。

11、工程質(zhì)量安全監(jiān)管司。

擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織擬訂建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)技術(shù)政策并監(jiān)督執(zhí)行；組織工程建設標準設計的編制、審定和推廣；組織編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃并監(jiān)督實施；擬訂各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的建設工程抗震設計規(guī)范。

12、建筑節(jié)能與科技司。

擬訂建筑節(jié)能的政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目。指導房屋墻體材料革新工作；組織擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策；組織重大科技項目研究開發(fā)；組織國際科技合作項目的實施及引進項目的創(chuàng)新工作，指導科技成果的轉(zhuǎn)化推廣。

13、住房公積金監(jiān)管司。

擬訂住房公積金政策和發(fā)展規(guī)劃并組織實施；制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度；監(jiān)督全國住房公積金和其住建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制他住房資金的管理、使用和安全；管理住房公積金信息系統(tǒng)。

14、計劃財務與外事司。

組織編制住房和城鄉(xiāng)建設的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；參與研究建設領域財稅價格政策；管理部信息統(tǒng)計工作；負責機關(guān)各項資金和國有資產(chǎn)的管理和使用；監(jiān)督直屬單位、部管社會團體的財務和國有資產(chǎn)的管理；承擔住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的國際交流合作和外事工作。

15、人事司。

承擔機關(guān)和直屬單位的人事及機構(gòu)編制管理事項；組織制定行業(yè)職業(yè)標準、執(zhí)業(yè)資格標準、專業(yè)技術(shù)職稱標準；按規(guī)定承擔組織擬訂高等院校建設類專業(yè)的教育標準和評估標準。

參考資料來源：百度百科-建設局

住建局與村組規(guī)劃的關(guān)系

制定城市發(fā)展戰(zhàn)略和城鎮(zhèn)規(guī)劃的政策法規(guī)。

2. 參與編制土地規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。

3. 負責大型項目的選址和可行性論證。

規(guī)劃局在上一個層次,而住建局是下一個層次上下級關(guān)系一個住建系統(tǒng)，一個國土資源系統(tǒng)。不同的是：住建系統(tǒng)的規(guī)劃是指城鄉(xiāng)規(guī)劃一個住建系統(tǒng)，一個國土資源系統(tǒng)。不同的是：住建系統(tǒng)的規(guī)劃是指城鄉(xiāng)規(guī)劃

住房和城鄉(xiāng)建設局主要干什么？

一、貫徹執(zhí)行有關(guān)工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、市政、公用事業(yè)住建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的法規(guī)、政策；制定城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展那規(guī)劃住建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制，擬訂城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件。

二、監(jiān)督管理建筑市場住建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制，規(guī)范市場各方主體行為。指導建筑活動,貫徹執(zhí)行建筑施工、裝飾裝修、建設監(jiān)理的法規(guī)、規(guī)章，擬定工程建設、建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策,制定規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與對外工程承包、建筑勞務合作。

三、承擔規(guī)范勘察設計咨詢市場秩序、監(jiān)督管理勘察設計咨詢質(zhì)量的責任。執(zhí)行勘察設計發(fā)展、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和工程勘察設計咨詢業(yè)的技術(shù)政策，組織實施各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的抗震設計規(guī)范，組織工程建設標準設計的推廣應用。

四、指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，編報材料指導價格，組織發(fā)布工程造價信息，組織實施建設項目可行性研究、經(jīng)濟評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設工期定額、工程造價管理制度。

五、指導城市建設管理工作。貫徹落實城市建設（含城市房屋征收拆遷）和管理工作中的各項法規(guī)、政策,負責城市市政公用設施建設、安全和應急管理。指導城市供水、排水、污水處理、垃圾處理、園林、燃氣、熱力、市政設施、市容環(huán)境綜合治理等工作；指導城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的綠化工作和風景名勝區(qū)的建設和保護工作,會同文物主管部門負責歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護和監(jiān)督管理。

六、承擔規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設的責任。擬定小城鎮(zhèn)和村莊建設政策、發(fā)展規(guī)劃并指導實施、農(nóng)村住房建設和安全以及危房改造,指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作,指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作。

七、承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責任。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、制度,組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，貫徹執(zhí)行建筑業(yè)技術(shù)政策。

八、承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和行業(yè)科技發(fā)展的責任。會同有關(guān)部門落實建筑節(jié)能的政策，組織實施重大建筑節(jié)能項目，組織實施重點科級項目的研究開發(fā)。

九、承擔推進墻體材料革新的責任。組織新型墻體材料的確認和推廣應用；組織重大新技術(shù)、新產(chǎn)品的研究開發(fā)。

十、承擔各類房屋建筑及附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法責任。指導規(guī)范建設工程招投標工作，擬定建筑市場招投標各方主體行為的規(guī)章制度，審核從事各類工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理機構(gòu)資格。

十一、擬定城鄉(xiāng)建設行業(yè)培訓規(guī)劃。監(jiān)督實施全市建設行業(yè)職工培訓和專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育工作。

十二、承辦政府交辦的其他事項。

如果住建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制你們當?shù)貨]有單列的規(guī)劃局和房管局的話，住建局還負責城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制及實施，房屋產(chǎn)權(quán)的登記和管理、房地產(chǎn)市場監(jiān)管、保障性住房的建設等等。

住房與城鄉(xiāng)建設局是干什么工作的單位

建設局是根據(jù)第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構(gòu)改革方案和《國務院關(guān)于機構(gòu)設置的通知》（國發(fā)[2008]11號），設立的住房與城鄉(xiāng)建設部，簡稱為建設局，為國務院組成部門。主要職能（一）承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導實施。擬訂廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好中央有關(guān)廉租住房資金安排，監(jiān)督地方組織實施。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。（二）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合國情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全國住房建設規(guī)劃并指導實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。（三）承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉(xiāng)建設的法律法規(guī)草案，制定部門規(guī)章。依法組織編制和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，擬訂城鄉(xiāng)規(guī)劃的政策和規(guī)章制度，會同有關(guān)部門組織編制全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，負責國務院交辦的城市總體規(guī)劃、省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的審查報批和監(jiān)督實施，參與土地利用總體規(guī)劃綱要的審查，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策。（四）承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實施階段的國家標準，制定和發(fā)布工程建設全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監(jiān)督執(zhí)行，指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。（五）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。（六）監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導全國建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂勘察設計、施工、建設監(jiān)理的法規(guī)和規(guī)章并監(jiān)督和指導實施，擬訂工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。（七）研究擬訂城市建設的政策、規(guī)劃并指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、政策并指導實施，負責國家級風景名勝區(qū)的審查報批和監(jiān)督管理，組織審核世界自然遺產(chǎn)的申報，會同文物等有關(guān)主管部門審核世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。（八）承擔規(guī)范村鎮(zhèn)建設、指導全國村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施，指導村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導全國重點鎮(zhèn)的建設。（九）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，擬訂建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導實施。（十）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。（十一）負責住房公積金監(jiān)督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關(guān)部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全國住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統(tǒng)。（十二）開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的國際交流與合作。（十三）承辦國務院交辦的其他事項。

住建局的職責范圍

以一般的縣住建局為例，

(一)貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)有關(guān)工程建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設、住房保障、建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、城市綜合開發(fā)業(yè)、城市供水、燃氣等相關(guān)的公用事業(yè)、內(nèi)河整治、管理、墻體材料革新的方針、政策和法律、法規(guī)；提出全縣建設行政地方性立法項目建議，根據(jù)縣人民政府的委托，起草有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件草案，提出有關(guān)政策措施；編制有關(guān)的中長期規(guī)劃和年度建設計劃并組織實施，進行行業(yè)管理；歸口管理行業(yè)的計劃、統(tǒng)計、信息工作。

(二) 負責貫徹實施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，負責監(jiān)督指導《縣城總體規(guī)劃》的具體實施，組織編制縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各種單項專業(yè)規(guī)劃、各個小區(qū)的詳細規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，負責縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃管理工作，依法查處違法、違章建設行為。

(三)指導全縣建筑活動，規(guī)范建筑市場，指導、監(jiān)督建筑市場準入；監(jiān)督檢查建設工程招標投標、工程監(jiān)理、質(zhì)量和施工安全；擬定勘察設計、施工、建設監(jiān)理和相關(guān)社會中介組織管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責全縣建筑企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)、建設工程監(jiān)理單位、工程招標投標代理咨詢、工程造價和工程質(zhì)量檢驗測試單位的資質(zhì)認定、初審工作；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包和勞務合作；監(jiān)督指導各類工程建設標準定額的實施。

(四)指導全縣城區(qū)建設管理工作。負責城區(qū)供水、排水(排澇)、燃氣、熱力、市政設施、污水處理、市容環(huán)衛(wèi)等行業(yè)管理；協(xié)助有關(guān)部門指導縣城規(guī)劃區(qū)節(jié)水和地下水的開發(fā)和利用；指導市容環(huán)境衛(wèi)生綜合整治和城建監(jiān)察；主管全縣風景名勝區(qū)和縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的園林綠化工作。

(五)指導全縣村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設、管理工作；組織村鎮(zhèn)建設試點工作，推進村鎮(zhèn)建設的發(fā)展；會同有關(guān)部門指導和推進小城鎮(zhèn)綜合改革。

(六)負責房地產(chǎn)行業(yè)管理；依法管理房政、房權(quán)產(chǎn)籍、房屋拆遷工作；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押評估以及危房鑒定、白蟻鑒定、房屋維修物業(yè)等的管理；指導城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；指導和規(guī)范房地產(chǎn)市場。

(七)負責全縣工程勘察設計的統(tǒng)一監(jiān)督管理；負責建設工程的抗震、初步設計審查、施工圖審查的管理工作；指導城市地下空間的開發(fā)和利用。

(八)負責全縣建設科技管理工作；組織擬訂局管行業(yè)的科技發(fā)展中長期規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策；組織建設科技項目攻關(guān)、合作交流、技術(shù)創(chuàng)新和成果的推廣應用；負責建筑節(jié)能、墻體材料改革管理工作。

(九)制訂全縣建筑系統(tǒng)人才教育規(guī)劃；指導和管理全縣建設職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育。

(十)管理機關(guān)和局屬單位的人事、勞資、機構(gòu)編制工作；歸口管理建設系統(tǒng)的專業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)技術(shù)鑒定工作。

(十一)管理建設行業(yè)的對外經(jīng)濟技術(shù)合同和外事工作；指導建設企業(yè)開拓國內(nèi)外建筑市場和房地產(chǎn)市場。

(十二)承辦縣委、縣人民政府和上級業(yè)務主管部門交辦的其他事項。