城市規(guī)劃設計計費指導意見怎么看

請參考城鄉(xiāng)規(guī)劃編制取費，中國城市規(guī)劃協(xié)會《關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設計計費指導意見的通知》（2004中規(guī)協(xié)秘字第022號）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制取費，該文件網(wǎng)上應該找得到。

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如果您所在地區(qū)或城市的規(guī)劃管理部門頒布城鄉(xiāng)規(guī)劃編制取費了xx地區(qū)城市規(guī)劃收費標準城鄉(xiāng)規(guī)劃編制取費，結(jié)合國家和地方的標準，進行綜合考量，并進行收費報價。

文化街區(qū)類型的，應該按街區(qū)的面積大小取費吧。

標準都是人定的，收費多少都是領(lǐng)導之間溝通協(xié)商的結(jié)果，收費標準僅僅是依據(jù)而已。

規(guī)劃設計取費標準

查 《工程設計收費標準》 02 年版的 附表1上有

根據(jù)造價的不同，收費取造價的1.6%---4.5%不等。。。造價越高，費率越低

具體的比較煩的，你有興趣慢慢看呀，下面是民用建筑。

一、收費項目

1．工程設計費：一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規(guī)定配合施工、進行設計技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標準中未包括做施工圖預算的費用。

2．初步設計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇和規(guī)劃、進行環(huán)境預評價等工作所需的費用。

3．非標準設備設計費：是指非定型設備的設計費。有的行業(yè)工程設計本身包括設備設計，則不另計收非標準設備設計費。

4．軟件編制費：是指工廠生產(chǎn)過程計算機控制程序等編制費用。行業(yè)沒有標準的，可根據(jù)軟件的使用價值、先進程度，并考慮編制軟件的實際工作量由雙方商定。

二、收費標準

1、只委托做初步設計或施工圖設計時，按照行業(yè)劃分設計工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計算收費。如果增加編制施工圖預算，按工程設計收費標準乘以1.1系數(shù)計算收費。

2、工程設計中采用標準設計（標準構(gòu)配件圖除外）、復用設計，按同類新設計項目的20%收費。

3、進行工程技術(shù)咨詢服務，參加規(guī)劃調(diào)查、詢價、報價、對外談判等技術(shù)服務工作，以及沒有制訂具體收費標準的工作，可采用按直接生產(chǎn)人員工日計算收費的辦法，收費標準為每工日85元。工日的計算可執(zhí)行工日定額或由設計方和委托方根據(jù)任務情況在簽訂合同時協(xié)商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內(nèi)的任務，其差旅費由委托單位負擔。工程設計單位由于所承擔任務的需要而出國時，除制裝費由設計單位支付外，其他出國費用（包括外匯額度）均應由委托單位支付。

4、本收費標準中考慮了各種影響設計工作量因素的調(diào)整系數(shù)，如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在，由該項目總的調(diào)整系數(shù)應為各單項調(diào)整系數(shù)小數(shù)點以后數(shù)字之和再加1，但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5。

5、按實物或工日定額計取設計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額最高不得大于概算比例的1.5%。

6、工程設計單位在設計中采用了先進技術(shù)，并有較好的經(jīng)濟效益，經(jīng)設計審查確認，可由上級主管審查部門決定，適當增加設計費，一般控制在設計費的10%以內(nèi)。如果設計質(zhì)量和技術(shù)水平達不到合同要求的，應按合同規(guī)定扣減設計費。

7、設計費按設計進度分期撥付。設計合同生效后，委托方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金；初步設計完成后付百分之三十；施工圖完成后付百分之五十。根據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定，設計合同履行后，定金抵作設計費。設計費付清后，設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合本施工，參加試車考核及工程竣工驗收等，不應另收技術(shù)服務費和差旅費。

8、本收費標準未包括的項目，其設計收費由設計單位與委托單位參照本收費標準協(xié)商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費，可參照國外有關(guān)設計收費標準，由設計方和委托方共同協(xié)商確定。

9、需要單獨提出建筑設計方案的，特級、一級工程建筑設計方案加收該項目設計費的10%；二級工程建筑設計方案加收該項目設計費的6%；三級工程建筑設計方案加收該項目設計費的3%；四級以下（含四級）工程不另收建筑設計方案費。民用建筑工程等級表內(nèi)“大型”一般系指一萬平方米以上建筑；“中型”指三千~一萬平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。

10、本收費標準已包括相應一般的消防系統(tǒng)和建筑裝飾設計收費，如有特殊要求時另議。對現(xiàn)有建筑物進行專門裝飾設計時，根據(jù)裝飾設計的復雜程度，按裝飾費用的3-5%收費。

11、本收費標準是以單項工程為基本單位，不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建筑物和構(gòu)筑物的設計在內(nèi)，其收費應分別按市政和其他行業(yè)的標準執(zhí)行。

12、僅做民用建筑初步設計或施工圖分階段設計時，其工作量的比例為40%和60%。

建筑設計取費標準

2018建筑規(guī)劃設計收費參考標準

1、建筑設計服務費按以下方式支付：

（1）合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人應向設計人支付設計費總額的20%作為定金；

（2）提交方案設計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的10%；

（3）提交初步設計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的20%；

（4）提交施工圖設計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的30%；

（5）施工圖設計文件通過審查后7天內(nèi)或施工圖設計文件提交后3個月內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的10%；

（6）工程結(jié)構(gòu)封頂后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的5%；

（7）工程竣工設計驗收或投入使用后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人支付全部剩余設計費。

5、由于發(fā)包人原因造成建筑設計工作較大返工、修改和增加工作量的，發(fā)包人向設計人另外支付相應的建筑設計服務費并適當延長設計工期。

6、由于發(fā)包人原因，要求設計人在住房和城鄉(xiāng)建設部頒布的《建筑設計周期定額》規(guī)定的周期內(nèi)提前交付設計文件，設計人在確保設計質(zhì)量與深度的前提下采取措施予以實現(xiàn)時，發(fā)包人向設計人支付趕工費。

7、發(fā)包人因非設計人原因要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按合同約定向設計人支付違約金；已開始設計工作的，設計人完成工作量不足一半時，發(fā)包人向設計人支付設計費總額的50%，超過一半時，支付全部設計費。

8、本《計費指導》可作為建設項目編制立項報告、項目建議書、可行性研究報告等文件中估算設計及咨詢服務計費額的參考。

?擴展資料

建筑設計服務計費

一、設計服務計費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托內(nèi)容和要求，提供設計基本服務與設計其他服務應計取的費用。

二、設計服務計費按照下列公式計算：

1、設計服務計費=設計基本計費+設計其他服務計費

2、設計服務可采用以投資費率方式計費，也可在部分項目上以投資費率為參照，采用單位建筑面積方式計費或以工日定額方式計費，具體由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。

3、按投資費率計費方式計費時，設計計費的“計費額“，可先按照批準的項目建議書或可行性研究報告投資估算中建筑安裝工程費用計取，無投資估算的參照當?shù)赝谕愅?guī)模工程項目的經(jīng)驗建筑安裝工程費用計取。按估算“計費額”計取的設計費為暫估設計計費，最終以初步設計概算中的實際“計費額”為依據(jù)確定計費。

建筑安裝工程費用包括人工費、材料費（含工程設備費，即構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程部分的機電設備、金屬結(jié)構(gòu)設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置）、施工機具使用費（含儀器儀表使用費）、企業(yè)管理費（含檢驗試驗費）、利潤、規(guī)費和稅金。

4、建筑單體中采取復用設計的，每個復用單體按照單體設計計費的30%計費；需要重新進行基礎(chǔ)設計的，每個復用單體按照單體設計計費的40%計費。

參考資料：中機產(chǎn)城規(guī)劃設計研究——取費標準

四川省建筑設計費用取費標準?

是。

四川省建筑設計研究院是四川省屬國有重要骨干企業(yè)。企業(yè)具有建筑行業(yè)（建筑工程） 甲級；風景園林工程設計專項甲級；市政行業(yè)（道路工程、橋梁工程）專業(yè)甲級；城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級等資質(zhì)30余項，是全國知名的大型建筑設計咨詢集團。院景觀園林業(yè)務始于上世紀80年代，2003年成立建筑景觀所，專業(yè)從事建筑景觀園林設計業(yè)務。2014年，院在建筑景觀所的基礎(chǔ)上成立建筑景觀院。十多年來，建筑景觀院承接了大量工程項目，積累了一系列知名作品，獲得了多項市級、省部級、國家優(yōu)秀設計獎。按照院“十三五”發(fā)展規(guī)劃，為滿足院建筑景觀業(yè)務快速發(fā)展要求，經(jīng)研究決定，籌建建筑景觀二院，特向院內(nèi)外公開招聘多個崗位的專業(yè)技術(shù)、管理人才，歡迎有識之士加入我們的團隊，共同創(chuàng)造事業(yè)的輝煌。

設計取費標準國家標準

法律分析：建筑設計服務費按以下標準方式支付：

（1）合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人應向設計人支付設計費總額的20%作為定金；

（2）提交方案設計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的10%；

（3）提交初步設計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的20%；

（4）提交施工圖設計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的30%；

（5）施工圖設計文件通過審查后7天內(nèi)或施工圖設計文件提交后3個月內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的10%；

（6）工程結(jié)構(gòu)封頂后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的5%；

（7）工程竣工設計驗收或投入使用后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人支付全部剩余設計費。

法律依據(jù)：《建筑工程施工許可管理辦法》 第四條 建設單位申請領(lǐng)取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：

(一)依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。

(二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。

(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。

(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。

(五)有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格。

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責任制并落實到人。專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

(七)按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

(八)建設資金已經(jīng)落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門不得違反法律法規(guī)規(guī)定，增設辦理施工許可證的其他條件。

辦理建設工程規(guī)劃許可證的時候，規(guī)劃局要收取城鄉(xiāng)配套費，合理不？

辦理建設工程規(guī)劃許可證的時候，規(guī)劃局要收取城鄉(xiāng)配套費是合理的。城鄉(xiāng)配套費也叫城市基礎(chǔ)設施配套費。

城市基礎(chǔ)設施配套費是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設施建設資金所收取的費用，它按建設項目的建筑面積計征，其專項用于城市基礎(chǔ)設施和城市公用設施建設。

城市基礎(chǔ)設施配套費屬政府性基金，納入財政預算，實行“收支兩條線”管理。城市基礎(chǔ)設施配套費是對政府建設城市道路、橋涵、公共交通設施、城市園林景觀、政府辦學校、地下排污管網(wǎng)、環(huán)衛(wèi)等城市基礎(chǔ)設施配套和建設費用的補充。

擴展資料：

凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)（含風景名勝園區(qū)內(nèi)）新建、改建（指原國有土地上的建筑改變原有性質(zhì)等）、擴建住宅、辦公用房（含配套設施用房）及工業(yè)生產(chǎn)廠房、商業(yè)類等建設項目的單位和個人，均應按本通知規(guī)定的征收方式和標準繳納城市基礎(chǔ)設施配套費。

城市基礎(chǔ)設施配套費由建設行政主管部門在報建環(huán)節(jié)按規(guī)劃建筑面積征收。財政、發(fā)改、住建、規(guī)劃、國土、統(tǒng)計等行政管理部門，應當按照各自職責協(xié)助做好城市基礎(chǔ)設施配套費的征收管理工作。

參考資料：

百度百科-城市基礎(chǔ)設施配套費

長沙市政府官網(wǎng)-《關(guān)于長沙市城市基礎(chǔ)設施配套費征收標準及有關(guān)問題的通知》