城鄉(xiāng)規(guī)劃

城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設空間布局，保護生態(tài)和自然環(huán)境，合理利用自然資源，維護社會公正與公平的重要依據(jù)，具有重要公共政策的屬性。

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城鄉(xiāng)規(guī)劃是城市政府關于城市發(fā)展目標的決策，因此盡管各國由于社會經(jīng)濟體制、城市發(fā)展水平、城市規(guī)劃的實踐和經(jīng)驗的不同，城市規(guī)劃的工作步驟、階段劃分與編制方法也就不盡相同，但基本上都按照由抽象到具體，從戰(zhàn)略到戰(zhàn)術(shù)的層次決策原則進行。

城鄉(xiāng)規(guī)劃是一個綜合性學科，涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、旅游規(guī)劃、建筑設計、風景園林、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、生態(tài)環(huán)保、水利工程等專業(yè)。

土地利用總體規(guī)劃圖怎么做的

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縣級土地利用總體規(guī)劃是城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法我國五級土地利用總體規(guī)劃的基層規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法，它既是省、地級規(guī)劃的具體落實，也是鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃及專項規(guī)劃的依據(jù)?？h級土地利用總體規(guī)劃圖集中反映了縣域土地利用在時間、空間、用途和數(shù)量上的變化，是縣級土地利用總體規(guī)劃的核心成果。目前，我國縣級土地利用總體規(guī)劃修編正在穩(wěn)步進行中，探索縣級土地利用總體規(guī)劃圖的編制意義重大。

1土地利用總體規(guī)劃圖的概念

土地利用總體規(guī)劃圖以定性、定量、定位的方式體現(xiàn)了土地利用總體規(guī)劃方案，是實施土地利用總體規(guī)劃、落實土地用途管制制度的重要依據(jù)。

土地利用總體規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃圖之間，表現(xiàn)為內(nèi)容與形式的統(tǒng)一，所以在編制縣級土地利用總體規(guī)劃圖的時候，一定要注意做到圖數(shù)一致，才能達到預期的效果。所謂數(shù)，即指一個縣的各種土地面積的結(jié)構(gòu)和布局的調(diào)整變化情況城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法；所謂圖，即指這些數(shù)布局在什么地方，其形狀、位置、面積、質(zhì)量及利用方式與程度等。

縣級土地利用總體規(guī)劃圖不僅可以為各級領導、各有關部門了解縣域經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略提供科學參考，同時也為海內(nèi)外各界人士了解該地區(qū)的投資環(huán)境提供了方便。

2縣級土地利用總體規(guī)劃圖的內(nèi)容

根據(jù)地圖所反映的內(nèi)容分類，縣級土地利用總體規(guī)劃圖屬于專題地圖，其主要內(nèi)容有2個，即地理基礎要素和專題要素。

①地理基礎要素城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法：一般包括行政區(qū)界線、土地利用現(xiàn)狀分類圖斑、主要地名、等高線（計曲線），高程點及注記、地物要素及注記、風景旅游點及文物古跡、主要礦藏、地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)、交通能源等線性基礎設施、河流水庫等水利基礎設施、蓄洪滯洪范圍等標識。其標識方法除應符合《縣級土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程》（2009年5月），還應符合國家現(xiàn)行編繪圖件的相關標準。

②專題要素：主要包括占地面積大的用地單位的權(quán)屬界線、規(guī)劃重點建設專案用地位置與范圍、地類界線、土地用途分割槽及界線、中心城區(qū)規(guī)模控制線和擴充套件線、土地整理復墾開發(fā)專案區(qū)范圍等，圖面配置要素包括圖名、圖廓、圖例、風玫瑰、比例尺、面積匯總表、相鄰行政區(qū)及界線、縣級行政區(qū)域在上一級行政區(qū)域的位置示意圖、規(guī)劃期限、座標系統(tǒng)、高程系統(tǒng)、編圖單位、編圖時間等。

根據(jù)《縣級土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程》（2009年5月），土地利用總體規(guī)劃圖編繪的主要內(nèi)容為土地用途分割槽。土地用途區(qū)應依據(jù)土地用途管制的需要而劃定，原則上各用途區(qū)不相互重疊，土地用途區(qū)可不覆蓋規(guī)劃范圍內(nèi)的全部土地。具體分為八大用途區(qū)：基本農(nóng)田保護區(qū)、一般農(nóng)地區(qū)、林業(yè)用地區(qū)、牧業(yè)用地區(qū)、城鎮(zhèn)村建設用地區(qū)、獨立建設用地區(qū)、風景旅游用地區(qū)、自然和人文景觀保護區(qū)。

3土地利用總體規(guī)劃圖編制的方法

傳統(tǒng)的手工方式存在可變性差、可儲存性差、圖件質(zhì)量不易保證等缺陷，目前，計算機制圖技術(shù)已經(jīng)廣泛應用于新一輪土地利用總體規(guī)劃修編中。本文以MAPGIS為例，結(jié)合湖北省?？悼h土地利用總體規(guī)劃修編的實際，介紹縣級土地利用總體規(guī)劃圖的編制方法。

3.1基本要求

①真實準確：真實是指既不能無中生有，也不能遺漏必須表示的規(guī)劃要素；準確是指確保規(guī)劃圖具有一定的數(shù)學精度，特別是要強調(diào)定位、面積、界線的準確。②內(nèi)容完整：土地利用總體規(guī)劃圖中除了基礎底圖要素外，還必須將各項規(guī)劃要素落實在具體的圖面空間上，以完整地反映規(guī)劃意圖。③實用性強：土地利用總體規(guī)劃圖是對區(qū)域內(nèi)的土地資源進行巨集觀控制和具體管理服務的，因此必須具有較強的可操作性和實用性。

3.2準備工作

①資料收集與評價。主要包括國家相關的地圖制圖規(guī)范，?？悼h2006年土地利用現(xiàn)狀資料庫，土地利用現(xiàn)狀相關圖件、表格和各種應用性文字資料成果，?？悼h上一輪土地利用現(xiàn)狀圖和總體規(guī)劃圖，并實時收集國家和省市下發(fā)的土地利用總體規(guī)劃修編的最新規(guī)范性檔案和要求。資料的分析、評價的重點是土地利用現(xiàn)狀圖的現(xiàn)勢性、完備性、可靠性和準確性。主要依據(jù)是：土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告；編圖人員對制圖區(qū)域地理背景的認知水平；通行的編圖規(guī)范。②編寫制圖大綱。制圖大綱旨在指導具體的編圖工作，其內(nèi)容主要包括地圖的名稱、用途及使用物件；制圖資料及使用說明，制圖區(qū)域的地理特征，地圖的數(shù)學基礎，地圖的專題內(nèi)容及表示方法；圖例設計，制圖綜合原則；成圖方式及數(shù)量和種類等。③人員組織。編圖成員不易太多，分工要明確，各成員要注意及時溝通、密切協(xié)作。

3.3現(xiàn)狀圖的編制

土地利用總體規(guī)劃圖是以同比例尺的現(xiàn)狀圖為底圖的，同時，土地利用現(xiàn)狀圖也是規(guī)劃修編的成果之一，因此，有必要先行編制2006年保康縣土地利用現(xiàn)狀圖。

①確定圖件的比例尺。主要根據(jù)縣域面積大小及南北跨度、社會經(jīng)濟發(fā)展程度、規(guī)劃要求等因素來確定圖件比例尺的大小，還要符合掛圖的實際尺寸需求。根據(jù)與保康縣當?shù)?*** 部門的協(xié)商，最終確定為1：75000的比例尺。

②進行規(guī)劃分類與基數(shù)轉(zhuǎn)換。根據(jù)國土資發(fā)[2009]51號文，市、縣、鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃編制中，應在土地利用現(xiàn)狀分類的基礎上，根據(jù)規(guī)劃管理需要，進行土地規(guī)劃分類與基數(shù)轉(zhuǎn)換，形成規(guī)劃基礎資料。規(guī)劃基數(shù)采用三級分類體系，其中，一級類3個，為農(nóng)用地、建設用地、未利用地；二級類11個，為耕地、園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地、城鄉(xiāng)建設用地、交通水利用地、其他建設用地、水域、灘涂沼澤、自然保留地；三級類33個。按照基數(shù)轉(zhuǎn)換的要求，對土地利用現(xiàn)狀分類的圖斑進行屬性和引數(shù)的調(diào)整，并確定相應的圖例系統(tǒng)。

③根據(jù)比例尺的大小和實際情況確定最小圖斑面積。一般的標準比例尺（如1：25000、1：50000、1：100000等）都有相應的最小上圖斑的規(guī)范檔案，?？悼h情況特殊，只能參考1：50000和1：100000兩種比例尺，折中處理。同時考慮到?？悼h圖斑極其零碎，不能完全按照規(guī)程上的要求進行圖斑取舍，應保證圖面上圖斑不至于太稀少和太稠密，總體上既要符合規(guī)劃要求，又要美觀，這一點要靈活掌握。

④圖面檢查和整飾。所收集到的保康縣2006年土地利用更新庫的現(xiàn)狀圖是由1：10000的分幅現(xiàn)狀圖拼接而成，需要新增的要素還很多，要全面檢查，補充缺少的要素，并進行圖面整飾，達到藝術(shù)性的效果。

3.4規(guī)劃專題內(nèi)容上圖

①對涉及的全部規(guī)劃內(nèi)容和底圖有關的上圖內(nèi)容，進行科學的系統(tǒng)分類和編排，最后確定一個完整的圖例系統(tǒng)。

②將規(guī)劃內(nèi)容繪制在底圖上，并且首先要標繪農(nóng)業(yè)用地，尤其是其中的基本農(nóng)田保護區(qū)，因為農(nóng)業(yè)用地是主體，規(guī)劃的目的在于保護耕地，同時又保證建設用地和其他用地的需求。除了上文所述的八大用途分割槽外，重點標繪中心城區(qū)規(guī)?？刂凭€和擴充套件線、土地整理開發(fā)復墾區(qū)、重點建設專案，這三個專題要素都有相應的專題圖件，可以直接新增有關檔案到總體規(guī)劃圖的過程中去。中心城區(qū)的規(guī)?？刂剖歉鹘缛耸筷P注的焦點，一定要同有關部門積極協(xié)商，并且要做到圖數(shù)一致。規(guī)程要求的其他要素亦不可遺漏。

③圖面整飾。整飾內(nèi)容包括圖名、圖例、風玫瑰、編制單位、圖廓要素等。整飾方法應遵循如下原則：圖例設計的分類分級系統(tǒng)清楚，符號圖形、色彩具有邏輯性和象征意義；大面積著色用較淺淡的顏色，小面積圖斑宜較深的顏色，色調(diào)柔和，令人賞心悅目；注記排列、大小應注重其工藝性、增加藝術(shù)效果?？傊箞D件既能達到一定的藝術(shù)效果，又能增強規(guī)劃內(nèi)容的顯示力。

4經(jīng)驗教訓

①資料收集應充分、評價應扎實。充分占有資料和認真評價資料的可靠性、科學性、現(xiàn)勢性是保證編圖質(zhì)量的基礎。②一定要多與當?shù)?*** 部門溝通協(xié)商，土地利用總體規(guī)劃是一種 *** 行為，既要滿足實際需要，又要符合上級要求。

③靈活運用規(guī)程。比如關于坡度25°以上不能劃入基本農(nóng)田的規(guī)定，在很多山區(qū)縣就做不到，畢竟上級下發(fā)的基本農(nóng)田保護面積是確定的。還有一些有關圖例顏色的規(guī)定也不美觀，可以在同一色系內(nèi)適當變化，保證出圖效果。

④在輸出成果圖之前，先要做出圖試驗，包括線型，字型大小，顏色等要素的檢驗，看是否合理。可以在作圖時先畫出線段比例尺，在作圖時就可以看到出圖的大致尺寸效果，還可以在Photoshop軟體中原比例預覽MAPGIS生成的圖片。

⑤工作中一定要注意資料的保密性，同時由于制圖過程是一個反復修改的過程，一定要注意階段性地備份資料。

土地利用總體規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀圖的區(qū)別。

不同點

狀態(tài)上不同：土地利用總體規(guī)劃圖是在土地利用的過程中，為達到一定的目標，對各類用地的結(jié)構(gòu)和布局進行調(diào)整或配置的長期計劃；土地利用現(xiàn)狀圖是土地利用目前的狀態(tài)即沒實施規(guī)劃方案前的土地利用狀態(tài)。

時間順序不同：土地利用現(xiàn)狀圖指在規(guī)劃期年，土地利用資料基礎上，而形成的圖件；而土地利用規(guī)劃圖，是指對土地未來使用的安排，在圖中體現(xiàn)為規(guī)劃期末。

表達要素不同：土地利用現(xiàn)狀圖需要表達的要素為現(xiàn)狀，而規(guī)劃圖多以現(xiàn)狀圖為底圖，通過對不同區(qū)域的劃分，規(guī)范未來對土地的使用。

相同點

都是為保護土地和反映土地現(xiàn)狀的圖件。

【土地利用總體規(guī)劃圖】：

在一定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)國家社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求和當?shù)刈匀?、?jīng)濟、社會條件對土地開發(fā)、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體的戰(zhàn)略性布局和統(tǒng)籌安排，從全域性和長遠利益出發(fā)，以區(qū)域內(nèi)全部土地為物件，合理調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和布局；以利用為中心，對土地開發(fā)、利用、整治、保護等方面做統(tǒng)籌安排和長遠規(guī)劃。目的在于加強土地利用的巨集觀控制和計劃管理，合理利用土地資源，促進國民經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展所繪制的專題圖。

【土地利用現(xiàn)狀圖】：

定義反映土地開發(fā)、整治和保護現(xiàn)狀的圖件。

想要: 珠海市土地利用總體規(guī)劃圖。

:gtjzh.gov./gtj/detail.asp?id=2104

記得給分啊 呵呵

什么是土地利用總體規(guī)劃

土地利用總體規(guī)劃是在一定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)國家社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求和當?shù)刈匀?、?jīng)濟、社會條件，對土地的開發(fā)、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和布局，是國家實行土地用途管制的基礎。土地利用總體規(guī)劃是指在各級行政區(qū)域內(nèi)，根據(jù)土地資源特點和社會經(jīng)濟發(fā)展要求，對今后一段時期內(nèi)（通常為15年）土地利用的總安排。

土地利用總體規(guī)劃的解析

土地利用總體規(guī)劃是在一定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)國家社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求和當?shù)刈匀?、?jīng)濟、社會條件，對土地的開發(fā)、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和布局，是國家實行土地用途管制的基礎。

土地利用總體規(guī)劃圖的東京北緯怎么看

國土規(guī)劃是為了處理好經(jīng)濟發(fā)展與人口、資源、環(huán)境之間的關系而進行的規(guī)劃。國土規(guī)劃的主要任務是勾劃國土開發(fā)整治的基本藍圖，進行生產(chǎn)力和人口、城鎮(zhèn)的總體布局，明確重點開發(fā)地區(qū)的發(fā)展方向，提出重大國土整治任務和要求。國土規(guī)劃是綜合程度更高的規(guī)劃，是土地利用總體規(guī)劃的編制依據(jù)之一。國土規(guī)劃要靠土地利用總體規(guī)劃來落實。城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃是對城市、村莊和集鎮(zhèn)各項建設和發(fā)展進行的綜合部署和具體安排，是一定時期內(nèi)城市、村鎮(zhèn)發(fā)展的藍圖，是各項建設和管理的依據(jù)。同級土地利用總體規(guī)劃則是對城市、村鎮(zhèn)所在地區(qū)的整個區(qū)域，包括城市、村鎮(zhèn)用地在內(nèi)的全部土地作出的統(tǒng)籌安排。因此，在土地利用上，城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃是區(qū)域性與整體，點與面的關系。兩個規(guī)劃應當協(xié)調(diào)，主要是城市、村鎮(zhèn)用地規(guī)劃和發(fā)展方向的協(xié)調(diào)。在協(xié)調(diào)的基礎上由土地利用總體規(guī)劃確定城市、村鎮(zhèn)用地規(guī)模。城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設用地規(guī)模不得突破土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模，用地規(guī)模突破土地利用總體規(guī)劃的，應當修改城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，使之符合土地利用總體規(guī)劃。

如何利用arcgis從土地利用總體規(guī)劃圖編制某個地方的規(guī)劃圖

城市規(guī)劃做區(qū)位分析圖的表現(xiàn)方法有哪些？？特別是畫圖的時候需要注意些什么呢？求解答，求詳解，初學者，

區(qū)位分析一般是2~3張圖放在一張紙里城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法，一張省域的城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法，一張市域的城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法，然后市域再到城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法你具體地塊紅線的。省域的旁邊寫一些關于XX省發(fā)展戰(zhàn)略，比如安徽省“一圈一帶一群”城市發(fā)展格局，然后把XX范圍圈起來連起來。市域的跟省域的一樣 也是XX理念戰(zhàn)略格局。 市域到城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法你具體地塊的要注意體現(xiàn)出你地塊的區(qū)位優(yōu)勢，比如水上交通，高速，輕軌什么的最好能夠明朗一點表現(xiàn)出來

如何做城市規(guī)劃

城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法我國《城市規(guī)劃法》規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法，城市規(guī)劃工作分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。在編制總體規(guī)劃前城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法，由城市人民政府組織制定城市規(guī)劃綱要，對城市發(fā)展H標、方向和內(nèi)容提出原則意見，作為總體規(guī)劃的依據(jù)。大中城市根據(jù)需要可以在總體規(guī)劃的基礎上編制分區(qū)規(guī)劃；詳細規(guī)劃可分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃兩個步驟。城市規(guī)劃各階段的工作內(nèi)容如下城鄉(xiāng)規(guī)劃制圖編制方法：

(一)城市規(guī)劃綱要的內(nèi)容

I．論證城市發(fā)展的技術(shù)經(jīng)濟依據(jù)和發(fā)展條件。

2．擬定城市經(jīng)濟社會發(fā)展目標。

3．論證城市在區(qū)域中的戰(zhàn)略地位，原則確定市域城鎮(zhèn)布局。

4．論證并原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局和發(fā)展方向。

綱要成果以文字為主，輔以示意性圖紙，比例為1／2．5萬—1／10萬。

(二)城市總體規(guī)劃主要內(nèi)容

1．對市和縣轄行政區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)體系、交通系統(tǒng)、基礎沒施、生態(tài)環(huán)境、風景旅游資源開發(fā)進行合理布置和綜合安排。

2，確定規(guī)劃期內(nèi)城市入口及用地規(guī)模，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍。

3．確定城市用地發(fā)展方向和布局結(jié)構(gòu)，確定市、區(qū)，中心區(qū)位置。

4，確定城市對外交通系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和布局，編制城市交通運輸和道路系統(tǒng)規(guī)劃，確定城市道路等級和于道系統(tǒng)、廣場、停車場及交叉路口形式。

5．確定城市供水、排水、防洪、供電、通訊、燃氣、供熱、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等設施的總體布局及綜合協(xié)調(diào)。

6．確定城市河湖水系和綠化系統(tǒng)的治理，發(fā)展目標和總體布局。

7．做出人防、抗震、防災規(guī)劃。

8，確定自然保護地帶、風景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)、劃出保護和控制范圍，提出保護措施。

9．各級歷史文化名城要編制保護規(guī)劃。

10．確定舊城改造、用地調(diào)整的原則、方法和步驟，提出控制舊城人口密度的要求和措施。

11．對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村居民點、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等建沒用地和菜地，牧、林、果用地及副食基地統(tǒng)籌安排，劃定綠化地帶和隔離地帶。

12．進行綜合技術(shù)經(jīng)濟論證、提出規(guī)劃實施步驟和方法。

13．編制近期建設規(guī)劃。

總體規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本及附件，規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。

圖紙包括城市現(xiàn)狀圖、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、城市總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖及近期建設規(guī)劃圖。

圖紙比例：大中城市為l／10000—1／25000，小城市1／5000—1／10000，市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖為1／50000-1／100000。

(三)市域和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃內(nèi)容

1，摸清市、縣域的基本情況，分析發(fā)展條件、優(yōu)勢和制約因素，提出發(fā)展戰(zhàn)略及目標。

2．市、縣域城鎮(zhèn)化水平和途徑的預測；城鎮(zhèn)體系的規(guī)模結(jié)構(gòu)、職能分工和空間布局；提出近期發(fā)展的重點和生產(chǎn)力的布局。

3．確定區(qū)域基礎設施的發(fā)展目標及布局。

4．提出實施規(guī)劃的技術(shù)、經(jīng)濟政策和措施。

(四)分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容

1，確定土地使用性質(zhì)、人口分布、建設用地的容量控制指標。

2．確定市、區(qū)級公共設施的分布及用地范圍。

3．確定城市主、次于道的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高，及交叉口、廣場、停車場的位置和控制范圍。

4．確定綠化系統(tǒng)、河湖水面、高壓電線走廊、對外交通設施、風景名勝的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求。

5．確定工程干管的位置、走向、管徑、服務范圍以及主要工程設施的位置和用地范圍。

分區(qū)規(guī)劃的文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。

圖紙包括規(guī)劃分區(qū)圖、分區(qū)現(xiàn)狀圖、分區(qū)土地利用規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖。圖紙比例為1／5000。

(五)詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容

1．控制性詳細規(guī)劃的內(nèi)容

(1)詳細確定規(guī)劃地區(qū)各類用地的界線和適用范圍、建筑高度、建筑密度、容積率的控制指標；規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建、有條件建的建筑類型，規(guī)定交通出入口的方位、建筑后退紅線距離等。

(2)確定各級支路紅線位置、斷面、控制點坐標及標高。

(3)確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線。

(4)制定相應的土地使用與建筑管理細則。

控規(guī)文件包括土地使用與建筑管理細則和附件，規(guī)劃說明及基礎資料，收入附件。

圖紙包括規(guī)劃范圍現(xiàn)狀圖、控制性規(guī)劃圖。圖紙比例為1／1000-1／2000。

2．修建性詳細規(guī)劃內(nèi)容

(1)建設條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟論證

(2)建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設計、布置總平面圖

(3)道路系統(tǒng)規(guī)劃設計

(4)綠化系統(tǒng)規(guī)劃設計

(5)工程管線規(guī)劃設計

(6)豎向規(guī)劃設計

(7)估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益

修建性詳規(guī)文件為規(guī)劃設計說明書。

圖紙包括規(guī)劃范圍現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的透視圖。

城市區(qū)域規(guī)劃圖要怎么做，繪圖要什么工具

國產(chǎn)的億圖軟件，平面、3D圖都可以，而且軟件里邊還有很多模板、例子，畫起來也比較簡單、方便。