山林可以貸款嗎

1、先與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商林業(yè)資質(zhì)貼吧最新政策，達(dá)成貸款意向，一般林業(yè)放貸金融機(jī)構(gòu)為農(nóng)行或信用社林業(yè)資質(zhì)貼吧最新政策；

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2、然后找有林業(yè)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行抵押貸款評(píng)估；

3、拿到評(píng)估報(bào)告后，再將林權(quán)證、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或個(gè)人身份證）去放貸銀行辦理抵押申請(qǐng)和貸款申請(qǐng)；

4、銀行受理后，簽訂抵押合同和貸款合同；

5、到當(dāng)?shù)乜h級(jí)林業(yè)系統(tǒng)辦理林權(quán)抵押登記，取得林權(quán)抵押證明或他項(xiàng)權(quán)證；

6、將林權(quán)證、抵押證明（或他項(xiàng)權(quán)證）交銀行，銀行放款。

實(shí)際案例：“我用山林貸款了”

守住青山拿到錢

小山村沒想到自己送走了伐木工，卻迎來了高大上的金融機(jī)構(gòu)。2015年5月6日，水塔村的村民代表擠在村會(huì)議室里召開了一次會(huì)議，參會(huì)的人除了村民代表，還有萬向信托、龍泉市林業(yè)局、住龍鎮(zhèn)政府和龍泉信用聯(lián)社的有關(guān)負(fù)責(zé)人。

那次會(huì)上，水塔村的村民們與萬向信托就公益林信托計(jì)劃，達(dá)成了共識(shí)。這意味著，水塔村的村民們每年領(lǐng)取一次的補(bǔ)償金，變成了收益權(quán)證。根據(jù)測(cè)算，在信托期限內(nèi)，水塔村的村民每五年就能平均新增2.96萬元信托資產(chǎn)。合同顯示，本次信托期限為40年。

這是一個(gè)雙贏的結(jié)果。一方面，抱守著公益林無法開采的山民們，不但可以繼續(xù)享受每年發(fā)放的生態(tài)公益林補(bǔ)償金，還能把收益權(quán)憑證用來抵押貸款，未來還可能用于交易變現(xiàn)。

另一方面，按照相關(guān)政策，國(guó)家對(duì)生態(tài)公益林的補(bǔ)償金會(huì)逐步提高，信托機(jī)構(gòu)也看好其中的前景。

如今，手中有收益權(quán)憑證的水塔村村民有了底氣。今年，龍泉市農(nóng)村信用聯(lián)社專門為水塔村的村民提供了300萬元的貸款額度。

村民拿著收益權(quán)憑證去龍泉市農(nóng)信聯(lián)社住龍信用社，半小時(shí)以內(nèi)就能拿到貸款?！?0萬元以下的貸款，我們直接就能審批發(fā)放?！弊↓埿庞蒙缰魅谓鹦〖t說，“而且利息要比銀行低得多，只需4厘左右。”

擴(kuò)展資料：

林權(quán)抵押貸款林業(yè)面積：

要經(jīng)林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師評(píng)估后才知道，因?yàn)檫@與林地面積、立地條件、地理位置、林區(qū)路況、林地的肥力、地被物價(jià)值、當(dāng)?shù)氐淖匀弧⑸鐣?huì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)人口等因素有關(guān)，同時(shí)要看各個(gè)地方的政策，抵押貸款能否辦理，能貸多少，這都要和各地的金融部門協(xié)商。

林權(quán)抵押貸款程序：

林權(quán)抵押需要做的基礎(chǔ)工作，包括森林資源資產(chǎn)調(diào)查、林權(quán)資產(chǎn)評(píng)估、權(quán)益審核、購(gòu)買森林保險(xiǎn)。資產(chǎn)評(píng)估政策依據(jù)財(cái)政部國(guó)家林業(yè)局關(guān)于《森林資源資產(chǎn)評(píng)估管理暫行規(guī)定》。其抵押貸款程序如下：

1.借款人提交新版《林權(quán)證》原件

2.借款人提交書面抵押申請(qǐng)(內(nèi)容包括個(gè)人基本情況、林權(quán)情況、貸款額、金融資信證明等)

3.借款人是個(gè)人的，提交個(gè)人身份證復(fù)印件;是單位的提交法人身份證復(fù)印件和單位資質(zhì)證明復(fù)印件

4.鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站在書面抵押申請(qǐng)上簽署初審意見

5.縣林業(yè)規(guī)劃調(diào)查設(shè)計(jì)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，制作評(píng)估報(bào)告

6.提供金融部門的貸款協(xié)議

7.金融部門提供單位注冊(cè)復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件

8.繳費(fèi)，辦理他項(xiàng)權(quán)證

具體以各市縣出臺(tái)的相關(guān)通知為準(zhǔn)。

林權(quán)抵押貸款利率：

不超過基準(zhǔn)利率的1.5倍。（參照相關(guān)信息，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)）林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的創(chuàng)新之處在于，它打破了長(zhǎng)期以來銀行貸款抵押以房地產(chǎn)為主的單一格局，引入了林地使用權(quán)和林木所有權(quán)這一新型抵押物，使“沉睡”的森林資源變成了可以抵押變現(xiàn)的資產(chǎn)。

貸款金額在30萬元以上（含30萬元）的林權(quán)抵押貸款項(xiàng)目：

具備專業(yè)評(píng)估能力的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以自行評(píng)估，也可以依照相關(guān)規(guī)定、通過森林資源調(diào)查和價(jià)格咨詢等方式進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于貸款金額在30萬元以下的林權(quán)抵押貸款項(xiàng)目，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格自行評(píng)估，不得向借款人收取評(píng)估費(fèi)。

參考資料：中國(guó)網(wǎng)---“我用山林貸款了”

林業(yè)資質(zhì)取消了嗎

住建部下發(fā)通知，正式取消園林綠化企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)，同時(shí)要求不得以任何方式，強(qiáng)制要求將城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)或市政公用工程施工總承包等資質(zhì)作為承包園林綠化工程施工業(yè)務(wù)的條件。意味著園林綠化資質(zhì)正式退出歷史舞臺(tái)，今后承攬園林綠化工程不再需要園林綠化資質(zhì)！