做監(jiān)理都需要什么證或者資質？

做監(jiān)理最主要是經驗，跟過工程的案例，至于甲方現(xiàn)場管理人員監(jiān)理人員不需要正規(guī)的監(jiān)理資質，如是監(jiān)理單位的監(jiān)理人員，專業(yè)監(jiān)理工程師是項目監(jiān)理機構中按專業(yè)或崗位設置的專業(yè)監(jiān)理人員。

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當工程規(guī)模較大時， 在某一專業(yè)或崗位宜設置若干名專業(yè)監(jiān)理工程師。 專業(yè)監(jiān)理工程師具有相應監(jiān)理文件的簽發(fā)權， 該崗位可以由具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的人員擔任。

也可由具有中級及以上專業(yè)技術職稱、 2年及以上工程實踐經驗的監(jiān)理人員擔任。建設工程涉及特殊行業(yè)（如爆破工程）的， 從事此類工程的專業(yè)監(jiān)理工程師還應符合國家對有關專業(yè)人員資格的規(guī)定。

報考條件：

1、從事住房和城鄉(xiāng)建設領域專業(yè)技術管理工作要求持證上崗或有志于從事此類工作者均可報名。

2、必須年滿18周歲，高中或以上學歷。

監(jiān)理資質等級標準

監(jiān)理資質等級標準如下：

1、具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元；

2、一級資質標準企業(yè)資產凈資產1500萬元以上；

3、二級資質標準企業(yè)近5年承擔過2項以上單位工程造價500萬元以上林業(yè)需要的監(jiān)理資質的裝修裝飾工程或10項以上單位工程造價50萬元以上的裝修裝飾工程施工林業(yè)需要的監(jiān)理資質，工程質量合格；

4、企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度；

5、企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備；

6、申請工程監(jiān)理資質之日前1年內沒有規(guī)定禁止的行為；

7、申請工程監(jiān)理資質之日前1年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成質量事故；

8、申請工程監(jiān)理資質之日前1年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生2起以上四級工程建設安全事故。

工程監(jiān)理企業(yè)資質等級有哪些？

問：工程監(jiān)理企業(yè)資質等級如何劃分？

答：工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質三個類別。綜合資質、事務所資質不分等級。專業(yè)資質分為甲級、乙級林業(yè)需要的監(jiān)理資質，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程設有丙級。

問：企業(yè)初次申請監(jiān)理資質可以直接申請專業(yè)甲級嗎？

答：企業(yè)初次申請工程監(jiān)理資質只能從專業(yè)乙級及以下開始。但具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業(yè)可以直接申請與主營業(yè)務相對應的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質。

問：企業(yè)初次申請可以直接申請綜合資質嗎？

答：不可以。企業(yè)具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質后林業(yè)需要的監(jiān)理資質，方有資格申請綜合資質。

問：新設立企業(yè)申請專業(yè)監(jiān)理資質，只能從最低等級申請嗎？

答：新設立企業(yè)申請專業(yè)監(jiān)理資質，應從最低等級專業(yè)資質開始申請。但申請房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理資質的，可以直接申請專業(yè)乙級資質。具有工程設計甲級資質或施工總承包一級及以上資質的企業(yè)，首次申請相應監(jiān)理專業(yè)資質的，可以直接申請專業(yè)甲級資質 。

問：企業(yè)可以同時具有工程監(jiān)理綜合資質證書、專業(yè)資質證書及事務所資質證書嗎？

答：不可以。具有工程監(jiān)理綜合資質的企業(yè)不得申請專業(yè)資質及事務所資質。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質的企業(yè)在取得綜合資質后需交回專業(yè)資質證書。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質的企業(yè)不得申請事務所資質。具有工程監(jiān)理事務所資質的企業(yè)，不得申請綜合資質及專業(yè)資質。

問：企業(yè)可以同時持有多個不同級別的工程監(jiān)理專業(yè)資質證書嗎？

答：可以。依據《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第158號）的規(guī)定，監(jiān)理企業(yè)資質取消原主增項的設定，即企業(yè)同時具有的不同級別的專業(yè)資質不再載明在一本證書上，取而代之的是，不同級別的專業(yè)資質載明在對應級別的證書上。例如企業(yè)現(xiàn)有專業(yè)資質情況為房屋建筑工程甲級、機電安裝工程甲級、電力工程乙級、鐵路工程乙級、市政公用工程丙級，那么企業(yè)將同時持有甲級（載明房建、機電）、乙級（載明電力、鐵路）、丙級（載明市政）三本專業(yè)資質證書。

問：工程監(jiān)理企業(yè)資質標準中 涉及注冊人員的指標要求有“人”與“人次”的概念，如何理解？

答：工程監(jiān)理企業(yè)資質標準中，涉及注冊人員的指標要求有：“人”的含義，是指企業(yè)申報的注冊人員數量?！叭舜巍焙x，是指企業(yè)申報的注冊人員所持注冊證書的數量，如某人同時具備注冊監(jiān)理工程師和建造師，那么在計算人次的時候，可以計為2人次。

問：工程監(jiān)理企業(yè)的法定代表人、經理及技術負責人是否可以為同一個人？

答：可以。

問：企業(yè)申請由專業(yè)乙級晉升專業(yè)甲級，是否只需滿足申請的專業(yè)甲級資質要求？

答：工程監(jiān)理企業(yè)申請專業(yè)資質升級、增加其林業(yè)需要的監(jiān)理資質他專業(yè)資質的，相應專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師人數需滿足已有監(jiān)理資質所要求的注冊監(jiān)理工程師等人員標準后，方可申請。如：企業(yè)現(xiàn)持有房屋建筑工程乙級、公路工程乙級資質。若企業(yè)房屋建筑工程甲級資質達標，但公路工程乙級資質不達標，也不批準其由房屋建筑工程專業(yè)乙級晉升為甲級。

問：企業(yè)現(xiàn)已取得綜合資質，還需要滿足5個專業(yè)甲級的資質條件嗎？

答：需要。已取得綜合資質的監(jiān)理企業(yè)，在對公司的日常管理中，應保證滿足不少于5個專業(yè)監(jiān)理甲級資質條件，但不限于申請綜合資質時申報的5個專業(yè)甲級資質。

問：工程監(jiān)理企業(yè)資質標準中，房屋建筑工程技術指標涉及的“單項工程”是何含義？

答：指建設單位與工程監(jiān)理企業(yè)所簽訂監(jiān)理合同的一個委托項目。

問：企業(yè)現(xiàn)有60名注冊監(jiān)理工程師，其中有5人兼有注冊造價工程師資格，請問這種情況符合綜合資質條件嗎？

答：不符合。綜合資質標準中的“注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人”是指人數要求，企業(yè)申報的人員不可重復計算，如作為監(jiān)理工程師申報，就不能再作為造價工程師申報。

問：企業(yè)申請工程監(jiān)理企業(yè)綜合資質，可用注冊造價工程師代替建造師或其他注冊資格嗎？

答：不可以。綜合資質標準要求具有一級建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計應不少于15人次，且具有一級建造師不少于1人次；具有一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師或一級注冊建筑師不少于1人次。

問：二級建造師可用于申請工程監(jiān)理企業(yè)資質嗎？

答：不可以。

問：資質標準中要求有“近2年”工程業(yè)績，“近2年”如何理解？

答：“近2年”是指用于申請資質的工程業(yè)績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推2年。如：2012年10月申請資質，則從2011年開始逆推2年（即2010年1月1日～2012年10月）的業(yè)績均在有效期內。

問：房屋建筑工程的“小區(qū)”項目的技術指標如何理解？

答：房屋建筑工程的“小區(qū)”，一般是指住宅小區(qū)、建筑物群體，一個小區(qū)往往由數個建筑物組成，小區(qū)建筑面積是指數個建筑物的建筑面積之和。作為工程業(yè)績申報時，需提供所有建筑物的竣工驗收材料。

問：煙囪工程是否可作為房屋建筑工程監(jiān)理的工程業(yè)績申報？

答：可以。

問：企業(yè)申報工程監(jiān)理企業(yè)資質，需提供工作場所證明和財務報表嗎？

答：申請工程監(jiān)理企業(yè)資質一般不需提供工作場所證明。但申請事務所資質的企業(yè)需提供“自有房屋產權證明或房屋租賃合同”。

申請工程監(jiān)理企業(yè)資質，不需提供財務報表。

問：已取得工程設計資質的企業(yè)，是否可以同時申請工程監(jiān)理企業(yè)資質？如可以，是否可以直接申請本專業(yè)工程類別監(jiān)理甲級資質？

答：已取得工程設計資質的企業(yè)，可以同時申請工程監(jiān)理企業(yè)資質。

具有甲級設計資質（不含建筑事務所、專項甲級、設計施工一體化一級）的企業(yè)可以直接申請與主營業(yè)務相對應的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質。具有乙級設計資質，或具有甲級設計資質申請主營業(yè)務以外的專業(yè)工程類別監(jiān)理企業(yè)資質的企業(yè)，應從專業(yè)乙級及以下資質開始申請。

問：企業(yè)具有建筑業(yè)企業(yè)專業(yè)承包一級資質，是否可以直接申請本專業(yè)工程類別監(jiān)理甲級資質？

答：不可以。只有具有一級及以上施工總承包資質的企業(yè)才可以直接申請與本企業(yè)主營業(yè)務相對應的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質。

問：外商投資企業(yè)可以申請工程監(jiān)理企業(yè)資質嗎？

答：可以。

問：企業(yè)技術負責人同時具備注冊監(jiān)理工程師和注冊造價師兩項注冊執(zhí)業(yè)資格，是否可以作為注冊造價師單獨申報。

答：不可以。

辦理監(jiān)理資質都需要哪些條件？

辦理甲級監(jiān)理資質條件

（1）具有獨立法人資格且具有符合國家有關規(guī)定的資產。

（2）企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。

（3）注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師人數，不得少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數配備表》（附表1）中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于2人。

（4）企業(yè)近2年內獨立監(jiān)理過3個以上相應專業(yè)的二級工程項目，但是，具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質的除外。

（5）企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。

（6）企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。

（7）申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

（8）申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。

（9）申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。

事務所資質標準

1、取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。

2、合伙人中有3名以上注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設工程監(jiān)理的工作經歷。

3、有固定的工作場所。

4、有必要的質量管理體系和規(guī)章制度。

5、有必要的工程試驗檢測設備。