租地合同協(xié)議書(shū)

租地合同協(xié)議書(shū)范本1

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租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、租賃情況

甲方將位于 土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位臵（即四至）為 ：東至 ；南至；西至；北至 ；大小為 ， 長(zhǎng)約米，寬約 米 。

二、租期

租賃期限為 年，自 年 月日 至 年月 日止，年租金為元整。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使

用，在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞乙方正常經(jīng)營(yíng)。如有違反，

甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

2、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)使用權(quán)明晰，應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益，

如有侵占或損害行為，造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，乙方從事合法經(jīng)營(yíng)不受甲方限制和干擾。

2、乙方有權(quán)在租賃土地進(jìn)行投資建房，并有權(quán)使用周邊的用電、取水及道路。

3、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位臵地塊。

五、甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用。

六、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外（國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受），甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

七、爭(zhēng)議解決方式

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或 如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向——仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。）

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、未盡事宜：

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）

年 月 日 乙方（簽章） 年 月 日

租地合同協(xié)議書(shū)范本2

甲方：

乙方：

為了支持城鄉(xiāng)邊際的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，甲方?jīng)Q定將自己在： ( )位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設(shè)施，用于做鋼材制品的加工及環(huán)保性防腐涂料的生產(chǎn)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、場(chǎng)地條件：

甲方租給乙方的用地是平整壓實(shí)的場(chǎng)地，不因雨水作用就塌陷、應(yīng)有適用于貨車(chē)進(jìn)出的通道。搭接水電源方便、價(jià)格合理。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營(yíng)范圍使用，承包期限為： 年，從20xx年 月 日至20 年 月 日止。

二、付款方式：貳畝場(chǎng)地的租金為15000元/1年(人民幣：每年壹萬(wàn)伍仟元)，簽訂合同時(shí)給付1000 元(人民幣： 壹仟元);在租用場(chǎng)地條件符合要求時(shí)后，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元(人民幣：叁萬(wàn)元)。后期的租金將在兩年期限之時(shí)分期給付。

三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的事宜;乙方負(fù)責(zé)交納自已的水電費(fèi)。

四、如遇國(guó)家征占地時(shí)，征地費(fèi)歸甲方所有，這時(shí)甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任：合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定。如果甲方不與乙方另立協(xié)議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。

六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：年 月 日

租地合同協(xié)議書(shū)范本3

土地租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、 土地的位置

甲方自愿將位于_______________________________一塊土地租賃給乙方，該塊土地面積共____畝，四至詳見(jiàn)附圖。

二、 土地用途及承租形式

土地用途為_(kāi)_______。

三、 土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年，自___年___月__日至___年__月__日止。

四、 承租金及交付權(quán)利與義務(wù)

該土地的租金為每年每畝人民幣800元,年租金計(jì)___元，如租賃地塌陷，導(dǎo)致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通過(guò)雙方認(rèn)可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待7月1日（麥?zhǔn)蘸螅?0日內(nèi)付清。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方：（1）按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

（2）保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

（3）在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

乙方：（1）享有該承租土地上的使用權(quán)。

（2）享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

（3）享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

（4）乙方有權(quán)租賃土地上建設(shè)臨時(shí)性建筑。

（5）乙方可在承租土地上建設(shè)有關(guān)生產(chǎn)、生活設(shè)施。

（6）保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、租賃土地的轉(zhuǎn)租

1．在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2．轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。

七、合同的變更和解除

1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2．在合同履行期間，任何一方人員的變更，如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下，都不得因此而變更或解除本合同。

3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4．本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)強(qiáng)制征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國(guó)家如有對(duì)乙方的其他補(bǔ)償，仍歸乙方所有。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或其他行為，致使乙方無(wú)法正常使用租賃土地時(shí),乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6．本合同期滿，租賃土地非甲方收回自用，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前30日內(nèi)簽訂未來(lái)承租合同。

八、違約責(zé)任

1．在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，視為違約。違約應(yīng)按總承 租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造

成的實(shí)際損失。

2．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過(guò)甲方同意逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。

十、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。

甲方：

（簽字）：

乙方：

（簽字）;

簽訂日期： 年月日

租地合同協(xié)議書(shū)范本4

租 地 協(xié) 議 書(shū)

甲方：

乙方：

為方便服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租用土地從事建造民爆物品儲(chǔ)存庫(kù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃土地

乙方承租甲方位于的山地，用途為

第二條 租賃期限

自20xx年06月01日起至20xx年05月31日止,共計(jì)10年。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/年，于每年的6月1日支付。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法提供該土地合法使用的證明材料。

2、處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)要求甲方履行合同約定的.各項(xiàng)義務(wù)。

2、按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、應(yīng)按照約定的用途，并按規(guī)定制訂的各項(xiàng)管理制度。

4、應(yīng)按期支付租金。

第六條 合同的解除

有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用土地，經(jīng)主管部門(mén)書(shū)面通知或本倉(cāng)庫(kù)沒(méi)有實(shí)際存在價(jià)值的。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的。

4、逾期120日未支付租金的。

第七條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第八條 續(xù)租

租賃期滿后，甲、乙雙方自行商定。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

2、本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方于20xx年6月20日簽訂的合作協(xié)議條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。

3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章） 乙方(簽字蓋章)

簽約日期： 簽約日期：

租地合同協(xié)議書(shū)范本5

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　————

身份證號(hào)：——————

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　————

身份證號(hào)：——————

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、租地情況

甲方將位于漳平市永福鎮(zhèn)文星村東100畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至————;南至————;西至————;北至————;大小為——————畝，長(zhǎng)————米，寬————米，形狀為————形。

二、租期

租賃期限為20，自20xx年3月1日至20xx年2月28日止，年租金————元，租金共計(jì)————萬(wàn)元整(元)。

三、甲方的義務(wù)

甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來(lái)種植花卉)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

四、乙方的義務(wù)

乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)(用來(lái)種植花卉)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

五、乙方租用期間，有關(guān)各種收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的——%到——%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后——日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后——日由乙方一次性支付給甲方，即——元。如逾期交納租金在——日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日——-的違約金;如逾期超過(guò)——日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之——的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在——日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日————的違約金;如逾期超過(guò)——日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金————的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

十二、爭(zhēng)議解決方式

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向——仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。)

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

年　月　日

年　月　日

建筑工程咨詢合同

我國(guó)建筑工程咨詢企業(yè)面臨著戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的迫切需求。那么簽訂建筑工程咨詢合同需要注意什么呢?以下是我為大家整理的建筑工程咨詢合同范文，歡迎參考閱讀。

建筑工程咨詢合同范文1

委托人：*** (以下簡(jiǎn)稱甲方)

咨詢?nèi)耍?** (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方因工程業(yè)務(wù)需要，需委托乙方對(duì)相關(guān)工程造價(jià)編制預(yù)算、結(jié)算、核對(duì)工程預(yù)結(jié)算，本著平等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵守。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1、項(xiàng)目名稱：******************************一期。

2、服務(wù)內(nèi)容：編制工程預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算;與建設(shè)單位(或其受權(quán)委托人)核對(duì)工程預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算;按與建設(shè)單位簽訂的施工合同及甲方要求及時(shí)申報(bào)、核對(duì)各項(xiàng)進(jìn)度報(bào)表;審核甲方分包工程進(jìn)度及結(jié)算造價(jià);施工過(guò)程中的價(jià)格申報(bào)、確認(rèn)及造價(jià)審核、控制、工程商務(wù)洽談、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠;編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等(不含水電安裝工程、鋼筋工程量計(jì)算)。

二、咨詢?nèi)说臋?quán)利

1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書(shū)面報(bào)告。

2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)或查問(wèn)。

3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。

4、按合同約定取得酬金。

三、委托人的權(quán)利

1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐?wèn)工作進(jìn)度情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。

3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并 要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、委托人有權(quán)對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏母黜?xiàng)成果進(jìn)行審核。

四、咨詢?nèi)说呢?zé)任

1、從專業(yè)角度出發(fā)，盡心盡職及時(shí)做好合同服務(wù)內(nèi)容內(nèi)的工作;書(shū)面提出總承包合同執(zhí)行全過(guò)程中造價(jià)方面應(yīng)注意的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括結(jié)算資料的收集、整理，確保結(jié)算資料完整、有效。

2、向委托人提供與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工作計(jì)劃等。

3、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

4、經(jīng)審核的結(jié)算成果，造價(jià)誤差在1%(不含1%)以上，視為乙方失職。

5、咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。

6、咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。

7、咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。

8、咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。

五、委托人的責(zé)任

1、委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。

2、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料(咨詢?nèi)伺浜?。

3、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭?shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。

4、委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。

5、委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。

6、按合同要求及時(shí)向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、咨詢業(yè)務(wù)的酬金及支付

1、甲方按與建設(shè)單位核對(duì)工程建筑面積，按包干單價(jià)2.50元/建筑面積平米(可復(fù)制樓棟不計(jì)算建筑面積，類似度90%以上樓棟按10%計(jì)算建筑面積)，支付乙方酬金。

2、包干單價(jià)已包含乙方為完成本合同服務(wù)內(nèi)容的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、加班費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(五險(xiǎn)一金)、各項(xiàng)勞保及福利、節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)等除乙方到常州項(xiàng)目的車(chē)費(fèi)以外的一切費(fèi)用。即乙方酬金結(jié)算款=與建設(shè)單位核對(duì)工程建筑面積*2.50元/建筑面積平米。

3、乙方到常州項(xiàng)目的車(chē)費(fèi)由甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

4、甲方每月暫支付乙方5000.00元，累計(jì)支付乙方酬金達(dá)到120000.00元時(shí)暫停支付;乙方工程竣工結(jié)(決)算書(shū)編制完成并經(jīng)甲方審核報(bào)建設(shè)單位后，按該申報(bào)工程建筑面積*2.50*80%支付酬金(扣除每月支付部份);乙方與建設(shè)單位核對(duì)完成工程竣工結(jié)(決)算并經(jīng)甲方審核后，按該完成結(jié)算工程建筑面積*2.50*100%支付酬金(扣除每月支付部份);

5、如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

6、支付酬金所采取的貨幣均為人民幣。

七、其 他

1、因造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。

2、咨詢?nèi)巳缧柰馄溉藛T協(xié)助，在委托的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān);在委托的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托書(shū)人承擔(dān)。

3、未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

4、除委托人書(shū)面同意外，咨詢?nèi)瞬粦?yīng)接受工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。

八、合同爭(zhēng)議的解決

1、因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng) 當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁，或向人民法院提起訴訟。

九、合同生效，變更與終止

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3、變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

4、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建筑工程咨詢合同范文2

委托方(甲方)：

? ? ? ? 接受委托方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同雙方就 的技術(shù)咨詢事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、咨詢的內(nèi)容、形式和要求：

1、甲方委托乙方承擔(dān)高新二路(外環(huán)線~柘樹(shù)灣路)隙地綠化工程的項(xiàng)目建議書(shū)的編制工作;

2、 技術(shù)咨詢的主要內(nèi)容：合同項(xiàng)目包括 工程建議書(shū)的編制工作。 主要內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)的必要性、需求預(yù)測(cè)、工程方案、環(huán)境保護(hù)、實(shí)施進(jìn)度、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和效益分析、必要的社會(huì)效益評(píng)價(jià)及研究結(jié)論等

3、乙方編制項(xiàng)目建議書(shū)必須滿足甲方報(bào)批要求，且通過(guò)政府投資項(xiàng)目的審批。

二、履行方式

乙方接受甲方委托，收齊技術(shù)咨詢所需資料后，30個(gè)工作日內(nèi)提交技術(shù)咨詢報(bào)告各四份。

三、委托方的協(xié)作事項(xiàng)：

在合同生效后10日內(nèi)，委托方應(yīng)向顧問(wèn)方提供以下資料和工作條件： 1、建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃; 2、建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)1：500地形圖; 3、建設(shè)項(xiàng)目拆遷數(shù)據(jù); 4、其他有關(guān)的資料。

四、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目所有資料保密，未經(jīng)甲方允許，乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓，復(fù)制或以其他任何形式提供本項(xiàng)目所有資料。

甲方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的技術(shù)咨詢成果保密，未經(jīng)乙方允許，甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓，復(fù)制或以其他任何形式提供本項(xiàng)目的技術(shù)咨詢結(jié)果。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

(一)乙方保證，本項(xiàng)目的咨詢服務(wù)過(guò)程中所使用的或向甲方提供的包括但不限于工藝、物品、發(fā)明或知識(shí)、技術(shù)成果、均不會(huì)侵犯任何第三方權(quán)利;且乙方使用具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的物品，工藝、發(fā)明需支付的金額均由乙方自行承擔(dān)。 (二)甲方在使用本合同項(xiàng)下的咨詢成果時(shí)，免受由于乙方提供咨詢服務(wù)等原因?qū)е碌膶＠麢?quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何侵權(quán)或賠償引起的損害。若因上述原因發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由乙方擔(dān)全部責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

六、報(bào)酬及支付方式：

(一) 本項(xiàng)目報(bào)酬(咨詢經(jīng)費(fèi))：

(二) 本項(xiàng)目按國(guó)家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》(計(jì)價(jià)格【1999】1283號(hào))中的“按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”的60%、“建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)”為0.7計(jì)取咨詢費(fèi)。

咨詢費(fèi)總計(jì)3.30萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣：叁萬(wàn)叁仟元整)。

? ? ? ? (三) 支付方式

1.技術(shù)咨詢報(bào)酬由甲方一次性支付乙方。

2. 具體支付時(shí)間：提交符合甲方要求的報(bào)告時(shí)支付。

七、爭(zhēng)議的解決方法：

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第(一)種方式處理：

(一) 提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

(二) 依法向人民法院起訴。

八、其他未盡事宜

本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建筑工程咨詢合同范文3

建設(shè)單位：(甲方)

審查機(jī)構(gòu)：(乙方)

甲方委托乙方承擔(dān) 工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同依據(jù)下列法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件簽訂

1.1《中華人民共和國(guó)合同法》;

1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》;

1.3國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》;

1.4省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查實(shí)施辦法》;

1.5國(guó)家及地方其它有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的法規(guī)及規(guī)章。 第二條 根據(jù)國(guó)家及省價(jià)格主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，本合同審查收費(fèi)額總計(jì)為人民幣 元(見(jiàn)審查收費(fèi)表)。合同簽定后三日內(nèi)甲方向乙方支付審查收費(fèi)的50%作為定金，計(jì)人民幣 元，乙方提交審查結(jié)果后，甲方向乙方支付審查收費(fèi)余額，計(jì)人民幣 元。

第三條 本合同生效后，乙方應(yīng)按項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行審查職責(zé)為甲方提供良好服務(wù)，自 年 月 日收到全套施工圖設(shè)計(jì)文件后，于 年 月 日共 個(gè)工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件的審查工作。

3.1如本項(xiàng)目審查合格，乙方應(yīng)向甲方出具《房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)》(簡(jiǎn)稱合格書(shū))，交還經(jīng)乙方蓋章的全套施工圖設(shè)計(jì)文件，乙方將審查合格書(shū)副本及相關(guān)審查資料報(bào)建設(shè)主管部門(mén)備案。

3.2如本項(xiàng)目審查不合格，乙方應(yīng)將施工圖設(shè)計(jì)文件退還甲方并書(shū)面說(shuō)明不合格原因。同時(shí)，應(yīng)將審查中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，如實(shí)上報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門(mén)，列入不良記錄檔案。

3.3乙方將施工圖設(shè)計(jì)文件退還甲方后，除超資質(zhì)勘察設(shè)計(jì)情況外，甲方應(yīng)當(dāng)要求原勘察設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)行修改，并將修改后的施工圖設(shè)計(jì)文件重新報(bào)乙方進(jìn)行審查。

3.4勘察設(shè)計(jì)單位根據(jù)審查意見(jiàn)修改施工圖設(shè)計(jì)文件所占時(shí)間，不計(jì)入乙方的審查工作日內(nèi)。復(fù)審時(shí)限按工作日作相應(yīng)順延。

第四條 任何單位或個(gè)人不得擅自修改經(jīng)審查合格的施工圖，確需修改的凡涉及建設(shè)部第134號(hào)令第十一條規(guī)定內(nèi)容的，甲方應(yīng)將修改后的施工圖設(shè)計(jì)文件送乙方審查。

4.1修改的施工圖設(shè)計(jì)文件，未經(jīng)乙方審查合格，不得用于施工，擅自用于施工的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建設(shè)行政主管部門(mén)將按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，對(duì)相關(guān)責(zé)任單位予以行政和經(jīng)濟(jì)處罰。

第五條 雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任

5.1.1甲方應(yīng)對(duì)提供施工圖設(shè)計(jì)文件全套資料的完整性、真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。

5.1.2甲方不得要求或暗示審查人員違反法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。

5.1.3甲方不能按期返回修改圖紙或變更設(shè)計(jì)，又不說(shuō)明原因的，則視為甲方終止合同。

5.1.4甲方對(duì)乙方的審查成果負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方透露或允許第三方重復(fù)使用。

5.2乙方責(zé)任

5.2.1乙方應(yīng)按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定進(jìn)行審查，對(duì)提出的施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)論的完整性、有效性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

5.2.2乙方不得要求或暗示審查人員違反法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。

5.2.3乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)，除3.1和3.2款外，不得向第三方透露或允許第三方重復(fù)使用。

第六條 違約責(zé)任 6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1因甲方提交的施工圖設(shè)計(jì)文件資料不齊，造成乙方無(wú)法進(jìn)行正常審查的，乙方可按延誤時(shí)間順延交付審查成果。

6.1.2因甲方所提供的資料不準(zhǔn)確或有錯(cuò)誤，造成乙方審查成果的質(zhì)量缺陷，由甲方負(fù)責(zé)。

6.1.3甲方提供的施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查需進(jìn)行重大修改或重新設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)按重新審查所需的工作量，支付相應(yīng)比例的審查費(fèi)。

6.1.4因甲方原因終止審查的，甲方應(yīng)按下列約定支付審查費(fèi):實(shí)際完成審查工作量小于或等于50%時(shí)，按審查費(fèi)的50%支付;大于50%時(shí)，按全部審查費(fèi)支付。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1乙方如不能按合同約定時(shí)間 向甲方交付審查成果，每推遲一個(gè)工作日，向甲方支付審查費(fèi) 的違約金。

6.2.2合同生效后，因乙方原因未履行合同，可視具體情況和不良影響，處以審查費(fèi) 違約罰金。

6.2.3施工圖審查合格后，仍有違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，給建設(shè)單位造成損失的，乙方除承擔(dān)審查失察責(zé)任外，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并積極采取補(bǔ)救措施。但不代替勘察設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任。

第七條 其他

7.1甲方對(duì)乙方提出的審查意見(jiàn)有重大原則分歧且經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可向建設(shè)行政主管部門(mén)提出復(fù)審申請(qǐng)。建設(shè)行政主管部門(mén)按程序組織專家論證，并做出仲裁決定。

7.2經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)組織專家論證，若論證結(jié)果與原審查結(jié)果基本一致，專家論證費(fèi)由甲方支付;論證結(jié)果與原審查結(jié)果不一致的，專家論證費(fèi)用由乙方支付。

7.3經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，因甲方原因需要整體變更重審的，按新項(xiàng)目報(bào)審并收取審查費(fèi)。

7.4本工程項(xiàng)目采用新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新材料，需要赴外地進(jìn)行調(diào)研、收集資料的差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)，調(diào)研及收集資料時(shí)間不計(jì)入合同約定審查時(shí)間。

7.5甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的咨詢服務(wù)，另行支付費(fèi)用。

7.6由于不可抗拒原因致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方及時(shí)協(xié)商解決。

7.7合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或委托建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解，也可向人民法院起訴。

7.8本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門(mén)備案一份。

7.9本合同雙方簽章齊全后方可生效。

7.10雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

7.11雙方共同簽署的協(xié)議及書(shū)面通知、會(huì)議紀(jì)要及補(bǔ)充協(xié)議等作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.12其他約定事項(xiàng)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

關(guān)于建設(shè)工程施工方案范文5篇

為了確保事情或工作有序有力開(kāi)展，就需要我們事先制定方案，方案是從目的、要求、方式、 方法 、進(jìn)度等方面進(jìn)行安排的書(shū)面計(jì)劃。方案要怎么制定呢?下面我給大家整理關(guān)于建設(shè)工程施工方案 范文 ，希望大家喜歡！

關(guān)于建設(shè)工程施工方案范文1

為加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理工作，堅(jiān)決預(yù)防和遏制重特大尤其是群死群傷惡性火災(zāi)事故發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展?fàn)I造良好消防安全環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《建設(shè)工程 安全生產(chǎn) 管理?xiàng)l例》、《__省消防條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局決定自即日起至20__年__月30日，在全市范圍內(nèi)開(kāi)展建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全專項(xiàng)檢查，特制定本 實(shí)施方案 。

一、工作目標(biāo)

按照全面普查、摸清底數(shù)、落實(shí)責(zé)任、消除隱患、穩(wěn)定形勢(shì)的總體要求，督促各建設(shè)、監(jiān)理、施工單位全面消除建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)隱患，堅(jiān)決預(yù)防和遏制重特大火災(zāi)尤其是群死群傷惡性火災(zāi)事故發(fā)生，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。

二、組織機(jī)構(gòu)

為切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局成立建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全專項(xiàng)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長(zhǎng)：___(市人大秘書(shū)長(zhǎng)、主持市住建局工作)

副組長(zhǎng)：___(市住建局黨組成員、副局長(zhǎng))

各相關(guān)科室負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)小組成員，辦公室設(shè)在市住建局安監(jiān)科。

各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理工作進(jìn)行專項(xiàng)檢查。

三、檢查范圍

全市范圍內(nèi)在建的房屋建筑和市政工程。

四、檢查內(nèi)容

(一)在建的房屋建筑和市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)是否按要求設(shè)置消防水源;

(二)是否按要求配備消防設(shè)施和滅火器材，并保證完好有效;

(三)是否根據(jù)施工進(jìn)度，同步安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)或設(shè)置臨時(shí)消火栓;

(四)施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公區(qū)、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)是否按要求分開(kāi)設(shè)置，并保持安全距離;

(五)是否在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍;是否編制火災(zāi)事故的應(yīng)急處置預(yù)案，并組織演練;

(六)各類易燃可燃建筑材料是否分類堆放保管;

(七)施工人員宿舍是否嚴(yán)格落實(shí)用電、用火等消防安全管理制度;

(八)施工現(xiàn)場(chǎng)人員是否進(jìn)行消防 安全 教育 培訓(xùn);

(九)消防設(shè)計(jì)文件是否經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核或設(shè)計(jì)備案，施工現(xiàn)場(chǎng)裝飾裝修、保溫等建筑材料是否與設(shè)計(jì)相符，是否符合國(guó)家相關(guān)耐火性能規(guī)定;

(十)電焊、氣焊、電工等特種作業(yè)人員是否持證上崗。

五、工作步驟

(一)動(dòng)員部署階段(20__年8月30日前)。各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，各建設(shè)、監(jiān)理、施工企業(yè)要成立建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全專項(xiàng)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組，制定實(shí)施方案，明確人員分工，落實(shí)工作責(zé)任，召開(kāi)專題會(huì)議，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全工作進(jìn)行動(dòng)員部署。

(二)組織實(shí)施階段(20__年9月1日至20__年__月15日)。

各建設(shè)、監(jiān)理、施工單位要全面開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全大檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局要認(rèn)真組織開(kāi)展本轄區(qū)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全專項(xiàng)檢查。市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局將組織執(zhí)法檢查組對(duì)市區(qū)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全進(jìn)行專項(xiàng)檢查，嚴(yán)厲打擊各種消防違法違章行為，集中整治各類火災(zāi)隱患，并對(duì)各區(qū)市縣專項(xiàng)檢查工作開(kāi)展情況進(jìn)行重點(diǎn)抽查。

(三) 總結(jié) 驗(yàn)收階段(20__年__月16日至20__年__月30日)

各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位要認(rèn)真總結(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全工作情況，完善和落實(shí)長(zhǎng)效機(jī)制，鞏固專項(xiàng)檢查成效。

六、工作要求

(一)提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，各建設(shè)、監(jiān)理、施工單位要進(jìn)一步提高對(duì)做好建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全工作重要性的認(rèn)識(shí)，站在保穩(wěn)定、促發(fā)展的高度，全面加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，最大限度預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害。

(二)強(qiáng)化 措施 ，落實(shí)責(zé)任。各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位要認(rèn)真研判施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)規(guī)律，查找薄弱環(huán)節(jié)，制定實(shí)施方案;要逐級(jí)落實(shí)火災(zāi)隱患排查整治責(zé)任，定崗、定位、定責(zé)，做到一級(jí)抓一級(jí)，一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)。建設(shè)、監(jiān)理、施工單位的主要負(fù)責(zé)人要對(duì)本單位消防安全工作負(fù)總責(zé)，確保建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全。

(三)加大力度，嚴(yán)格執(zhí)法。要進(jìn)一步加大執(zhí)法檢查和行政處罰工作力度，對(duì)查出的違法行為要依法嚴(yán)肅處理。對(duì)隱患較多、問(wèn)題突出、不能及時(shí)整改的單位，要實(shí)行掛牌督辦、定期銷(xiāo)號(hào)。

(四)廣泛宣傳，營(yíng)造氛圍。各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，各建設(shè)、監(jiān)理、施工單位要切實(shí)抓好建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防知識(shí)宣傳工作，為專項(xiàng)檢查行動(dòng)營(yíng)造良好輿論氛圍。

關(guān)于建設(shè)工程施工方案范文2

今年是市政府提出的“創(chuàng)建年”，建設(shè)工程文明施工管理是創(chuàng)建工作的重要環(huán)節(jié)。為進(jìn)一步深化文明城市和文明城區(qū)創(chuàng)建工作，確?！皠?chuàng)建和諧環(huán)境、共建文明城區(qū)”的主題創(chuàng)建活動(dòng)圓滿完成，經(jīng)研究決定，特制定區(qū)建設(shè)工程文明施工管理工作方案。

一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)

成立創(chuàng)建工作專班。專班由局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，對(duì)創(chuàng)建工作全面負(fù)責(zé);為副組長(zhǎng)，主要負(fù)責(zé)創(chuàng)建工作的督促、協(xié)調(diào)工作;區(qū)建管站各副站長(zhǎng)及市場(chǎng)管理科和市政管理科全體同志為組員，主要負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)建設(shè)工程文明施工的日常管理、監(jiān)督和執(zhí)法工作;專班下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)建管站市場(chǎng)科，主要負(fù)責(zé)創(chuàng)建工作的聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)和后勤保障工作。

二、工作步驟

(一)宣傳、發(fā)動(dòng)階段：(20__年4月1日至5月16日)

創(chuàng)建活動(dòng)采取上門(mén)講解，召開(kāi)動(dòng)員會(huì)以及全區(qū)建設(shè)管理工作會(huì)等，加強(qiáng)本次創(chuàng)建工作的宣傳。建設(shè)工程的參建各方要充分了解本次創(chuàng)建工作的重要意義，按照既定的措施方案及“文明施工八條標(biāo)準(zhǔn)”，建立完善的管理體系，制定行之有效的管理制度，及時(shí)完善施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工硬件設(shè)施建設(shè)。

(二)自查、整改階段：(20__年5月16日至6月26日)

各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，要切實(shí)按照《市建設(shè)工程文明施工管理辦法》的規(guī)定，開(kāi)展全面自查、整改，并于6月26日前，向建管站市場(chǎng)科、市政科遞交自查整改方案。在6月26日前不能整改到位的，要向建管站市場(chǎng)科、市政科提交書(shū)面 報(bào)告 ，并說(shuō)明原因，承諾整改落實(shí)時(shí)間。

(三)檢查、督促階段：(20__年6月26日至8月1日)

創(chuàng)建專班根據(jù)各建設(shè)工程自查整改報(bào)告的情況，按照《市建設(shè)工程文明施工管理辦法》的要求，分組對(duì)各個(gè)建設(shè)工程進(jìn)行檢查，督促各建設(shè)工程達(dá)到文明城市“創(chuàng)建”要求。8月1日前，檢查組匯總檢查情況，形成書(shū)面總結(jié)材料，并向全區(qū)通報(bào)。

(四)總結(jié)、提高階段：(20__年8月1日至10月1日)

創(chuàng)建專班要在前階段檢查情況的基礎(chǔ)上，針對(duì)比較突出的問(wèn)題，研究整改措施，加強(qiáng)督辦力度，采取有效措施，解決重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題，確保在 國(guó)慶節(jié) 前，全區(qū)建設(shè)工程達(dá)到文明城市“創(chuàng)建”的要求。

三、工作措施

(一)認(rèn)真搞好自查整改，完善文明施工體系，落實(shí)措施審查方案。

對(duì)新開(kāi)工工程，各建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位要認(rèn)真搞好自查整改工作，對(duì)施工組織方案的完備性和可行性要進(jìn)行嚴(yán)格地認(rèn)證和審查。在開(kāi)工前，各建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位要嚴(yán)格按照既定的措施方案及《市建設(shè)工程文明施工管理辦法》進(jìn)行自查整改，做到硬件設(shè)施具備，施工組織方案完善。對(duì)于不具備開(kāi)工條件的工程，一律不予同意開(kāi)工，各建設(shè)單位和施工單位、監(jiān)理單位要在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完善文明施工體系，落實(shí)整改措施。

(二)突出重點(diǎn)，強(qiáng)化措施，切實(shí)把文明城市創(chuàng)建工作落實(shí)到實(shí)處

轄區(qū)所有的在建工程，包括建筑工程、市政工程、拆遷工程，劃分為兩類。一類工程為沿河大道、中山大道、解放大道、長(zhǎng)豐大道沿線的工程，二類工程為次干道、背街小巷、單位院內(nèi)的工程。

1、對(duì)于一類工程的要求

(1)所有圍墻嚴(yán)格按照“文明施工八條標(biāo)準(zhǔn)”搭建、建新，并保證整潔美觀，踢腳線要求80CM以上，圍墻必須上 標(biāo)語(yǔ) 及噴繪。

(2)材料堆放必須按照文明施工措施方案，堆放整齊，并掛牌。

(3)進(jìn)出道口必須硬化，設(shè)置沖洗槽，配備沖洗設(shè)施。

(4)民工宿舍及居住環(huán)境必須達(dá)到“文明施工八條標(biāo)準(zhǔn)”要求。

(5)有渣土運(yùn)輸?shù)墓さ?，運(yùn)輸車(chē)輛必須在區(qū)建管站悉數(shù)登記，要求封閉運(yùn)輸，并與施工單位簽訂《渣土運(yùn)輸 承諾書(shū) 》，堅(jiān)決杜絕“帶泥上路”。

(6)保持外立面清潔，及時(shí)更換破損的安全網(wǎng)，堅(jiān)決杜絕高空拋灑垃圾的行為。

(7)保持場(chǎng)內(nèi)清潔，及時(shí)沖洗、灑水降塵。

2、對(duì)于二類工程的要求

(1)所有圍墻嚴(yán)格按照“文明施工八條標(biāo)準(zhǔn)”搭建、建新，并保證整潔美觀。

(2)材料堆放必須按照文明施工措施方案，堆放整齊，并掛牌。

(3)進(jìn)出道口必須硬化，設(shè)置沖洗槽，配備沖洗設(shè)施。

(4)有渣土運(yùn)輸?shù)墓さ?，運(yùn)輸車(chē)輛必須在我站悉數(shù)登記，要求封閉運(yùn)輸，并與施工單位簽訂《渣土運(yùn)輸承諾書(shū)》，堅(jiān)決杜絕“帶泥上路”。

(5)保持外立面清潔，及時(shí)更換破損的安全網(wǎng)，堅(jiān)決杜絕高空拋灑垃圾的行為。

(6)保持場(chǎng)內(nèi)清潔，及時(shí)沖洗、灑水降塵。

(三)加大投入，全力保障，進(jìn)一步強(qiáng)化渣土運(yùn)輸、施工揚(yáng)塵及特殊區(qū)域、時(shí)段的噪聲污染控制工作

各建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)渣土運(yùn)輸及揚(yáng)塵的控制工作，在嚴(yán)格執(zhí)行《區(qū)建設(shè)局關(guān)于建設(shè)工程渣土運(yùn)輸專項(xiàng)整治方案》的基礎(chǔ)上，建立長(zhǎng)效的渣土運(yùn)輸管理機(jī)制。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的沖洗槽及沖洗設(shè)施的使用情況以及道路硬化等問(wèn)題，創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組要進(jìn)行不定期抽查，必要時(shí)采取夜間巡查的方式，堅(jiān)決杜絕施工車(chē)輛沿途拋灑渣土或帶泥上路，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一律停工整改。

各建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位要認(rèn)真監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的道路硬化和沖洗設(shè)施，嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵，堅(jiān)決杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)高空拋灑建筑垃圾的行為，對(duì)建筑及生活垃圾要及時(shí)清運(yùn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

在居民密集區(qū)域及重要的節(jié)假日、中考、高考時(shí)段，嚴(yán)格控制施工時(shí)間，防止施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲污染。

(四)以人為本，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民工的關(guān)愛(ài)，改善農(nóng)民工生活環(huán)境

各建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位要按照“文明施工八條標(biāo)準(zhǔn)”的要求，加強(qiáng)對(duì)民工宿舍的管理，切實(shí)杜絕“通鋪”現(xiàn)象，保證每個(gè)農(nóng)民工使用高低床，并有“儲(chǔ)物柜”。每個(gè)工地必須設(shè)置開(kāi)水房，保證農(nóng)民工使用。廁所要求做到及時(shí)沖洗、干凈;食堂要求做到有衛(wèi)生部門(mén)核發(fā)的《餐飲服務(wù)許可證》，有紗門(mén)、紗窗、紗罩，工作人員要有《健康證》，食品要由正規(guī) 渠道 進(jìn)貨等等，確實(shí)保證民工的身體健康。施工單位在冬季和夏季應(yīng)制定相應(yīng)的防凍防寒和防暑降溫措施，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民工的權(quán)益。

四、工作要求

(一)統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)

建設(shè)工程參建各方，要認(rèn)真按照《市建設(shè)工程文明施工管理辦法》的要求，堅(jiān)持“誰(shuí)建設(shè)、誰(shuí)負(fù)責(zé);誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé);誰(shuí)監(jiān)理、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，認(rèn)真做好自查、整改，并建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，確保創(chuàng)建工作圓滿完成。

創(chuàng)建專班，要充分認(rèn)識(shí)到此次創(chuàng)建工作的重要性，嚴(yán)格按照創(chuàng)建工作方案的要求和步驟，認(rèn)真履行工作職責(zé)。在檢查和督促過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)法。

(二)加強(qiáng)巡查，嚴(yán)格執(zhí)法

創(chuàng)建專班加大巡查頻度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正問(wèn)題，力爭(zhēng)將問(wèn)題消除在萌芽狀態(tài)。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，一律下達(dá)《限期整改 通知書(shū) 》，整改時(shí)間為三天;對(duì)復(fù)查沒(méi)有通過(guò)，整改不力的工程，下達(dá)《停工整改通知書(shū)》，并處以經(jīng)濟(jì)處罰;對(duì)停工整改不力的工地，采取“不良行為公示”。

關(guān)于建設(shè)工程施工方案范文3

一、工作目標(biāo)

通過(guò)建立有效的管理制度和保障措施，達(dá)到《天津市清新空氣行動(dòng)方案》及__集團(tuán)20__年_月_日第_次安全例會(huì)確定的關(guān)于站點(diǎn)項(xiàng)目確保揚(yáng)塵治理達(dá)到“工地周邊100%設(shè)置圍擋、散體物料堆放100%苫蓋、出入車(chē)輛100%沖洗、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)地面100%硬化、拆遷等土方施工工地100%濕法作業(yè)等5個(gè)100%”的要求標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程施工和地塊整理?yè)P(yáng)塵治理工作制度化、規(guī)范化，持續(xù)改善我市環(huán)境空氣質(zhì)量。達(dá)到消除施工現(xiàn)場(chǎng)施工揚(yáng)塵，杜絕渣土運(yùn)輸撒漏揚(yáng)塵的目標(biāo)。

二、組織機(jī)構(gòu)

__公司防治揚(yáng)塵污染領(lǐng)導(dǎo)工作組

組長(zhǎng)：___公司總經(jīng)理

副組長(zhǎng)：____

成員：____等

擬啟動(dòng)各工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

各地塊責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)人

三、防治內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

(一)建設(shè)施工工地

建設(shè)工地施工揚(yáng)塵防治工作，重點(diǎn)采取設(shè)置工地圍擋、硬化主要道路、規(guī)范物料碼放和散體材料堆放、配備現(xiàn)場(chǎng)出入口沖車(chē)設(shè)施、密目網(wǎng)封閉建筑立面、禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土等6個(gè)方面的措施，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、工地圍擋標(biāo)準(zhǔn)

工地圍擋嚴(yán)格執(zhí)行《天津市建設(shè)工地圍擋標(biāo)準(zhǔn)圖集》和《天津市城市軌道交通工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)化圖集》。建筑工地，采用實(shí)體圍墻裝飾或鋼結(jié)構(gòu)架體圍擋，有基礎(chǔ)和墻帽，配備夜間照明設(shè)備，高度不得小于2.5米。圍擋外側(cè)與道路銜接處要采用綠化或者硬化鋪裝措施。市政路橋工地，采用白色彩鋼板圍擋，高度不得小于2米，圍擋根部與地面不能有空隙，必須穩(wěn)固、安全、整潔、美觀。

2、工地現(xiàn)場(chǎng)主要道路標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)道路，應(yīng)當(dāng)混凝土硬化，并及時(shí)清掃灑水降塵，達(dá)到車(chē)輛行駛無(wú)揚(yáng)塵的標(biāo)準(zhǔn)。

3、工地物料碼放、散體材料堆放標(biāo)準(zhǔn)

(1)裸露場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)綠化或采用綠色防塵網(wǎng)苫蓋。

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)堆放砂、石等散體物料的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置高度不低于0.5米的堆放池，并對(duì)物料裸露部分實(shí)施全苫蓋。土方、工程渣土和建筑垃圾應(yīng)當(dāng)集中堆放，堆放高度不得超出圍擋高度，并采取苫蓋、固化措施。苫蓋措施必須全封閉，達(dá)到無(wú)空隙的苫蓋標(biāo)準(zhǔn)。

(3)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種設(shè)施、建筑材料、設(shè)備器材、現(xiàn)場(chǎng)制品、成品半成品、構(gòu)配件及其他料具等應(yīng)當(dāng)按照施工總平面圖劃定的區(qū)域存放，并設(shè)置標(biāo)識(shí)，禁止混放或在施工現(xiàn)場(chǎng)外擅自占道堆放。

4、工地出入口標(biāo)準(zhǔn)

所有建筑工地出入口必須設(shè)置車(chē)輛沖洗裝置，沖洗平臺(tái)應(yīng)設(shè)置于工地大門(mén)內(nèi)側(cè)，其周邊設(shè)置排水溝，排水溝與沉淀池相連，并按規(guī)定處置泥漿和廢水排放，沉淀池需定期清理并與市政排水管網(wǎng)相接。每個(gè)工地應(yīng)根據(jù)工地運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)出情況，配備專職人員，負(fù)責(zé)對(duì)駛出工地的物料運(yùn)輸車(chē)輛的車(chē)輪和車(chē)身沖洗，達(dá)到車(chē)輛無(wú)帶泥上路的標(biāo)準(zhǔn)。出入口設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭，監(jiān)控錄像本地硬盤(pán)存儲(chǔ)時(shí)間不少于一個(gè)月。

5、建筑立面密目網(wǎng)封閉標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程立面必須采用規(guī)格不低于2000目的密目式安全立網(wǎng)進(jìn)行全封閉，并保持清潔，封閉嚴(yán)密。建筑垃圾和廢棄物應(yīng)采用密閉式串筒或其他有效防塵措施清理搬運(yùn)，不得從建筑物高處傾倒。

6、其他要求

施工現(xiàn)場(chǎng)必須采用商品混凝土和預(yù)拌砂漿，禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土和灰土，禁止露天堆放水泥和石灰，禁止焚燒垃圾等有害物質(zhì)，禁止使用煤炭、木材及油氈、油漆等材料作為燃燒能源。切割石材等產(chǎn)塵作業(yè)應(yīng)采取降塵措施。

(二)工程渣土運(yùn)輸

1、工地出入口硬化不少于30米，并設(shè)置車(chē)輛沖洗設(shè)施，對(duì)駛出場(chǎng)區(qū)的渣土車(chē)輛車(chē)輪車(chē)身進(jìn)行沖洗，達(dá)到車(chē)輛無(wú)帶泥上路的標(biāo)準(zhǔn)。

2、工地場(chǎng)區(qū)應(yīng)設(shè)置專人對(duì)工地出入口及工地場(chǎng)區(qū)周邊道路清掃沖洗，達(dá)到車(chē)輛行駛無(wú)揚(yáng)塵的標(biāo)準(zhǔn)。

3、渣土運(yùn)輸車(chē)輛必須采用密閉運(yùn)輸，平槽裝運(yùn)，渣土不得超過(guò)車(chē)輛側(cè)幫，嚴(yán)禁裝運(yùn)濕泥。

4、基坑內(nèi)道路應(yīng)硬鋪，不得有浮土，防止車(chē)輛駛過(guò)造成揚(yáng)塵。

5、禁止渣土外溢至圍擋以外，工地場(chǎng)區(qū)內(nèi)暫存的渣土應(yīng)當(dāng)集中堆放并全部苫蓋。

(三)土地整理地塊(已完成土地移交手續(xù))

要按照市里提出的“5個(gè)100%做到”中散體物料堆放100%苫蓋的標(biāo)準(zhǔn)要求做好揚(yáng)塵治理工作。

四、治理措施

(一)落實(shí)責(zé)任，實(shí)行網(wǎng)格化管理。制定公司揚(yáng)塵污染點(diǎn)位圖表，建立臺(tái)帳，納入__集團(tuán)揚(yáng)塵污染點(diǎn)位總圖和防治責(zé)任總臺(tái)帳。按照治理小組領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)制執(zhí)行。在__基礎(chǔ)設(shè)施配套工程招標(biāo)和合同簽訂中增加文明施工及施工揚(yáng)塵防治內(nèi)容，明確按照《__公司建設(shè)工程文明施工管理辦法》(試行稿)執(zhí)行。開(kāi)工前要求施工單位制定《施工揚(yáng)塵污染防治實(shí)施方案》，落實(shí)各項(xiàng)防塵措施，否則不得開(kāi)工。已開(kāi)工項(xiàng)目施工揚(yáng)塵治理達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)和要求的項(xiàng)目一律停工整改，經(jīng)復(fù)查達(dá)到要求后復(fù)工建設(shè)。監(jiān)理單位將施工揚(yáng)塵治理納入監(jiān)理范圍內(nèi)，監(jiān)督施工單位落實(shí)防塵措施。

(二)對(duì)渣土運(yùn)輸嚴(yán)格管理。實(shí)行施工單位和渣土運(yùn)輸單位之間的協(xié)議公司備案制度，要求對(duì)渣土運(yùn)輸管理做到嚴(yán)禁分包給無(wú)渣土運(yùn)輸資格的企業(yè)，嚴(yán)禁使用無(wú)密閉裝置的車(chē)輛運(yùn)輸渣土，嚴(yán)禁無(wú)牌照車(chē)輛進(jìn)入工地，嚴(yán)禁不平槽裝運(yùn)車(chē)輛駛出工地，嚴(yán)禁幫鉤缺失、損壞的車(chē)輛進(jìn)出工地，嚴(yán)禁裝運(yùn)濕泥，嚴(yán)禁不沖洗輪胎的車(chē)輛駛出工地，嚴(yán)禁無(wú)工地標(biāo)牌的車(chē)輛進(jìn)出工地。

明確要求渣土運(yùn)輸企業(yè)要達(dá)到具備基本安裝衛(wèi)星定位系統(tǒng)并與公安交管部門(mén)聯(lián)網(wǎng)條件，渣土運(yùn)輸不按要求落實(shí)時(shí)要嚴(yán)肅追究施工單位管理責(zé)任。

(三)加大檢查力度。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行施工單位自查制度和監(jiān)理單位每日巡查制度;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每周聯(lián)合檢查和不定期抽查制度;公司安委會(huì)每月一次安全文明施工檢查和不定期抽查制度。在重大節(jié)假日?qǐng)?zhí)行節(jié)假日檢查辦法，加大檢查力度;配合上級(jí)單位和部門(mén)做好不定期檢查;對(duì)整理地塊加大重點(diǎn)巡查力度。對(duì)措施不到位、責(zé)任不落實(shí)、整治效果差的項(xiàng)目和整理地塊即時(shí)下達(dá)限時(shí)整改通知書(shū)，到期仍未整改到位的按照相關(guān)法律法規(guī)和公司文明施工管理辦法處罰規(guī)定執(zhí)行。

(四)建立考核懲處機(jī)制。嚴(yán)格按照《__公司建設(shè)工程文明施工管理辦法》(試行稿)規(guī)定執(zhí)行，如果發(fā)生上級(jí)單位通報(bào)和約談情況，除了按照相關(guān)規(guī)定處罰代建單位、施工單位、監(jiān)理單位責(zé)任人以外，要按照公司規(guī)定對(duì)相關(guān)責(zé)任人做出處理和處罰。將揚(yáng)塵治理工作情況與年終考核掛鉤。

關(guān)于建設(shè)工程施工方案范文4

一、工程概況

經(jīng)我公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察，因原屋面防水層老化、防水層破損，致使屋面滲漏水，我公司將對(duì)此屋面防水層進(jìn)行全面維修，屋面防水材料采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。

二、設(shè)計(jì)依據(jù)及原則

1、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345—2008); 2、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范〉(GB50207-2008)。

三、防水部位及材料選用

屋面防水層：采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。屋面工程用卷材長(zhǎng)、短邊搭接寬度均不小于80mm。相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，長(zhǎng)邊錯(cuò)開(kāi)1/2~1/3幅寬卷材，短邊錯(cuò)開(kāi)1.5m。陰陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位加設(shè)300-500mm寬SBS卷材做附加增強(qiáng)層。

四、施工條件

1、基層必須抹光、堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)空鼓、松動(dòng)、起砂、麻面等缺陷;

2、基層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致，其平整度用2m直尺檢查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1處;

3基層表面含水率宜小于9%。測(cè)定方法是：將1㎡的卷材覆蓋在基層表面上，靜置3～4h，若覆蓋的基層表面無(wú)水印，且緊貼基層一側(cè)的卷材亦無(wú)凝結(jié)水痕，即為符合粘貼施工要求;

4、基層若高低不平或凹坑較大時(shí)，應(yīng)用水泥砂漿進(jìn)行找平處理;

5、平立面交接處的陰陽(yáng)角均應(yīng)做成均勻一致、平整光滑的圓角，陰角圓弧半徑不小于50mm，陽(yáng)角圓弧半徑不小于20mm;

6、突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，不能鏟除時(shí)應(yīng)采用水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應(yīng)大于300mm。并將塵土雜物清除干凈，陰陽(yáng)角、管根部等處更應(yīng)仔細(xì)清理，若有不同污漬、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈;

7、穿出基層的構(gòu)件安裝完畢后方可進(jìn)行防水施工;

8、防水材料及系統(tǒng)配件需保存在通風(fēng)、干燥的地方，并遠(yuǎn)離火源，應(yīng)避免日曬、雨淋。

五、施工工藝

(一)工藝流程

拆除防水層→渣土外運(yùn)→清理基層→涂刷基層處理劑→卷材附加層→彈線→鋪貼第一遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→鋪貼第二遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→檢查驗(yàn)收

(二)操作要點(diǎn)及技術(shù)要求

1、拆除防水層：徹底鏟除原屋面防水層。施工過(guò)程中注意保護(hù)屋面其他構(gòu)件及其他結(jié)構(gòu)層，以免其受到損壞。

2、渣土外運(yùn)：將垃圾全部裝袋搬運(yùn)至地面，然后再集中清運(yùn)出場(chǎng)。 3、基層處理：清理基層表面突起物、異物等，如有油污鐵銹等用鋼絲刷或有機(jī)溶劑徹底清洗。如有凹凸不平處采用1：3水泥砂漿找平層。

4、涂刷基層處理劑：用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。

5、細(xì)部附加增強(qiáng)處理：

在大面積鋪貼防水層前，先做好天溝、檐溝、泛水、陰陽(yáng)角、女兒墻、突出

關(guān)于建設(shè)工程施工方案范文5

一、工程概況

__工程工程;屬于框架結(jié)構(gòu);地上5層;地下0層;建筑高度：18.90m;標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.30m;總建筑面積：2490.00平方米;總工期：0天;施工單位：_×工程有限公司。

本工程由_×投資建設(shè)，，__建設(shè)工程有限公司組織施工;由_擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，_擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人。

二、材料質(zhì)量要求

模板選用大型七合板，規(guī)格為1830Χ915Χ18MM，梁方木條選用截面為50Χ100MM，長(zhǎng)2000MM的方木作為底楞木和托木擱柵。選用Φ70—80的杉原木作為支撐。

三、施工中模板系統(tǒng)的基本要求

1、方木條及支撐不得有彎曲變形、裂縫、腐爛現(xiàn)象。

2、保證結(jié)構(gòu)的形狀尺寸及相互位置的準(zhǔn)確。

3、梁及樓板使用新板已周轉(zhuǎn)一次板材。保證模板支撐具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能夠承受新澆砼質(zhì)量和側(cè)壓力，以及考慮施工時(shí)各種荷載。

4、支撐系統(tǒng)應(yīng)支承在堅(jiān)實(shí)的基面上，使其不能下沉，保持穩(wěn)定。

5、安裝構(gòu)造簡(jiǎn)單，裝拆方便，不妨礙鋼筋綁扎，并縫合嚴(yán)密，保證砼澆搗時(shí)無(wú)漏漿現(xiàn)象。

6、模板長(zhǎng)向拼接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)布置，以增強(qiáng)模板的整體剛度。

7、根據(jù)模板的荷載和部位的剛度布置支撐系統(tǒng)。

四、模板系統(tǒng)設(shè)計(jì)及支撐設(shè)計(jì)的依據(jù)

主要依據(jù)：

1、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，主要施工方法與進(jìn)度計(jì)劃，依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)措施技術(shù)條件。

2、有關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、主要施工方法、質(zhì)量評(píng)定要求。

3、模板工程技術(shù)安全交底及措施。

五、主要施工方法

(1)梁模板的安裝：梁模板安裝時(shí)，應(yīng)在梁模下方地面上鋪墊板，并按梁模長(zhǎng)度等分頂撐間距，立中間部份的頂撐。頂撐底應(yīng)打入木楔。安放側(cè)板時(shí)，兩頭要釘牢在襯口檔上，并在側(cè)板底外側(cè)鋪上夾木，用夾木將兩側(cè)夾緊，并釘牢在頂撐帽木上，隨即把斜撐釘牢。

次梁模板安裝時(shí)，垂直待主梁模板安裝完畢并校正后才能進(jìn)行，其底板及側(cè)板兩頭是釘牢在主梁模板缺口處的襯口檔上。次梁模板的兩側(cè)板外側(cè)要按擱柵底標(biāo)高釘上托木。

梁模板安裝時(shí)應(yīng)校對(duì)正確，拉中線進(jìn)行檢查，復(fù)校各梁模中心位置是否對(duì)正，待平板模板安裝后，檢查并調(diào)整標(biāo)高，將木楔釘牢在墊板上，各頂撐之間要設(shè)水平撐或剪刀撐，以保持頂撐的穩(wěn)固可靠，當(dāng)梁的跨度在4.0m或4.0m以上時(shí)，在梁模的跨中要起拱，起拱高度為梁板跨度的0.1%―0.3%。

(2)平板模板安裝：平板模板安裝時(shí)，先在梁模板的兩側(cè)板分別彈水平線，水平線標(biāo)高應(yīng)為平板底標(biāo)高減去平板模板厚度及擱柵高度，然后按水平線釘上托木，托木上口與水平線相齊，再把靠梁模旁的擱柵行擺上，分?jǐn)R柵間距，擺中間部份的擱柵，最后在擱柵上鋪釘平板模板。為了方便于拆除換板，只在模板端部或接頭處釘牢，中間盡量少釘。如用定型膠合板則鋪在擱柵上即可。如中間設(shè)有牽桿撐及牽桿時(shí)，應(yīng)在擱柵擺放前先將牽桿撐立起，將牽杠鋪平。

平板模板鋪好后，應(yīng)進(jìn)行模板面標(biāo)高的`水平全面檢查復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整準(zhǔn)確。

六、模板安裝時(shí)應(yīng)注意以下有關(guān)事項(xiàng)

(1)梁模板安裝時(shí)應(yīng)注意以下有關(guān)事項(xiàng)：

1)底層梁模支架的基土地面，應(yīng)夯實(shí)平整，并要求設(shè)置墊木，要求排水順暢，多層支設(shè)時(shí)，應(yīng)使上、下層支柱在一條垂直線上，支柱下也頂設(shè)通長(zhǎng)腳手板。

2)梁模支柱的設(shè)置，由模板設(shè)計(jì)規(guī)定。模板支柱縱橫方向的水平拉桿，剪刀撐等，均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求布置。

3)整體組拼的梁模板，在吊裝就位拉結(jié)支撐穩(wěn)固后，方可脫鉤。五級(jí)以上大風(fēng)時(shí)應(yīng)停止員裝。

4)由于空調(diào)等各種設(shè)備安裝管道的要求，需要在模板上予留孔洞時(shí)，應(yīng)盡量使穿梁管道分散，穿梁管道孔的位置應(yīng)設(shè)置在梁中，以防削弱梁的截面，影響梁的承載能力。

(2)樓板模板施工注意事項(xiàng)：

1)底層平面地面應(yīng)夯實(shí)，并墊通長(zhǎng)腳手板，樓面地面立支柱也應(yīng)墊通長(zhǎng)腳手板。采用多層支架換板時(shí)，上、下層支柱應(yīng)在同一豎中心線上。

2)訂架支模時(shí)，要注意架體與支點(diǎn)的連接，防止滑動(dòng)、架體應(yīng)支承在通長(zhǎng)的腳手板上，使支點(diǎn)形成一直線。

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用地項(xiàng)目名稱怎么填寫(xiě)

問(wèn)題一：如何寫(xiě)建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)告？ 最好從當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局拿標(biāo)準(zhǔn)文本填寫(xiě)即可,以下文本可參照. digitalhuanghua.gov/w *** g/yongdi.doc 建設(shè)用地申請(qǐng)表 編號(hào)： 地批（單）申字 號(hào) 進(jìn)件日期： 年 月 日 申請(qǐng)單位(蓋章) 單位名稱 單位地址 區(qū)(縣) 郵政編碼 聯(lián)系人 電話 法人代表或單位負(fù)責(zé)人 電話 E-mail 擬建項(xiàng)目情況 項(xiàng)目名稱 申請(qǐng)地址 區(qū)（縣） 預(yù)審報(bào)告預(yù)審機(jī)關(guān) 文號(hào) 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告批準(zhǔn)機(jī)關(guān) 文號(hào) 可行性研究報(bào)告 批準(zhǔn)機(jī)關(guān) 批準(zhǔn)時(shí)間 批準(zhǔn)文號(hào) 建設(shè)規(guī)模 平方米 工程初步設(shè)計(jì) 批準(zhǔn)機(jī)關(guān) 批準(zhǔn)時(shí)間 批準(zhǔn)文號(hào) 工程概算 萬(wàn)元 資金組成 國(guó)家投資地方投資外國(guó)投資中外合資外地投資自籌其它 工程建設(shè)工期 年 申請(qǐng)用地面積 公頃 其中耕地 公頃 圖幅號(hào) 土地權(quán)屬 集體 國(guó)有 功能分區(qū) 用地面積(公頃) 容積率 補(bǔ)充耕地方式 委托補(bǔ)充自行補(bǔ)充 報(bào)送文件及圖紙： 1、建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明；2、項(xiàng)目年度投資計(jì)劃、初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；3、《選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》4、勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)及勘測(cè)定界圖；涉及征地的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同范本，還需提供包征協(xié)議；涉及有償使用的，還需提供經(jīng)確認(rèn)的地價(jià)評(píng)估報(bào)告、草簽的出讓合同；5、規(guī)劃設(shè)計(jì)成果或經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖；6、占用耕地的，按規(guī)定提供耕地占補(bǔ)平衡驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)的收據(jù)；7、1/10000現(xiàn)狀圖2份（其中一份用鉛筆標(biāo)注建設(shè)項(xiàng)目用地范圍）； 8、其他有關(guān)材料。 滄州市國(guó)土資源局 制表

問(wèn)題二：關(guān)于《用地規(guī)劃許可證》的問(wèn)題 發(fā)改委立項(xiàng)、《用地規(guī)劃許可證時(shí)》，填報(bào)的項(xiàng)目名稱是A，證件已經(jīng)發(fā)放。向規(guī)劃局報(bào)修規(guī)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同范本了，項(xiàng)目的名稱要換成B。一般規(guī)劃局是不會(huì)允許換項(xiàng)目名稱的。項(xiàng)目名稱從土地合同到用地許可、規(guī)劃許可、施工許可都是一致的。《用地規(guī)劃許可證》上的項(xiàng)目名稱跟建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目的名字應(yīng)一致。

在銷(xiāo)售前，正式的地名審批完成。在預(yù)售證上和銷(xiāo)售合同上可以使用正式的審核地名。

問(wèn)題三：如何填寫(xiě)建設(shè)項(xiàng)目名稱單位 可以參考施工許可證。

問(wèn)題四：建筑工程用地規(guī)劃許可證怎么辦理 申請(qǐng)建設(shè)用地許可應(yīng)提供的材料： ●使用權(quán)類型為出讓：1.建設(shè)單位申請(qǐng) 2.《建設(shè)用地規(guī)劃條件》 3.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》 4.測(cè)量成果表（用地紅線，或者叫紅點(diǎn)定位什么的，確定的是宗地界址點(diǎn)，包括凈用地、代征部分）5.項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件 6.其他（委托書(shū)、修建性詳細(xì)規(guī)劃、 *** 文件之類的） ●使用權(quán)類型為劃撥：1.建設(shè)單位申請(qǐng) 2.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》 3.測(cè)量成果表（用地紅線，或者叫紅點(diǎn)定位什么的）4.項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件 5.其他（委托書(shū)、修建性詳細(xì)規(guī)劃、 *** 文件之類的） 建設(shè)用地規(guī)劃許可證的內(nèi)容： 1.編號(hào) 2.發(fā)證單位、日期 3.建設(shè)單位名稱 4.項(xiàng)目名稱 5.用地位置 6.用地性質(zhì) 7.用地規(guī)模 8.建設(shè)規(guī)模 9.建設(shè)規(guī)模（容積率、建筑面積）10.附件

問(wèn)題五：建設(shè)用地規(guī)劃許可證如何查詢？ 你真的要查的話要到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)去查，他們有備案的。但是你只要地產(chǎn)商出具房地產(chǎn)權(quán)屬證件就可以了，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件必須有用地規(guī)劃許可證。

問(wèn)題六：土建資料的工程名稱應(yīng)該怎么寫(xiě)？？？ 20分 XXXX項(xiàng)目（一期）廠房A工程

問(wèn)題七：項(xiàng)目建設(shè)批前公示是什么意思 貼張大字報(bào)出來(lái)讓大家都看到

問(wèn)題八：投標(biāo)書(shū)怎么寫(xiě) 您好！

投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分,商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成.

工程施工招標(biāo)投標(biāo)文件

項(xiàng)目編號(hào):

項(xiàng)目名稱:

投標(biāo)文件內(nèi)容: 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分

投標(biāo)人: (蓋章)

法定代表人或其委托代理人: (簽字或蓋章)

日期: 目錄法定代表人身份證明書(shū)投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)投標(biāo)函投標(biāo)函附錄投標(biāo)擔(dān)

銀行保函格式投標(biāo)擔(dān)保書(shū)投標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料

單位名稱:

單位性質(zhì):

成立時(shí)間:

經(jīng)營(yíng)期限:

姓名: 性別: 年齡: 職務(wù):系( 投標(biāo)人單位名稱) 的法定代表人.特此證明.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工投標(biāo)文件范本

二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)

本委托書(shū)聲明:我(姓名)系(授權(quán)人名稱)的法定代表人、現(xiàn)授權(quán)委托(本單位名稱)的(姓名) 為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人、我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容.

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)、特此委托.

代理人:(簽字) 性別: 年齡:

身份證號(hào)碼: 職務(wù):

法定代表人: (簽字或蓋章)

委托授權(quán)日期:

致:(招標(biāo)人名稱)

1,根據(jù)你方招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)為的工程招標(biāo)文件,遵照等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知,合同條款,圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單及其他有關(guān)文件后,我方愿以(幣種、金額、單位) (小寫(xiě)) 的投標(biāo)報(bào)價(jià)并按上述圖紙、合同條款,工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的條件要求承包上述工程的施工,竣工,并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任.

2,我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件,包括修改文件(如有時(shí))及有關(guān)附件.

3,我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分.

4,一旦我方中標(biāo),我方保證按照合同協(xié)議中規(guī)定的工期日歷天內(nèi)完成并移交全部工程.

5,如果我方中標(biāo),我方將按照規(guī)定提交上述總價(jià)%的銀行保函或上述總價(jià)%的由具有擔(dān)保資格和能力的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的履行擔(dān)保書(shū)作為履約擔(dān)保.

6,我方同意所提交的投標(biāo)文件在投標(biāo)申請(qǐng)人須知第15條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效,在此期間內(nèi)如果中標(biāo),我方將受此約束.

7,除非另外達(dá)成協(xié)議并生效,你方的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分.

8,我方將與本投標(biāo)函一起,提交(幣種、金額、單位) 作為投標(biāo)擔(dān)保.

法定代表人或代理人: (簽字或蓋章)

開(kāi)戶銀行名稱:

開(kāi)戶銀行帳號(hào):日期

四、投標(biāo)函附錄序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容合同條款號(hào)約定內(nèi)容備注履約保證金銀行保函履約擔(dān)保書(shū)金額合同價(jià)款的%施工準(zhǔn)備時(shí)間簽定合同后的天誤期違約金額元天誤期賠償費(fèi)限額提前工期獎(jiǎng)施工總工期日歷天質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量預(yù)付款金額預(yù)付款保函金額進(jìn)度款付款時(shí)間簽發(fā)月付款憑證后天竣工結(jié)算款付款時(shí)間簽發(fā)竣工結(jié)算付款憑證后天保修期依據(jù)保修書(shū)約定的期限

四、 投標(biāo)文件

五、投標(biāo)擔(dān)保銀行保函格式(具體格式由擔(dān)保銀行提供)

六、投標(biāo)擔(dān)保書(shū)

致: (投標(biāo)人名稱)

根據(jù)本擔(dān)保書(shū), (投標(biāo)人名稱)作為委托人(以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人)和(投標(biāo)擔(dān)保機(jī)構(gòu))作為擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保人)共同向(招標(biāo)人名稱) (以下簡(jiǎn)稱招標(biāo)人)承擔(dān)支付(幣種、金額、單位) (小寫(xiě)) 的責(zé)任,投標(biāo)人和擔(dān)保人均受本擔(dān)保書(shū)的約束.

鑒于投標(biāo)人于參加招標(biāo)人的(招標(biāo)工程項(xiàng)目) 的投標(biāo),本擔(dān)保人愿為投標(biāo)人提供投標(biāo)擔(dān)保.

本擔(dān)保的條件是:如果投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)收到你方的中標(biāo)通知書(shū)后:不能或拒絕按投標(biāo)須知的要求簽署合同協(xié)議書(shū);不能或拒絕按投標(biāo)須知的規(guī)定提交履約保證金;在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件.只要你方指明產(chǎn)生上述任何一種情況的條件時(shí),則本擔(dān)保人在接到你方以書(shū)面形式的要求后,即向你方支付上述全部款額、無(wú)需你方提出充分證明其要求.

本擔(dān)保人不承擔(dān)下述金額的責(zé)任:大于本擔(dān)保書(shū)......

問(wèn)題九：建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)單位定點(diǎn)要求及理由怎么寫(xiě) 一、建設(shè)用地規(guī)劃管理的概念

建設(shè)用規(guī)劃管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃及其有關(guān)法律法規(guī)對(duì)于在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目用地提供規(guī)劃條件，確定建設(shè)用地定點(diǎn)位置、面積、范圍、審核建設(shè)工程總平面，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證等進(jìn)行各項(xiàng)行政管理并依法實(shí)施行政許可工作的總稱。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條和第三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃管理分為以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地和以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地兩種情況區(qū)別對(duì)待的規(guī)劃管理內(nèi)容、方式和程序，城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依用地申請(qǐng)進(jìn)行規(guī)劃審核，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)用地規(guī)劃管理中所稱的建設(shè)用地是指當(dāng)前建設(shè)的建設(shè)用地，即建設(shè)項(xiàng)目獲得國(guó)有土地使用權(quán)后向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃許可的建設(shè)用地，與《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十二條規(guī)定中所稱的建設(shè)用地不是一個(gè)概念。第四十二條規(guī)定：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外做出規(guī)劃許可。”該建設(shè)用地系指現(xiàn)有的建設(shè)用地和規(guī)劃的建設(shè)用地。當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)用地范圍以內(nèi)進(jìn)行選擇定點(diǎn)。

二、建設(shè)用地規(guī)劃管理的任務(wù)

建設(shè)用地規(guī)劃管理主要任務(wù)是：

1．有效控制各項(xiàng)建設(shè)合理使用規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，保障規(guī)劃實(shí)施

2．節(jié)約建設(shè)用地，保護(hù)耕地，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)發(fā)展

3．綜合協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，提高建設(shè)用地的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境的綜合效益。

4．依法調(diào)整規(guī)劃中存在的問(wèn)題，不斷完善和深化城鄉(xiāng)規(guī)劃

三、建設(shè)用地規(guī)劃管理的行政主體

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條和第三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃管理的行政主體是城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)。市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)建設(shè)用地規(guī)劃管理中的主要職責(zé)為：

1．提供規(guī)劃條件

市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，依據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，結(jié)合該用地所處環(huán)境的客觀條件要求及有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)法定程序，提出出讓地塊的位置，使用性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件。對(duì)于以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)用地，在受理建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)后，也可提出規(guī)劃條件。

2．受理建設(shè)用地申請(qǐng)

當(dāng)劃撥用地的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后；當(dāng)出讓地塊的建設(shè)項(xiàng)目簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核查建設(shè)單位報(bào)送的有關(guān)各種文件、資料、圖紙及其建設(shè)用地申請(qǐng)表等，決定是否受理建設(shè)用地規(guī)劃許可的申請(qǐng)。

3．審核建設(shè)用地項(xiàng)目

受理建設(shè)用地規(guī)劃許可的申請(qǐng)后，市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)依法在一定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)過(guò)建設(shè)用地規(guī)劃管理審查程序和工作制度，對(duì)建設(shè)用地項(xiàng)目的申請(qǐng)及有關(guān)事項(xiàng)、條件、內(nèi)容等進(jìn)行規(guī)劃審核，提出規(guī)劃審核結(jié)論。

4．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)建設(shè)用地申請(qǐng)的事項(xiàng)、條件、內(nèi)容和建設(shè)工程總平面進(jìn)行規(guī)劃審核后，確認(rèn)建設(shè)用地位置、面積、允許建設(shè)的范圍和有關(guān)控制指標(biāo)及要求，對(duì)于具備相關(guān)文件并且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)用地項(xiàng)目，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。對(duì)于不符合法定要求的建設(shè)用地項(xiàng)目，說(shuō)明理由，給予書(shū)面答復(fù)。

四、建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條和第三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序根據(jù)國(guó)有土地使用權(quán)取得方式的不同，分為兩種情況分別依法進(jìn)行。

1．申請(qǐng)

(1)以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地，建設(shè)單位取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告之后，建設(shè)單位可向有關(guān)市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，同時(shí)報(bào)送建設(shè)工程總平面設(shè)計(jì)方案。

(2)以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地，地塊出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)提供......

問(wèn)題十：要新建一個(gè)項(xiàng)目，流程是怎么樣的呀？ 這是福建的一個(gè)流程，請(qǐng)參考 本《補(bǔ)充規(guī)定》總工作時(shí)限50個(gè)工作日，只適用于一般建設(shè)工程項(xiàng)目。每個(gè)環(huán)節(jié)的審批時(shí)間從材料齊備受理之日算起。城市規(guī)劃區(qū)外的建設(shè)項(xiàng)目不辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但應(yīng)向縣級(jí)人民 *** 建設(shè)行政主管部門(mén)申辦建設(shè)許可證。建筑方案審查范圍：高層建筑 、大中型公共建筑、建筑面積大于0.5萬(wàn)平方米的生產(chǎn)性項(xiàng)目或建設(shè)用地超過(guò)1萬(wàn)平方米的項(xiàng)目、城市主干道兩側(cè)的建筑、某些特殊地段的建筑。較復(fù)雜需聯(lián)審的方案10個(gè)工作日。初步設(shè)計(jì)審查只審大中型項(xiàng)目（含高層建筑）及重點(diǎn)項(xiàng)目；房地產(chǎn)項(xiàng)目以可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建設(shè)書(shū)申? 肓⑾睢? 各地市可按本《補(bǔ)充規(guī)定》再進(jìn)一步細(xì)化，但總工作時(shí)限不得超過(guò)50個(gè)工作日。 具體操作如下： 一、工作步驟和時(shí)限 （一）選址階段 外商投資企業(yè)根據(jù)自己的投資意向向土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地預(yù)審，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，同時(shí)按要求向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申領(lǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘、選址意見(jiàn)書(shū)發(fā)放、提出選址意見(jiàn)和總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，10個(gè)工作日；用地預(yù)審3個(gè)工作日。 凡屬甲、乙類生產(chǎn)、儲(chǔ)存火災(zāi)危險(xiǎn)性的廠房、庫(kù)房，應(yīng)征得消防監(jiān)督部門(mén)的認(rèn)可、同意。 （二）總平面設(shè)計(jì)階段 外商投資企業(yè)在取得選址意見(jiàn)書(shū)、用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)后，向計(jì)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)（房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目建議書(shū)合并批復(fù)）。同時(shí)委托有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)，以及其他有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境影響報(bào)告、可行性研究報(bào)告編制。總平面設(shè)計(jì) 、環(huán)境影響報(bào)告編制和可行性研究報(bào)告編制完成后分別向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)、環(huán)保主管行政部門(mén)、計(jì)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、報(bào)批環(huán)境影響報(bào)告和可行性研究報(bào)告（獨(dú)資項(xiàng)目免報(bào)可行性研究報(bào)告）。項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)10個(gè)工作日，環(huán)境影響報(bào)告書(shū)批復(fù)、可行性研究報(bào) 告審批及總平面圖會(huì)審、提出建筑紅線和規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，分別為15個(gè)工作日（環(huán)境影響報(bào)告表批復(fù)7個(gè)工作日） （三）方案設(shè)計(jì)階段 外商投資企業(yè)在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)，建筑方案設(shè)計(jì)完成后向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)請(qǐng)建筑方案審查，建筑方案審查7個(gè)工作日。 （四）初步設(shè)計(jì)階段 初步設(shè)計(jì)完成后向建設(shè)行政主管部門(mén)和計(jì)劃行政主管部門(mén)報(bào)請(qǐng)初步設(shè)計(jì)審查（小型項(xiàng)目、技術(shù)簡(jiǎn)單項(xiàng)目直接進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)），初步設(shè)計(jì)會(huì)審8個(gè)工作日。 （五）施工圖設(shè)計(jì)階段 初步設(shè)計(jì)審查后，向土地管理部門(mén)申辦建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)（含基本農(nóng)田審批）。建設(shè)用地批準(zhǔn)后向房屋拆遷主管部門(mén)辦理有關(guān)拆遷手續(xù)，申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證。核發(fā)基本農(nóng)田使用許可證5個(gè)工作日，用地審批15個(gè)工作日，先期辦理拆遷手續(xù)3個(gè)工作日。 施工圖設(shè)計(jì)完成后向抗震、消防、人防、規(guī)劃各專業(yè)部門(mén)報(bào)請(qǐng)施工圖專項(xiàng)審核，各施工圖專項(xiàng)審核和房屋拆遷許可證發(fā)放各5個(gè)工作日。 （六）報(bào)建階段 完成房屋拆遷和施工圖專項(xiàng)審核后向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)簽發(fā)放樣單、核樣、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，同時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)施工許可證、向?qū)徲?jì)部門(mén)申請(qǐng)中方開(kāi)工前資金審計(jì)（獨(dú)資項(xiàng)目免）。簽發(fā)放樣單、核樣、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證5個(gè)工作日。核發(fā)施工許可證 3個(gè)工作日，審計(jì)2個(gè)工作日。 總工作日50 天。（見(jiàn)附表） 二、各審批環(huán)節(jié)應(yīng)提交的資料： （一）申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū) 1、填寫(xiě)《選址意見(jiàn)書(shū)》申請(qǐng)表； 2、項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告； 3、1∶500地形圖。 （二）用地預(yù)審 1、用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告； 2、項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告。 （三）報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū) 1、項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告； 2、《選址意見(jiàn)書(shū)》及藍(lán)線圖； 3、《土地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)》和《土地預(yù)約協(xié)議》......

規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

規(guī)劃設(shè)計(jì)合同范本 （一）

委托方（甲方）：______________________________

承接方（乙方）：______________________________

甲方委托乙方承擔(dān)_________規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》以及建設(shè)部及陜西省有關(guān)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)管理的法規(guī)和規(guī)章 規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，為明確雙方責(zé)任，搞好協(xié)作工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條　本規(guī)劃設(shè)計(jì)委托概況

1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)委托文號(hào)、日期

1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)地點(diǎn)范圍

1.3　規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模

1.4規(guī)劃技術(shù)深度要求

1.5　預(yù)計(jì)工作日期及階段劃分

第二條　甲方按時(shí)向乙方提供下列文件及資料

第三條　乙方按時(shí)向甲方提交以下規(guī)劃設(shè)計(jì)成果

第四條　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及拔款方式

4.1　本規(guī)劃設(shè)計(jì)按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并考慮物價(jià)上漲因素計(jì)取費(fèi)用。國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有明確規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目，由雙方協(xié)商確定。

4.2　甲方應(yīng)支付合同項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額為（大寫(xiě)）：________________元（小寫(xiě)：_________元），收費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算表。

4.3　規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)按規(guī)劃進(jìn)度分期支付。

本合同簽訂后，甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，計(jì)（大寫(xiě)）___________________元（小寫(xiě)：______元）作為定金（本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后，甲方再支付40%即（大寫(xiě)）______________元（小寫(xiě)：_________元）；乙方提交全部規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)，甲方付清其余規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)（大寫(xiě)）______________元（小寫(xiě)：_______元）

第五條　雙方責(zé)任

5.1　甲方責(zé)任

5.1.1　甲方委托規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，必須向乙方明確規(guī)劃技術(shù)深度要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提供所需文件及資料，并對(duì)其完整性、準(zhǔn)確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。

甲方提交上述文件及資料超過(guò)規(guī)定期限15天內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)間相應(yīng)順延；規(guī)定期限超過(guò)15天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)間。

5.1.2　甲方變更委托規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯(cuò)誤、或提交資料后又需作較大修改，導(dǎo)致乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除另行簽訂補(bǔ)充合同或另訂合同，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。

5.1.3　合同生效后，甲方要求終止或解除合同，乙方未開(kāi)始規(guī)劃設(shè)計(jì)工作時(shí)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金，甲方未付定金的，乙方有權(quán)要求甲方支付定金；乙方已開(kāi)始規(guī)劃設(shè)計(jì)的，甲方根據(jù)乙方該階段實(shí)際完成工作量支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，不足一半時(shí)，按一半支付，超過(guò)一半時(shí)，按全部支付。

5.1.4　甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時(shí)間分期向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之二的逾期違約金；逾期超過(guò)三十天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知甲方。甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)成果不審批或本合同項(xiàng)目停緩建設(shè)，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

5.1.5　甲方要求乙方比本合同規(guī)定時(shí)間提前交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)，甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)，具體金額由雙方另議。

5.1.6　甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料，并支付所需費(fèi)用，具體金額由雙方商定。

5.1.7　規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的設(shè)計(jì)版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制乙方交付的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。

5.1.8　甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

5.1.9　補(bǔ)充協(xié)議中甲方應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。

5.2　乙方責(zé)任

5.2.1　乙方按國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)甲方提出的技術(shù)深度要求，按合同規(guī)定的進(jìn)度向甲方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。

5.2.2　乙方對(duì)其提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

5.2.3　合同生效后，乙方要求終止合同的，應(yīng)雙倍賠返定金；未收定金的，不予賠償。

5.2.4　因乙方原因延誤了設(shè)計(jì)成果最終交付時(shí)間的，每延誤一天，乙方減收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二，賠償最高限為全部規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

5.2.5　乙方按甲方要求交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后，參加有關(guān)上級(jí)組織的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的審查活動(dòng)，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超過(guò)本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。需增加的內(nèi)容及涉及的費(fèi)用由雙方另行商定，作為本合同的補(bǔ)充部分。

第六條　本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由_________進(jìn)行仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起拆訟）。

第七條　其他事宜__________

第八條　本合同未盡事宜，雙方當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第九條　雙方履行完合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即行廢止。

第十條　本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

委托單位（蓋章）：　承接單位（蓋章）：

年　月　日年　月　日　附件

規(guī)劃設(shè)計(jì)合同范本 （二）

項(xiàng)目名稱：

委托方（甲方）：

承擔(dān)方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資格管理辦法》以及國(guó)家與地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理法規(guī)及規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。

第一條? 本合同規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.項(xiàng)目名稱：

2.項(xiàng)目地址：

3.項(xiàng)目規(guī)模：

4.規(guī)劃階段：

5.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：詳見(jiàn)（附表一）

第二條? 規(guī)劃設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、成果文件的提交

1.甲方應(yīng)以書(shū)面形式提交（附表二）所列規(guī)劃設(shè)計(jì)與相關(guān)文件資料。

2.乙方應(yīng)按（附表三）的要求提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果文件。

3.設(shè)計(jì)文件提交日期在雙方簽訂合同時(shí)若不能確定，甲乙雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，可另行簽訂《項(xiàng)目階段協(xié)議書(shū)》，做為本合同的附件執(zhí)行。

4.乙方提交的正式成果，均應(yīng)加蓋法定代表人名章、技術(shù)總負(fù)責(zé)人名章、單位技術(shù)專用章和資質(zhì)專用章（即四章齊全）。否則不作為正式成果，不負(fù)任何技術(shù)和法律責(zé)任。

第三條? 規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付進(jìn)度

（一）本項(xiàng)目收費(fèi)

1.分項(xiàng)收費(fèi)

2.總收費(fèi)

本工程總收費(fèi)為：

（二）付款進(jìn)度

1.本合同生效后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方預(yù)付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金，規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后，定金抵做規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

2.乙方完成????????? 工作時(shí)，甲方應(yīng)向乙方再付總規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的?????? %；乙方提交??????? 時(shí)甲方應(yīng)向乙再支付總規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的????? %。

3.乙方向甲方提交全部規(guī)劃成果時(shí)，甲方向乙方結(jié)清該項(xiàng)目全部收費(fèi)。

第四條? 雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1.如期向乙方提供本合同規(guī)定的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料和建設(shè)文件，并保證所提交資料達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。

2.按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，否則乙方有權(quán)暫停工作或拒交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。

3.甲方對(duì)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的工作和生活條件。

4.甲方須維護(hù)乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

（二）乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范及本合同規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2.如期向甲方交付本合同規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，并對(duì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.乙方負(fù)責(zé)向甲方及有關(guān)上級(jí)主管部門(mén)匯報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，協(xié)助成果報(bào)批。

第五條? 違約責(zé)任賠償辦法

1.甲方如不能按時(shí)向乙方交付規(guī)劃設(shè)計(jì)資料，原定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間應(yīng)按甲方實(shí)際交付資料的時(shí)間向后順延。

2.由于甲方原因，導(dǎo)致乙方在三個(gè)月內(nèi)無(wú)法進(jìn)行工作時(shí)，本合同自行解除，定金不退。

3.如因甲方提供資料有誤，所造成后果由甲方負(fù)責(zé)。

4.甲方如中途變更規(guī)劃設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，由此造成的設(shè)計(jì)返工或影響進(jìn)度時(shí)，乙方除延長(zhǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付期外，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際消耗的工作量，增加規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。

5.乙方如不能按時(shí)向甲方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)，應(yīng)減收規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

6.如因乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方除在規(guī)劃設(shè)計(jì)上采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)向甲方減收或免收規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

7.如甲方不履行合同，先行向乙方付給的定金不再退還。如乙方不履行合同，則雙倍向甲方退還定金（指簽訂合同后不開(kāi)展工作）。

第六條? 本合同未盡事宜可填寫(xiě)本合同附件或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條? 本合同從雙方簽章之日起生效。

第八條? 合同文本

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本?? 份，甲方執(zhí)?? 份，乙方執(zhí)??? 份。

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂日期：? 年? 月? 日

規(guī)劃設(shè)計(jì)合同范本 （三）

??? 發(fā)包人：

設(shè)計(jì)人：

發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)??? 規(guī)劃設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為??? ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同簽訂依據(jù)

1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條設(shè)計(jì)依據(jù)

2.1 發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書(shū)

2.2 發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料

2.3 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

1、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ137-90

2、《城市綠化條例》1992年國(guó)務(wù)院頒發(fā)

3、《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ75-97

4、《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》GJJ48-92

5、《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T85-2002

6、我國(guó)現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)的規(guī)程規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)

第三條合同文件的優(yōu)先次序

構(gòu)成本合同的文件可視為是互相說(shuō)明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下次序來(lái)判斷：

3.1合同書(shū)

3.2發(fā)包人要求及委托書(shū)

第四條本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫(xiě)）

4.1 項(xiàng)目名稱：

4.2 建設(shè)規(guī)模：公園規(guī)劃總面積約350畝，直接工程成本約

為人民幣壹仟陸佰萬(wàn)元。

4.3 設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)、詳細(xì)規(guī)劃。

第五條發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

5.1建設(shè)用地現(xiàn)狀資料、電子地形圖（1：500）、規(guī)劃紅線范圍等。

5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

5.3建筑平立剖面及相關(guān)圖紙。

5.4 園區(qū)給排水、電氣接口位置。

5.5 提交時(shí)間：簽訂合同后三天內(nèi)

第六條設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、時(shí)間：

1、提供的詳細(xì)規(guī)劃文件應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)的規(guī)范規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、簽定合同后5天，提交規(guī)劃方案1份。

3、規(guī)劃方案確定后10天，提供修建性詳細(xì)規(guī)劃評(píng)審資料8份，A0展示圖板一套，電子光盤(pán)2張。

4、評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后5天，提供正式修規(guī)性詳細(xì)規(guī)劃成果8份（包括文本、說(shuō)明書(shū)、規(guī)劃圖冊(cè)），規(guī)劃電腦彩噴A0圖一套，電子文件光盤(pán)4張。

第七條費(fèi)用

7.1 雙方商定，合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣?? 包干。收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。

7.2規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)審的組織會(huì)務(wù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第八條? 支付方式

8.1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%（按壹拾陸萬(wàn)計(jì)），計(jì)??? 元。

8.2 提交評(píng)審資料時(shí)支付合同款的50%（按壹拾陸萬(wàn)計(jì)）。計(jì)?? 元。

8.3 提交正式成果后一個(gè)星期內(nèi)支付20%（按壹拾陸萬(wàn)計(jì)）。計(jì)??? 元。

8.4 雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。

第九條? 雙方責(zé)任

9.1 發(fā)包人責(zé)任

9.1.1 發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限超過(guò)15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

9.1.2? 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提資料做較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。

9.1.3? 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的'，不退還發(fā)包人支付的一期設(shè)計(jì)款；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付；

9.1.4 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)；

9.1.5? 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)；

9.1.6? 發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作生活及交通等方便條件；

9.1.7? 開(kāi)工時(shí)間的確定：合同簽訂甲方簽字蓋章后次日作為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的開(kāi)工時(shí)間。

9.2??? 設(shè)計(jì)人責(zé)任：

9.2.1? 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

9.2.2? 設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件中出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。

9.2.3? 由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二；

9.2.4? 合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的款項(xiàng)；

9.2.5? 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定計(jì)劃任務(wù)書(shū)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。

第十條保密

雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生上述情況，泄密承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條? 仲裁

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第??? 方式解決：

（一）提交?? 仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條合同生效及其他

12.1設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至提交正式詳細(xì)規(guī)劃文件為止。

12.2? 本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、苗木的生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料、苗木的訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

12.3? 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

12.4? 由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

12.5? 本合同雙方簽字蓋章即生效，本合同一式 陸 份，發(fā)包人執(zhí) 肆 份，設(shè)計(jì)人執(zhí)? 貳? 份。

12.6? 雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.7未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

以下空白。

發(fā)包人名稱：?????? 設(shè)計(jì)人名稱：

（蓋章）???????????? （蓋章）

法定代表人：（簽字）???? 法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）???? 委托代理人：（簽字）

住 所：??????? 住 所：

郵政編碼：????? 郵政編碼：

電? 話：???? 電? 話：

傳? 真：???? 傳? 真：

開(kāi)戶銀行：?? 開(kāi)戶銀行：

銀行賬號(hào)：??? 銀行賬號(hào)：

建設(shè)行主管部門(mén)備案：???? 鑒證意見(jiàn)：

（蓋章）???? （蓋章）

備 案 號(hào)：經(jīng) 辦 人：

備案日期：年 月 日????? 鑒證日期： 年 月 日