蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例

第一章　總 則第一條　為增強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制前瞻性了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理增強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制前瞻性，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，優(yōu)化人居環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條　本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃增強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制前瞻性的制定、修改、實(shí)施、監(jiān)督檢查。第三條　本市城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)落實(shí)和細(xì)化甘肅省國(guó)土空間總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)主導(dǎo)蘭州--西寧城市群增強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制前瞻性的發(fā)展，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)蘭州--白銀都市圈的核心，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)省會(huì)城市的功能定位，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)本市“一心（城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)）兩翼（蘭州新區(qū)和榆中生態(tài)創(chuàng)新城）多節(jié)點(diǎn)（紅古區(qū)、永登縣、皋蘭縣）”的城市空間布局。第四條　本市城鄉(xiāng)規(guī)劃包括市、縣總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃包括控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。第五條　制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)圍繞都會(huì)城市、精致蘭州這條主線，并遵循下列原則：

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（一）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則；

（二）人與自然和諧共生的原則，合理劃定生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界三條控制線；

（三）區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，疏解市區(qū)非中心城市功能，構(gòu)建大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)格局；

（四）社會(huì)公眾利益優(yōu)先的原則，符合國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)、公共衛(wèi)生和公共安全的需要，確保公共空間、公共交通和公共配套優(yōu)先；

（五）特色保護(hù)的原則，強(qiáng)化城市風(fēng)貌保護(hù)，加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)和城市修補(bǔ)，注重歷史文化的傳承與保護(hù)，塑造城市風(fēng)貌特色；

（六）規(guī)劃管控的原則，維護(hù)規(guī)劃的權(quán)威性和穩(wěn)定性，增強(qiáng)規(guī)劃的科學(xué)性和前瞻性，兼顧規(guī)劃的可操作性。第六條　市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)必要時(shí)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作的需要，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可以在城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心城區(qū)”）和蘭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分區(qū)設(shè)立或者相鄰區(qū)聯(lián)合設(shè)立適合規(guī)劃管理需要的派出機(jī)構(gòu)。

縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

市、縣（區(qū)）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理綜合執(zhí)法等部門(mén)應(yīng)當(dāng)在職責(zé)范圍內(nèi)依法做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。第七條　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)。

城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)是本級(jí)人民政府進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審議本市城鄉(xiāng)規(guī)劃和涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃的重大方針政策。城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)的事項(xiàng)，按照法定審批權(quán)限由審批機(jī)關(guān)辦理。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)應(yīng)當(dāng)由市人民政府及相關(guān)職能部門(mén)代表、中心城區(qū)政府的代表、專(zhuān)家、人大代表、政協(xié)委員和公眾代表組成，其中專(zhuān)家、人大代表、政協(xié)委員比例不低于四分之一。縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)參照市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)設(shè)立。

城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)的議事規(guī)則由本級(jí)人民政府制定。第八條　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的順利開(kāi)展。第九條　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃專(zhuān)家咨詢論證和公眾聽(tīng)證制度，充分征求、聽(tīng)取專(zhuān)家和公眾意見(jiàn)。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法公開(kāi)各級(jí)各類(lèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)信息，聽(tīng)取公眾意見(jiàn)，接受公眾監(jiān)督。法律、法規(guī)規(guī)定不得公開(kāi)的內(nèi)容除外。第十條　各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)積極開(kāi)展規(guī)劃研究，采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)性和前瞻性，增強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施及監(jiān)督管理的效能。第十一條　任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。

任何單位和個(gè)人不得隨意修改、違規(guī)變更已經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃。因國(guó)家重大戰(zhàn)略調(diào)整、重大項(xiàng)目建設(shè)或行政區(qū)劃調(diào)整等確需修改的，須先經(jīng)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)同意后，方可按法定程序進(jìn)行修改。

任何單位和個(gè)人都有權(quán)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實(shí)施、修改和監(jiān)督檢查提出意見(jiàn)和建議，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究、處理并反饋。第二章　規(guī)劃的制定與修改第十二條　本市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃由市人民政府組織編制，經(jīng)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議后，提請(qǐng)省人民政府審查同意后報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由縣人民政府組織編制，經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議后，報(bào)市人民政府審批。

中心城區(qū)所轄鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府組織編制，經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)審議后，經(jīng)區(qū)人民政府審查，報(bào)市人民政府審批；其中已經(jīng)納入中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的鎮(zhèn)，不再單獨(dú)編制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃。

其增強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制前瞻性他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府在其上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)指導(dǎo)下組織編制，經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)審議后，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

根據(jù)實(shí)際情況，可以將縣與鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃合并編制，也可以幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單元編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃，報(bào)共同上一級(jí)人民政府審批。

甘肅省人民政府對(duì)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制審批內(nèi)容和程序有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

城市規(guī)劃的引領(lǐng)作用

城市規(guī)劃的引領(lǐng)作用

導(dǎo)語(yǔ)：城市規(guī)劃"是研究城市的未來(lái)發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署，是一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市運(yùn)行三個(gè)階段管理的前提。

城市規(guī)劃是指導(dǎo)城市發(fā)展建設(shè)的藍(lán)圖，是全局性、綜合性、戰(zhàn)略性、前瞻性規(guī)劃?！翱疾煲粋€(gè)城市首先看規(guī)劃，規(guī)劃科學(xué)是最大的效益，規(guī)劃失誤是最大的浪費(fèi)，規(guī)劃折騰是最大的忌諱”。在新時(shí)期、新常態(tài)背景下，只有以時(shí)代眼光和改革思路，創(chuàng)新規(guī)劃理念，改進(jìn)規(guī)劃方法，提高規(guī)劃的科學(xué)性、實(shí)效性，切實(shí)維護(hù)規(guī)劃的權(quán)威性、嚴(yán)肅性，才能充分發(fā)揮城市規(guī)劃的戰(zhàn)略引領(lǐng)作用，保障城市健康協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，才能營(yíng)造良好的城市人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)“城市，讓生活更美好”的目標(biāo)。

一、符合時(shí)代要求，解決現(xiàn)實(shí)問(wèn)題

現(xiàn)代城市規(guī)劃源于英國(guó)工業(yè)革命時(shí)期的城市公共衛(wèi)生問(wèn)題，是國(guó)家治理中重要的公共政策之一。城市規(guī)劃的主要任務(wù)是：科學(xué)評(píng)判城市發(fā)展的內(nèi)外部條件，針對(duì)城市發(fā)展建設(shè)中的主要問(wèn)題，合理把握城市發(fā)展趨勢(shì)，綜合安排空間資源配置，并對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市土地利用、空間布局和各項(xiàng)建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)籌安排?？梢?jiàn)，科學(xué)制定城市規(guī)劃的過(guò)程，就是認(rèn)識(shí)城市發(fā)展規(guī)律并形成共識(shí)的過(guò)程，就是遵循、順應(yīng)規(guī)律，提出可行的解決方案并落實(shí)到行動(dòng)的過(guò)程。

城市規(guī)劃涉及面廣、實(shí)踐性強(qiáng)，其理論、內(nèi)容和方法不是一成不變的。不同國(guó)家的城市規(guī)劃和規(guī)劃管理沒(méi)有統(tǒng)一的模式，同一國(guó)家在不同的發(fā)展階段，針對(duì)城市發(fā)展過(guò)程中的問(wèn)題，規(guī)劃的側(cè)重點(diǎn)也會(huì)動(dòng)態(tài)地調(diào)整。要根據(jù)城市發(fā)展建設(shè)中的新情況、新問(wèn)題，制定不同的規(guī)劃對(duì)策，緊扣時(shí)代脈搏，更好地發(fā)揮城市規(guī)劃的戰(zhàn)略引領(lǐng)作用。

當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，城市化和城市發(fā)展也進(jìn)入轉(zhuǎn)型發(fā)展新時(shí)期。城市發(fā)展模式要從外延式擴(kuò)張向內(nèi)涵式提升轉(zhuǎn)變;發(fā)展主體要從以政府為主導(dǎo)向發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用轉(zhuǎn)變;發(fā)展動(dòng)力要從單純地依靠工業(yè)化向更加多元、開(kāi)放、特色轉(zhuǎn)變。在此背景下，要改革完善城市規(guī)劃，創(chuàng)新規(guī)劃觀念，改進(jìn)規(guī)劃方法，主動(dòng)適應(yīng)新時(shí)期、新常態(tài)的要求，推進(jìn)城市規(guī)劃從主要以目標(biāo)導(dǎo)向?yàn)橹鞯目臻g擴(kuò)張型規(guī)劃，向管控和底線約束為基礎(chǔ)的綜合型規(guī)劃轉(zhuǎn)變，從由政府管理城市的技術(shù)工具，向協(xié)調(diào)各方利益、推進(jìn)公眾參與的公共政策轉(zhuǎn)變。

二、創(chuàng)新規(guī)劃理念，改進(jìn)規(guī)劃方法

(一)把以人為本、尊重自然、傳承歷史、綠色低碳等理念融入城市規(guī)劃全過(guò)程

城市的主體是人，城市規(guī)劃的核心也應(yīng)該是人。城市規(guī)劃不僅要關(guān)注人口的規(guī)模、數(shù)量，更應(yīng)該關(guān)注人口的結(jié)構(gòu)、分布，滿足不同人群的差異化需求。在舊城改建過(guò)程中，要采用有機(jī)更新的方式，避免“大拆大建”;針對(duì)老舊城區(qū)功能缺失、設(shè)施不足、質(zhì)量不高等具體問(wèn)題，開(kāi)展功能修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)，提高居住社區(qū)人居環(huán)境和各項(xiàng)設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量，著力改善民生。要從城市的整體發(fā)展戰(zhàn)略出發(fā)，妥善處理城市外圍新區(qū)與中心城區(qū)的關(guān)系，合理確定新區(qū)規(guī)模和功能定位，營(yíng)造良好的宜居環(huán)境。要全面開(kāi)展城市設(shè)計(jì)工作，把城市放在大自然中，讓城市居民望得見(jiàn)山、看得見(jiàn)水、記得住鄉(xiāng)愁，使建筑與環(huán)境之間、建筑與建筑之間更加協(xié)調(diào)，避免過(guò)度人工化和布景化。要傳承城市歷史文脈，切實(shí)做好歷史文化遺產(chǎn)和歷史建筑的保護(hù)，體現(xiàn)城市的地域特征、民族特色和時(shí)代風(fēng)貌，保留城市特有的“基因”，杜絕“挖山、填湖、砍樹(shù)”等破壞自然的行為。要以節(jié)能減排、綠色發(fā)展為目標(biāo)，把低碳、生態(tài)發(fā)展理念落實(shí)到城市規(guī)劃要求中，建設(shè)海綿城市、生態(tài)城市、智慧城市，大力發(fā)展綠色交通、綠色建筑，推廣低能耗、微循環(huán)的建設(shè)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。

(二)將資源環(huán)境綜合承載能力作為城市規(guī)劃的前提和基礎(chǔ)

城市規(guī)劃應(yīng)以資源環(huán)境為本底，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益的統(tǒng)一。編制城市規(guī)劃，要開(kāi)展現(xiàn)狀資源環(huán)境條件評(píng)估，明確城市的發(fā)展基礎(chǔ)、發(fā)展條件和發(fā)展階段，評(píng)判城市資源環(huán)境綜合承載能力。要堅(jiān)持以資源環(huán)境綜合承載能力為前提，合理預(yù)測(cè)城市規(guī)模，將水資源、土地資源保護(hù)等作為約束城市發(fā)展的底線和剛性指標(biāo)，把保護(hù)基本農(nóng)田放在突出地位，劃定永久基本農(nóng)田保護(hù)線和生態(tài)保護(hù)紅線。要優(yōu)化城市空間布局和形態(tài)，打造生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀的“三生”空間。要堅(jiān)持因地制宜、分類(lèi)指導(dǎo)，在編制城市規(guī)劃過(guò)程中，分析制約城市發(fā)展的資源或能源“短板”，如對(duì)缺水城市，要堅(jiān)持“以水定城、以水定地、以水定人、以水定產(chǎn)”;對(duì)大城市、特大城市，要?jiǎng)澏ㄓ谰眯猿鞘虚_(kāi)發(fā)邊界，避免城市“攤大餅”式無(wú)序蔓延，緩解和預(yù)防“城市病”。要加強(qiáng)現(xiàn)狀調(diào)研，利用大數(shù)據(jù)建立規(guī)劃信息數(shù)據(jù)庫(kù)，開(kāi)展地下管線、交通出行、資源能源供需等的量化分析，為科學(xué)編制城市規(guī)劃提供支撐。

(三)堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展

應(yīng)立足全局和長(zhǎng)遠(yuǎn)角度謀劃城市發(fā)展定位，把區(qū)域協(xié)同發(fā)展的要求從思想、理念轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)際行動(dòng)，避免城市各自為政、以鄰為壑、無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。圍繞國(guó)家“一帶一路”、京津冀協(xié)同發(fā)展和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶國(guó)家重大戰(zhàn)略，做好城市密集地區(qū)的規(guī)劃，科學(xué)謀劃區(qū)域空間的總體布局，要從區(qū)域整體角度把握城市發(fā)展趨勢(shì)，認(rèn)識(shí)城市的地位作用，明確城市功能定位，統(tǒng)籌交通、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)城鎮(zhèn)之間協(xié)調(diào)發(fā)展。要按照城市的常住人口口徑預(yù)測(cè)城市人口規(guī)模，規(guī)劃城市住房、交通、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，統(tǒng)籌考慮外來(lái)人口的需求，為推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化提供規(guī)劃保障。要按照工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市反哺農(nóng)村的要求，推進(jìn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)一體化，促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施向農(nóng)村延伸，使鄉(xiāng)村居民與城市市民共享改革開(kāi)放成果。城鄉(xiāng)空間是一個(gè)連續(xù)的整體，要在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，推進(jìn)城市規(guī)劃的全域覆蓋，加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)居民點(diǎn)和全域空間的規(guī)劃管理，加強(qiáng)對(duì)村鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)，避免割裂城鄉(xiāng)關(guān)系。要加強(qiáng)鄉(xiāng)村規(guī)劃和綜合環(huán)境整治，保持鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌和文化傳統(tǒng)，盡可能在原有村莊形態(tài)基礎(chǔ)上，因地制宜改善村民生活條件，在留住“鄉(xiāng)愁”的同時(shí)，為廣大的城市居民提供游憩、休閑的場(chǎng)所。

(四)建設(shè)集約高效、“精明”增長(zhǎng)的城市

嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)約土地、集約發(fā)展的規(guī)劃原則，按照嚴(yán)控增量、盤(pán)活存量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)的思路，開(kāi)展存量規(guī)劃，在控制城市新增用地的同時(shí)，注重對(duì)城市建成區(qū)內(nèi)既有存量建設(shè)用地的整合改造和功能提升，促進(jìn)存量建設(shè)用地挖潛。要逐步優(yōu)化城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)，保障棚戶區(qū)改造、軌道交通、公共服務(wù)設(shè)施等民生工程的用地供給，嚴(yán)格控制新城新區(qū)審批和新增工業(yè)用地供給，提高城市建設(shè)用地的綜合利用效率。促進(jìn)城市土地混合利用，減少單一功能區(qū)，促進(jìn)單一功能的開(kāi)發(fā)區(qū)向綜合性的城區(qū)轉(zhuǎn)變，從源頭上減少不必要的交通出行和鐘擺式交通。要結(jié)合城市的自然稟賦、區(qū)位條件、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和發(fā)展階段因地制宜、分類(lèi)指導(dǎo)：對(duì)密度較高、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度大的老舊城區(qū)，應(yīng)疏解功能和人口，著重開(kāi)展城市修補(bǔ)、生態(tài)修復(fù);對(duì)城市新區(qū)和各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)，應(yīng)加大配套設(shè)施建設(shè)力度，提高人口密度和土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，嚴(yán)格控制“寬?cǎi)R路、大廣場(chǎng)”，促進(jìn)城市緊湊布局，精明增長(zhǎng)。

三、履行法定程序，健全決策機(jī)制

(一)嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃法定程序

按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，強(qiáng)化城市政府編制城市總體規(guī)劃的主體責(zé)任，按法定程序和內(nèi)容要求做好規(guī)劃編制組織工作。城市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)要切實(shí)發(fā)揮好牽頭作用，相關(guān)組成部門(mén)要積極配合，全程參與，提供相應(yīng)的基礎(chǔ)資料和現(xiàn)狀數(shù)據(jù)。要嚴(yán)格按照法定程序，落實(shí)公眾參與、同級(jí)人民代表大會(huì)的常務(wù)委員會(huì)審議、上級(jí)政府審查審批的有關(guān)規(guī)定，做好城市總體規(guī)劃上報(bào)審批工作。公眾參與意見(jiàn)、專(zhuān)家審查意見(jiàn)和人大審議意見(jiàn)的吸收采納情況，應(yīng)作為城市總體規(guī)劃的附件一并上報(bào)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，應(yīng)按法定要求及時(shí)予以公開(kāi)。

強(qiáng)化城市規(guī)劃的`龍頭地位和平臺(tái)作用。以城鄉(xiāng)規(guī)劃為平臺(tái)建立健全“空間全覆蓋、事權(quán)不重疊”的空間規(guī)劃體系。在國(guó)家層面，制定國(guó)家空間規(guī)劃和空間政策;在區(qū)域?qū)用妫攸c(diǎn)做好城市群(大都市區(qū))規(guī)劃，疏解特大城市功能和人口;在市(縣)層面，以城市總體規(guī)劃為空間平臺(tái)推進(jìn)“多規(guī)合一”，實(shí)現(xiàn)同級(jí)政府一本規(guī)劃、一張藍(lán)圖、一個(gè)空間平臺(tái)。同時(shí)，通過(guò)構(gòu)建上下銜接、層級(jí)傳導(dǎo)的規(guī)劃體系，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃剛性內(nèi)容的可落實(shí)、可實(shí)施、可評(píng)判、可監(jiān)管。

(二)健全完善規(guī)劃決策實(shí)施機(jī)制

借鑒國(guó)內(nèi)外協(xié)作式、參與式、漸進(jìn)式規(guī)劃的經(jīng)驗(yàn)，保證規(guī)劃公開(kāi)透明，完善公眾參與的途徑，充分尊重公眾意見(jiàn)，促進(jìn)規(guī)劃從技術(shù)理性走向社會(huì)理性，從精英規(guī)劃走向公共政策。要把握城市發(fā)展的階段性特征，兼顧規(guī)劃的“剛性”與“彈性”。一方面，提高城市規(guī)劃的前瞻性，順應(yīng)時(shí)代特征和發(fā)展趨勢(shì)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下使規(guī)劃適應(yīng)城市發(fā)展面臨的不確定性;另一方面，明確城市發(fā)展建設(shè)的“負(fù)面清單”，劃定禁止建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)、適宜建設(shè)區(qū)和城市水體保護(hù)線、綠地系統(tǒng)線、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)控制線、歷史文化保護(hù)線等需要保護(hù)和控制的空間，明確保護(hù)要求和保護(hù)措施，作為規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。

建立城市政府組織領(lǐng)導(dǎo)的規(guī)劃決策機(jī)制，樹(shù)立規(guī)劃一盤(pán)棋思想，依托城市規(guī)劃建立城市空間信息平臺(tái)，健全“一張圖”的空間管理手段，加強(qiáng)城市規(guī)劃與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、主體功能定位、國(guó)土資源利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等規(guī)劃的相互協(xié)調(diào)與銜接，避免相關(guān)規(guī)劃之間內(nèi)容重疊、管理分割、規(guī)劃打架等問(wèn)題。

(三)避免頻繁修改規(guī)劃

堅(jiān)持一本規(guī)劃、一張藍(lán)圖，保持城市規(guī)劃?rùn)?quán)威性、嚴(yán)肅性和連續(xù)性，持之以恒加以落實(shí)。城市各級(jí)政府和相關(guān)部門(mén)，以及駐城市的相關(guān)單位，要自覺(jué)維護(hù)規(guī)劃的權(quán)威性、嚴(yán)肅性，尊重規(guī)劃、遵守規(guī)劃并自覺(jué)維護(hù)、執(zhí)行規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，提升城市整體的規(guī)劃建設(shè)管理水平。要建立城市規(guī)劃執(zhí)行情況的定期評(píng)估和報(bào)告制度，完善“前期研究―設(shè)計(jì)決策―運(yùn)作實(shí)施―評(píng)估反饋”過(guò)程，在規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)評(píng)估狀況對(duì)規(guī)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整和依法修改。

加大對(duì)城市規(guī)劃執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，杜絕以權(quán)代法、違規(guī)審批，加大對(duì)違法建設(shè)活動(dòng)的懲處力度。針對(duì)各層級(jí)政府事權(quán)明確管理重點(diǎn)，建立中央與地方事權(quán)清晰的城市規(guī)劃管理體制。要將城市規(guī)劃實(shí)施情況納入干部考核和離任審計(jì)，杜絕擅自改變規(guī)劃的“剛性”內(nèi)容、隨意改變城市的發(fā)展方向、換一屆領(lǐng)導(dǎo)改一次規(guī)劃等情況的發(fā)生，確?！耙粡埶{(lán)圖干到底”。

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昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例

第一章　總 則第一條　為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本條例。

本市城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。

本條例所稱(chēng)規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃和鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃以及依法制定的其他規(guī)劃確定應(yīng)當(dāng)實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。第三條　制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展、先規(guī)劃后建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施優(yōu)先的原則，綜合考慮人口、資源因素和生態(tài)環(huán)境承載能力，保護(hù)自然資源、人文資源，突出地方特色，符合防災(zāi)減災(zāi)、公共安全的要求，維護(hù)公共利益。第四條　城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，與土地利用總體規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和滇池保護(hù)規(guī)劃相銜接，協(xié)調(diào)各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，并符合上一層級(jí)的城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，對(duì)城鄉(xiāng)空間環(huán)境統(tǒng)一規(guī)劃。

城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，由市人民政府制定。第五條　經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。

任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。第六條　市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)昆明中心城區(qū)規(guī)劃管理工作，監(jiān)督、指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。中心城區(qū)的具體范圍由市人民政府確定并公布。規(guī)劃執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)活動(dòng)。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在中心城區(qū)內(nèi)設(shè)立派出機(jī)構(gòu)，履行規(guī)定的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理職責(zé)。

縣（市）、東川區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，并接受上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的組織編制、實(shí)施、監(jiān)督和查處工作。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)受上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)委托，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

市、縣（市、區(qū)）人民政府其他所屬部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，依法做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。第七條　城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃重大事項(xiàng)進(jìn)行審議。第八條　各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算，其經(jīng)費(fèi)預(yù)算不低于上年同級(jí)地方財(cái)政收入的千分之三。第九條　市、縣（市）、東川區(qū)及鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃的情況，應(yīng)當(dāng)每年向同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會(huì)報(bào)告。第十條　建立自然資源和地理空間數(shù)據(jù)庫(kù)，采用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)，合理開(kāi)發(fā)利用地上地下空間，創(chuàng)新管理模式，增強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)性、前瞻性，提高規(guī)劃制定、實(shí)施和監(jiān)督管理的水平和效能。第二章　規(guī)劃的制定與修改第十一條　昆明城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制，經(jīng)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，省人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

縣級(jí)市城市總體規(guī)劃由縣級(jí)市人民政府組織編制，經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，昆明市人民政府審查同意后，報(bào)省人民政府審批。第十二條　縣、東川區(qū)人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由縣、區(qū)人民政府組織編制，經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議后，報(bào)市人民政府審批。

昆明城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)審議后，報(bào)市人民政府審批。

其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)審議后，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。第十三條　產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃由各產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理部門(mén)組織編制。昆明高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和昆明滇池旅游度假區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃報(bào)市人民政府審批。其他省級(jí)以上和昆明城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，經(jīng)所在地縣級(jí)人民政府審查后，報(bào)市人民政府審批。

前款規(guī)定以外的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃經(jīng)所在地縣級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查后，報(bào)同級(jí)人民政府審批。第十四條　行業(yè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合城市、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由相應(yīng)行業(yè)主管部門(mén)組織編制，報(bào)同級(jí)人民政府審批。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例(2018修正)

第一章　總則第一條　為了促進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)民主制定和嚴(yán)格實(shí)施、監(jiān)督，完善規(guī)劃治理，優(yōu)化和拓展城市發(fā)展空間，保護(hù)生態(tài)資源，改善人居環(huán)境，加快建設(shè)全面體現(xiàn)新發(fā)展理念的城市，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本條例。第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實(shí)施、修改、監(jiān)督檢查以及在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。

本條例所稱(chēng)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)是指城市、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，應(yīng)當(dāng)實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。本市行政區(qū)域內(nèi)的各類(lèi)規(guī)劃區(qū)應(yīng)當(dāng)相互銜接。第三條　本市城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城市規(guī)劃、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃和村規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃分為總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃。第四條　制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

（一）堅(jiān)持規(guī)劃先行、建管并重、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、分類(lèi)指導(dǎo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和生態(tài)環(huán)境全面協(xié)調(diào)發(fā)展；

（二）貫徹綠色、低碳、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展理念，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用；

（三）堅(jiān)持以人民為中心，保障社會(huì)公眾利益，確保公共空間優(yōu)先、公共交通優(yōu)先和公共配套優(yōu)先；

（四）堅(jiān)持傳承與創(chuàng)新并重，注重延續(xù)傳統(tǒng)文化和歷史遺存，保護(hù)歷史風(fēng)貌和自然景觀，堅(jiān)持運(yùn)用公園城市理念和街區(qū)美學(xué)設(shè)計(jì)創(chuàng)新城市價(jià)值，彰顯天府文化魅力；

（五）維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的權(quán)威性和穩(wěn)定性，增強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)性和前瞻性，兼顧城鄉(xiāng)規(guī)劃的可操作性。第五條　本市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、分級(jí)管理。開(kāi)發(fā)區(qū)、園區(qū)等應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一納入城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。

市人民政府負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。區(qū)（市）縣人民政府按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。街道辦事處在區(qū)（市）縣人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下配合城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理有關(guān)工作。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，并在市轄區(qū)和市人民政府確定的特定區(qū)域設(shè)立派出機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作?？h（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，并在縣（市）人民政府確定的特定區(qū)域設(shè)立派出機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市、區(qū)（市）縣人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理相關(guān)工作。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以將其職權(quán)范圍內(nèi)的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村規(guī)劃管理具體事務(wù)委托鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府實(shí)施。第六條　市和區(qū)（市）縣人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)。

城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)是本級(jí)人民政府進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審議本市城鄉(xiāng)規(guī)劃和涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃的重大方針政策。城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)的事項(xiàng)，按照法定審批權(quán)限由審批機(jī)關(guān)辦理。

城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)由政府及相關(guān)職能部門(mén)代表、專(zhuān)家、人大代表、政協(xié)委員和公眾代表組成。

城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)下設(shè)主任委員會(huì)、專(zhuān)業(yè)委員會(huì)和辦公室。主任委員會(huì)和專(zhuān)業(yè)委員會(huì)負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)事項(xiàng)的審議。辦公室設(shè)在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)，負(fù)責(zé)規(guī)劃委員會(huì)的日常事務(wù)。

城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)的產(chǎn)生、任期和議事規(guī)則由市人民政府另行規(guī)定。第七條　城市總體規(guī)劃、區(qū)（市）縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）總體規(guī)劃和村規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)以國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃為依據(jù)，按照下一層次規(guī)劃服從上一層次規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃服從總體規(guī)劃的原則，與土地利用總體規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃相互銜接，協(xié)調(diào)一致，有效統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間資源配置，構(gòu)建覆蓋全域的空間規(guī)劃管理體系。

編制城市總體規(guī)劃、區(qū)（市）縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。第八條　市人民政府應(yīng)當(dāng)專(zhuān)門(mén)制定全市生態(tài)保護(hù)規(guī)劃等相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，劃定城市開(kāi)發(fā)邊界，確定生態(tài)保護(hù)紅線。

區(qū)（市）縣人民政府應(yīng)當(dāng)編制區(qū)域內(nèi)的生態(tài)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，落實(shí)全市生態(tài)保護(hù)規(guī)劃要求。第九條　全市城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)注重歷史傳承，保護(hù)歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村和歷史建筑等歷史文化遺存，突出國(guó)家歷史文化名城特色。按照保護(hù)傳統(tǒng)格局、整體風(fēng)貌和文化內(nèi)涵的要求，優(yōu)化城市形態(tài)，彰顯城市特質(zhì)，提升城市品質(zhì)，保持新舊建筑協(xié)調(diào)。

市和區(qū)（市）縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)都江堰、青城山、武侯祠、杜甫草堂、寬窄巷子等文化遺跡的保護(hù)工作，嚴(yán)格控制歷史文化名城保護(hù)名錄項(xiàng)目保護(hù)范圍內(nèi)各類(lèi)建設(shè)活動(dòng)，保護(hù)自然景觀和人文景觀。

如何做好新形勢(shì)下的小城鎮(zhèn)規(guī)劃

首先，要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。規(guī)劃是城市管理的第一要?jiǎng)?wù)。地方各級(jí)人民政府特別是城市人民政府要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，把城市規(guī)劃工作納入重要議事日程。明確具體的工作目標(biāo)、任務(wù)和要求，發(fā)揮規(guī)劃在城市管理中的龍頭作用。有城市規(guī)劃修編任務(wù)的地方要組成專(zhuān)門(mén)班子，提供必要的支持。拿出高水平的工作成果。各有關(guān)部門(mén)要根據(jù)各自職責(zé)，搞好協(xié)調(diào)配合。加強(qiáng)對(duì)城市規(guī)劃修編工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。城市總體規(guī)劃及近期建設(shè)規(guī)劃的編制，要與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃相關(guān)規(guī)劃搞好銜接。

其次，要推進(jìn)科學(xué)民主決策，培養(yǎng)規(guī)劃人才。培訓(xùn)現(xiàn)有工作人員，提高城市規(guī)劃的科技含量。城市規(guī)劃的編制要有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光，提高戰(zhàn)略性和前瞻性，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展留有余地。要改進(jìn)城市規(guī)劃編制的組織方式，完善城市規(guī)劃的公示、聽(tīng)證制度，考慮建立規(guī)劃委員會(huì)制度，就城市近期建設(shè)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃以及重大項(xiàng)目建設(shè)等問(wèn)題。充分聽(tīng)取社會(huì)各方面的意見(jiàn)和建議，提高城市規(guī)劃的公開(kāi)性和透明度。

第三，要依法制訂和實(shí)施規(guī)劃。進(jìn)行規(guī)劃修編的地方。首先必須對(duì)現(xiàn)行規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。查找問(wèn)題，分析原因，提出解決問(wèn)題的辦法，確定修編的目標(biāo)和任務(wù)，并按法定程序認(rèn)定、報(bào)批和備案。規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，就具有法定效力，任何單位和個(gè)人都必須服從，保證規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。要做好《城市規(guī)劃法》修訂工作，以及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的制定工作，為規(guī)劃編制和實(shí)施提供法律依據(jù)。

第四，要完善城市規(guī)劃的體制機(jī)制。建立健全城市規(guī)劃管理體制，統(tǒng)一規(guī)劃城區(qū)、各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)、衛(wèi)星鎮(zhèn)及城市地下空間。要發(fā)揮城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門(mén)的作用。保證城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的有效實(shí)施。要完善城市規(guī)劃工作監(jiān)督檢查機(jī)制，研究建立城市規(guī)劃督察員制度，建立必要的責(zé)任追究制度，對(duì)規(guī)劃編制、審批、實(shí)施各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行督查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，查處違法違規(guī)行為。

2010年 《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》全文？

2010年 《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

(2009年9月25日重慶市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議通過(guò))

第一章 總 則

第一條 為了科學(xué)制定城鄉(xiāng)規(guī)劃，加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，適用本條例。

第三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃分為城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村規(guī)劃；城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃；詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。

本市各級(jí)人民政府在組織編制城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ㄒ?guī)劃區(qū)。

第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)發(fā)展、環(huán)境友好、資源節(jié)約和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，合理布局區(qū)域的人口、產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，有效保護(hù)耕地、自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，注重保護(hù)地方特色、民族特色和文化風(fēng)貌，著力保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，并符合防災(zāi)減災(zāi)、公共安全和公共衛(wèi)生的需要。

第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃及鄉(xiāng)規(guī)劃、村規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

第六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃工作實(shí)行市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下的分級(jí)管理體制。

本市設(shè)立市規(guī)劃委員會(huì)。市規(guī)劃委員會(huì)對(duì)重要的城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)、專(zhuān)業(yè)規(guī)劃方案及涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃的重大事項(xiàng)進(jìn)行論證、協(xié)調(diào)、審議。市規(guī)劃委員會(huì)的日常工作由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)承擔(dān)。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，并在主城區(qū)和市人民政府確定的特定區(qū)域設(shè)立派出機(jī)構(gòu)；其他區(qū)縣(自治縣)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府按照本條例和市人民政府規(guī)定的職責(zé)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可將其行政處罰權(quán)委托有關(guān)執(zhí)法機(jī)構(gòu)行使。

有關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)和本條例的規(guī)定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)工作。

第七條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定實(shí)行分級(jí)編制和分級(jí)審批制度；城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施實(shí)行分級(jí)負(fù)責(zé)制度；建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理實(shí)行建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可等規(guī)劃許可制度和建設(shè)工程選址、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查、放線驗(yàn)線、基礎(chǔ)竣工核實(shí)、工程竣工核實(shí)等規(guī)劃工作制度。

第八條 本市各級(jí)人民政府應(yīng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和管理的經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算，配備與城鄉(xiāng)規(guī)劃行政管理工作相適應(yīng)的人員。

第九條 經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，任何單位和個(gè)人未經(jīng)法定程序不得修改。

任何單位和個(gè)人都應(yīng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。

第十條 城鄉(xiāng)規(guī)劃經(jīng)依法批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公布。建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可和查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)行為的結(jié)果應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)。但法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開(kāi)的內(nèi)容除外。

第十一條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改、實(shí)施和監(jiān)督檢查，應(yīng)建立健全公眾參與制度，聽(tīng)取公眾意見(jiàn)。

任何單位和個(gè)人都有權(quán)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和實(shí)施提出意見(jiàn)和建議，有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)查詢，有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)、控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)及時(shí)受理并查處。

第十二條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)開(kāi)展規(guī)劃研究，鼓勵(lì)采用先進(jìn)技術(shù)，加強(qiáng)地理信息和各類(lèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)和管理，加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃?rùn)n案管理，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施及監(jiān)督管理的效能。

第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定與修改

第十三條 本市的城鄉(xiāng)總體規(guī)劃分為市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和其他區(qū)縣(自治縣)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃。

市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃的規(guī)劃范圍為市域范圍，以全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃為制定依據(jù)；其他區(qū)縣(自治縣)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃的規(guī)劃范圍為該區(qū)縣(自治縣)域范圍，以市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃為制定依據(jù)。

城鄉(xiāng)總體規(guī)劃包括:城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村建設(shè)用地和人口規(guī)模;城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)用地、重大基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施布局;禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍及各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃等。

第十四條 主城區(qū)、其他區(qū)縣(自治縣)人民政府所在地城市應(yīng)制定城市總體規(guī)劃。

城市規(guī)劃區(qū)外的鎮(zhèn)，應(yīng)制定鎮(zhèn)總體規(guī)劃。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鎮(zhèn)是否制定鎮(zhèn)總體規(guī)劃，由市人民政府確定。

第十五條 市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、主城區(qū)的城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

其他區(qū)縣(自治縣)的城鄉(xiāng)總體規(guī)劃及其所在地的城市總體規(guī)劃由區(qū)縣(自治縣)人民政府組織編制，報(bào)市人民政府審批。

鎮(zhèn)總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制。主城區(qū)的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，由所在地的區(qū)人民政府報(bào)市人民政府審批；其他區(qū)縣(自治縣)的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府報(bào)所在地的區(qū)縣(自治縣)人民政府審批。

市人民政府和其他區(qū)縣(自治縣)人民政府組織編制的城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃在上報(bào)審批前，應(yīng)經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議；鎮(zhèn)總體規(guī)劃在上報(bào)審批前，應(yīng)經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會(huì)審議。審議意見(jiàn)交由本級(jí)人民政府研究處理。組織編制機(jī)關(guān)上報(bào)審批總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)將審議意見(jiàn)和根據(jù)審議意見(jiàn)修改規(guī)劃的情況一并報(bào)送。

第十六條 城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年，還應(yīng)對(duì)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展作出預(yù)測(cè)性安排。

第十七條 城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中涉及禁止和限制建設(shè)的地域范圍，規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)等強(qiáng)制性內(nèi)容不得擅自修改。確需修改的，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。其他一般技術(shù)性內(nèi)容修改完善的具體辦法由市人民政府另行制定。

第十八條 規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地應(yīng)制定控制性詳細(xì)規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃不得違反總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。制定控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括地下空間的規(guī)劃內(nèi)容。

主城區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)組織編制，報(bào)市人民政府審批，批準(zhǔn)后報(bào)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

其他區(qū)縣(自治縣)人民政府所在地城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃，由區(qū)縣(自治縣)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)組織編制，報(bào)區(qū)縣(自治縣)人民政府審批，批準(zhǔn)后報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和市人民政府備案。

其他區(qū)縣(自治縣)的鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)區(qū)縣(自治縣)人民政府審批。

第十九條 任何單位和個(gè)人未經(jīng)法定程序不得修改經(jīng)依法批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃中確定的土地用途、容積率、公共綠地面積、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套規(guī)定等強(qiáng)制性內(nèi)容。因總體規(guī)劃發(fā)生變更，導(dǎo)致控制性詳細(xì)規(guī)劃的依據(jù)發(fā)生改變的，以及因公共利益需要等原因規(guī)劃審批機(jī)關(guān)認(rèn)為確需修改的，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。修改控制性詳細(xì)規(guī)劃其他一般技術(shù)性內(nèi)容的具體辦法由市人民政府另行制定。

修改控制性詳細(xì)規(guī)劃，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)修改的必要性進(jìn)行論證，征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見(jiàn)，并向原審批機(jī)關(guān)提出專(zhuān)題報(bào)告，經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意后，方可編制修改規(guī)劃，并按原審批程序報(bào)批?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。

第二十條 城鎮(zhèn)建設(shè)用地的修建性詳細(xì)規(guī)劃，不得違反控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。

主城區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃，由有關(guān)建設(shè)單位或市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)組織編制，報(bào)市人民政府審定。

其他區(qū)縣（自治縣）人民政府所在地城市的修建性詳細(xì)規(guī)劃，由有關(guān)建設(shè)單位或區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)組織編制，報(bào)區(qū)縣（自治縣）人民政府審定。

其他區(qū)縣（自治縣）的鎮(zhèn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃由有關(guān)建設(shè)單位或鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)區(qū)縣（自治縣）人民政府審定。

修改修建性詳細(xì)規(guī)劃，按原程序和本條例第五十七條的規(guī)定進(jìn)行。

第二十一條 區(qū)縣(自治縣)人民政府應(yīng)根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定需要制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村規(guī)劃的區(qū)域。其中，主城區(qū)內(nèi)的，由市人民政府決定。

鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)所在地的區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)總體規(guī)劃編制，村規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃或鄉(xiāng)規(guī)劃編制。

制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村規(guī)劃應(yīng)從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，尊重村民意愿，體現(xiàn)地方和農(nóng)村特色，符合公路、河道、電力、電信、環(huán)境和自然資源保護(hù)、文物保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定。

第二十二條 主城區(qū)的村規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，由所在地的區(qū)人民政府報(bào)市人民政府審批。市人民政府可以授權(quán)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批。

其他區(qū)縣(自治縣)的鄉(xiāng)規(guī)劃由鄉(xiāng)人民政府組織編制，村規(guī)劃由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府組織編制，報(bào)所在地的區(qū)縣（自治縣）人民政府審批。

鄉(xiāng)規(guī)劃在上報(bào)審批前，應(yīng)經(jīng)鄉(xiāng)人民代表大會(huì)審議，審議意見(jiàn)交由鄉(xiāng)人民政府研究處理。村規(guī)劃在上報(bào)審批前，應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論同意。

修改鄉(xiāng)規(guī)劃和村規(guī)劃，按原程序進(jìn)行。

第二十三條 編制和修改城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)加強(qiáng)空間發(fā)展戰(zhàn)略、城市設(shè)計(jì)、城鄉(xiāng)風(fēng)貌特色等方面的研究，增強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃的前瞻性和科學(xué)性。

第二十四條 編制和修改城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的人口、土地、經(jīng)濟(jì)、測(cè)繪、勘察、氣象、地震、地質(zhì)、水文、交通、環(huán)境、文物、安全等基礎(chǔ)資料。

本市各級(jí)人民政府有關(guān)職能部門(mén)和有關(guān)單位應(yīng)根據(jù)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的需要，及時(shí)提供有關(guān)基礎(chǔ)資料。

第二十五條 編制和修改城鄉(xiāng)規(guī)劃，在報(bào)送審批前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或其他方式征求專(zhuān)家和公眾意見(jiàn)。公告的時(shí)間不得少于三十日。

組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)充分考慮專(zhuān)家和公眾的意見(jiàn)，并在報(bào)送審批的材料中附具意見(jiàn)采納情況及理由。

第二十六條 市和區(qū)縣（自治縣）人民政府在組織編制城鄉(xiāng)規(guī)劃過(guò)程中和批準(zhǔn)城鄉(xiāng)規(guī)劃前，應(yīng)要求本級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)組織專(zhuān)家論證和有關(guān)部門(mén)審查。

第二十七條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的編制單位承擔(dān)。

編制城鄉(xiāng)規(guī)劃必須遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理，對(duì)承接本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的規(guī)劃編制單位進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。